TH

ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ลำปาง โทร 098-1617859

หมวดหมู่สินค้า: ช่างต่อเติมหน้าบ้าน
STD Serve ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ราคาถูก รับประกันคุณภาพทั่วจังหวัด รับต่อเติม ซ่อมแซม ออกแบบงานก่อสร้าง ต่อเติมหน้าบ้านทุกรูปแบบ โดยทีมช่างมืออาชีพประสบการณ์สูง ออกแบบให้คำแนะนำ งานต่อเติมบ้าน เหตุผลในการจ้างช่างต่อเติมบ้านมืออาชีพเท่านั้น ประหยัดค่าใช้จ่าย ความปลอดภัย ประสบการณ์ อุปกรณ์ที่ทันสมัย ดูแล ซ่อมแซม ประเมินราคา ตามงบประมาณ รับประกันงานติดตั้ง ทุกพื้นที่ ทั่วจังหวัด ในราคาถูกที่เป็นกันเอง

แท็ก: ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ลำปาง

11 กรกฎาคม 2567

ผู้ชม 32 ผู้ชม

ต่อเติมหลังคาหน้าบ้านเมทัลชีท ลำปาง 


การต่อเติมหน้าบ้าน เป็นวิธีหนึ่งที่ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยและความสวยงามให้กับบ้าน การออกแบบและการต่อเติมที่เหมาะสมจะช่วยให้บ้านดูดีขึ้นและมีฟังก์ชันการใช้งานที่หลากหลาย บทความนี้จะกล่าวถึงข้อควรพิจารณา ประโยชน์ และขั้นตอนการต่อเติมหน้าบ้าน คลิ๊ก!!!!

   ติดต่อสอบถาม





ก่อนต่อเติมหน้าบ้าน มี 4 เรื่องสำคัญที่ต้องรู้ก่อน


STD House ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ราคาถูก รับประกันคุณภาพทั่วจังหวัด
รับต่อเติม ซ่อมแซม ออกแบบงานก่อสร้าง ต่อเติมหน้าบ้านทุกรูปแบบ
รู้จักเรา STD House ต่อเติมหน้าบ้าน
- ทีมช่างมีประสบการณ์ตรงด้านงานต่อเติมหลังบ้าน มากกว่า 20 ปี
- เดินทางวัดหน้างานฟรีทั่วจังหวัด เพื่อให้ลูกค้าได้รับ งานที่ตรงความต้องการก่อนตัดสินใจ
- รับซ่อมแซมงานก่อสร้างทุกรูปแบบ
- ใช้วัสดุอุปกรณ์ที่มีคุณภาพสูง มีความแข็งแรง ทนทาน
- ราคาถูก รับประกันคุณภาพ พร้อมการบริการหลังการขาย
- บริการคุณภาพด้วย STD House ช่างต่อเติมหลังบ้าน

วิธีต่อเติมบ้านอย่างกฏหมาย ต้องขออนุญาต
ในการต่อเติมบ้านนอกเหนือจากเรื่องของกฎหมายและโครงสร้างแล้ว ยังมีเรื่องของการขออนุญาต สัญญาการก่อสร้าง และแบบก่อสร้างซึ่งมีผลต่อการต่อเติมบ้านพอสมควรเลยค่ะ ช่างต่อเติมหน้าบ้าน
 
ต้องของอนุญาตไหม ??
 
ในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 กำหนดว่าถ้าดัดแปลง-ต่อเติม อาคารจะต้องขออนุญาตจากเจ้าพนักงานท้องถิ่น ที่บ้านของเราตั้งอยู่ค่ะ เช่น ถ้าอยู่กรุงเทพฯ ให้แจ้งผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานครโดย ผ่านสำนักงานเขตกรุงเทพฯ ที่บ้านเราตั้งอยู่ หรือถ้าตั้งอยู่ที่ต่างจังหวัดก็ให้ขอ หรือแจ้งนายกองค์การบริหารส่วนจังหวัดโดยเดินเรื่องผ่านองค์การบริหารส่วนจังหวัดนั่นเองค่ะ 
แล้วแบบไหนถึงเรียกว่าดัดแปลง-ต่อเติม ?
 
กฎหมายได้กำหนดข้อยกเว้นกรณีที่ไม่ต้องขออนุญาตก่อสร้างไว้ 5 กรณี ซึ่งหมายความว่าถ้านอกเหนือจากนี้จะต้องขออนุญาตค่ะ จะมีอะไรบ้างไปดูกันเลย
 
การ “เพิ่ม” หรือ “ลด” เนื้อที่ของพื้นชั้นใดชั้นหนึ่งรวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร และไม่มีการเพิ่มหรือลดจำนวนเสาหรือคาน  หมายความว่า :  ถ้าเพิ่ม-ลดพื้นที่มากกว่า 5 ตารางเมตร หรือมีการเพิ่มเสาหรือคาน จะต้องขออนุญาต
การ “เพิ่ม” หรือ “ลด” เนื้อที่ของหลังคารวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร และไม่มีการเพิ่มหรือลดจำนวนเสาหรือคาน หมายความว่า :  ถ้าเพิ่ม-ลดพื้นที่หลังคา มากกว่า 5 ตารางเมตร หรือมีการเพิ่มเสาหรือคาน จะต้องขออนุญาต
การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างอาคาร ด้วยการใช้วัสดุ ขนาด จำนวน และชนิดเดียวกับของเดิมหมายความว่า :  ถ้าเราเปลี่ยนแปลงโครงสร้างอาคาร ด้วยวัสดุ คนละชนิดกับของเดิมจะต้องขออนุญาตค่ะ
การเปลี่ยนส่วนใดๆ ภายในบ้านที่ไม่ใช่ส่วนที่เป็นโครงสร้างอาคาร ด้วยการใช้วัสดุชนิดเดียวกับของเดิม หรือวัสดุชนิดอื่นที่ไม่ได้เพิ่มน้ำหนักให้แก่โครงสร้างของอาคารเดิมเกิน 10% ของน้ำหนักเดิม หมายความว่า :  ถ้าเราเปลี่ยนแปลงส่วนของอาคาร(ที่ไม่ใช่โครงสร้าง) ด้วยวัสดุอะไรก็ตามที่เพิ่มน้ำหนักให้แก่โครงสร้างเกิน 10 % ต้องขออนุญาต
การเปลี่ยน ต่อเติม เพิ่ม ลด เนื้อที่ส่วนใดๆ ก็ตามในบ้านที่ไม่ใช่ส่วนที่เป็นโครงสร้างอาคาร และไม่เพิ่มน้ำหนักให้แก่โครงสร้างเกิน 10% ของโครงสร้างอาคารเดิม หมายความว่า :  ถ้าเรามีการ ต่อเติม เพิ่ม ลด ส่วนของอาคาร(ที่ไม่ใช่โครงสร้าง) ด้วยวัสดุอะไรก็ตามที่เพิ่มน้ำหนักให้แก่โครงสร้างเกิน 10 % ต้องขออนุญาต
สัญญาก่อสร้างต้องทำอย่างไร ??
ในการว่าจ้างทำงานต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นในด้านการก่อสร้างต่อเติม เจ้าของบ้าน (ผู้ว่าจ้าง) ควรร่างสัญญาด้วยตัวเองนะคะ  บางคนคิดว่าไม่จำเป็นถ้าเป็นผู้รับเหมาที่รู้จักกันอยู่แล้ว แค่สัญญาตามตกลงปากเปล่าก็พอ แต่ถึงอย่างนั้นก็แนะนำว่ามีไว้ดีกว่าค่ะ ซึ่งการทำสัญญาว่าจ้างนั้นจะประกอบด้วยเอกสาร 3 อย่าง ดังนี้
 
สัญญาว่าจ้าง 
 
สัญญาควรระบุว่าผู้รับจ้างเป็นใคร ควรมีเอกสารของบริษัทหรือสำเนาบัตรประชาชนประกอบ เพื่อระบุตัวตนให้ชัดเจน
ผู้ว่าจ้างมีจุดประสงค์อย่างไร หมายความว่าให้ทำอะไร ที่ไหน วงเงินเท่าไร รวมถึงระยะเวลาการก่อสร้างนานเท่าไร ซึ่งควรระบุเป็นวันที่ชัดเจน เป็นต้น
กำหนดการจ่ายเงินเป็นงวดๆ และกำหนดค่าปรับถ้างานล่าช้ากว่ากำหนด โดยทั่วไปแล้วมักคิดหน่วยเป็นวันค่ะ รวมถึงควรระบุงานเพิ่ม-ลด และค่าใช้จ่ายต่างๆที่ผู้รับจ้า (ผู้รับเหมา) ต้องรับผิดชอบ
 
แบบก่อสร้าง 
 
ควรมีแบบให้ครบครอบคลุมทุกระบบ คือ แบบสถาปัตยกรรม แบบโครงสร้าง แบบงานระบบไฟฟ้า แบบงานระบบสุขาภิบาล และแบบงานระบบปรับอากาศ รวมถึง งานเฟอร์นิเจอร์หรือ ภูมิทัศน์ด้วยค่ะ
 
ใบราคา (Bill Of Quantity) :
 
เอกสารประกอบเกี่ยวกับราคาวัสดุและค่าก่อสร้าง รวมถึงค่าใช้จ่ายอื่นๆที่เกิดขึ้นภายในงานก่อสร้างทั้งหมด ควรมี 2 ชุดให้ผู้ว่าจ้างและผู้รับจ้างอย่างละ 1 ชุดค่ะ
 
เป็นอย่างไรกันบ้างคะ สำหรับบทความ “ต่อเติมบ้านอย่างไรดี ? ไม่ให้มีปัญหาตามมา”
 
การต่อเติมหน้าบ้าน เป็นวิธีหนึ่งที่ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยและความสวยงามให้กับบ้าน การออกแบบและการต่อเติมที่เหมาะสมจะช่วยให้บ้านดูดีขึ้นและมีฟังก์ชันการใช้งานที่หลากหลาย บทความนี้จะกล่าวถึงข้อควรพิจารณา ประโยชน์ และขั้นตอนการต่อเติมหน้าบ้าน คลิ๊ก!!!!

   ติดต่อสอบถาม





ก่อนต่อเติมหน้าบ้าน มี 4 เรื่องสำคัญที่ต้องรู้ก่อน

ช่างต่อเติมหน้าบ้าน งาว
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน นาแก
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บ้านร้อง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บ้านหวด
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บ้านอ้อน
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บ้านแหง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บ้านโป่ง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ปงเตา
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน หลวงเหนือ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน หลวงใต้
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แม่ตีบ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน วังเหนือ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ทุ่งฮั้ว
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ร่องเคาะ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน วังซ้าย
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน วังทรายคำ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน วังทอง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน วังเหนือ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน วังแก้ว
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน วังใต้
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน สบปราบ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน นายาง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน สบปราบ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน สมัย
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แม่กัวะ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ห้างฉัตร
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ปงยางคก
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน วอแก้ว
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน หนองหล่ม
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ห้างฉัตร
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน เมืองยาว
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน เวียงตาล
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แม่สัน
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน เกาะคา
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ท่าผา
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน นาแก้ว
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน นาแส่ง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ลำปางหลวง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน วังพร้าว
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ศาลา
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน เกาะคา
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ใหม่พัฒนา
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ไหล่หิน
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน เถิน
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน นาโป่ง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ล้อมแรด
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน เถินบุรี
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน เวียงมอก
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แม่ถอด
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แม่ปะ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แม่มอก
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แม่วะ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน เมือง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน กล้วยแพะ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ชมพู
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ต้นธงชัย
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ทุ่งฝาย
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน นิคมพัฒนา
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บุญนาคพัฒนา
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บ่อแฮ้ว
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บ้านค่า
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บ้านเป้า
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บ้านเสด็จ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บ้านเอื้อม
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บ้านแลง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ปงแสนทอง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน พระบาท
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน พิชัย
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน สบตุ๋ย
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน สวนดอก
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน หัวเวียง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน เวียงเหนือ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน เมืองปาน
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ทุ่งกว๋าว
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บ้านขอ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน หัวเมือง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน เมืองปาน
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แจ้ซ้อน
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน เสริมงาม
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ทุ่งงาม
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน เสริมกลาง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน เสริมขวา
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน เสริมซ้าย
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แจ้ห่ม
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ทุ่งผึ้ง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บ้านสา
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ปงดอน
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน วิเชตนคร
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน เมืองมาย
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แจ้ห่ม
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แม่สุก
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แม่ทะ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ดอนไฟ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน นาครัว
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน น้ำโจ้
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บ้านกิ่ว
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บ้านบอม
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ป่าตัน
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน วังเงิน
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน สันดอนแก้ว
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน หัวเสือ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แม่ทะ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แม่พริก
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ผาปัง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน พระบาทวังตวง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แม่ปุ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แม่พริก
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แม่เมาะ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน จางเหนือ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน นาสัก
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บ้านดง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน สบป้าน
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แม่เมาะ
Engine by shopup.com