บริการรังวัดที่ดิน บึงกาฬ
วิธีทำสัญญาขายฝากให้ถูกต้อง
1.ต้องทำเป็นหนังสือสัญญาและจดทะเบียนต่อเจ้าหน้าที่
2.ระบุชื่อและที่อยู่คู่สัญญา
3.ระบุว่าเป็นที่ดินเกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัย
4.กำหนดวันที่ขายฝากและวันครบรอบกำหนดไถ่คืน
5.กำหนดราคาขายฝากและจำนวนทรัพย์สินไถ่คืน
วิธีไถ่ทรัพย์สินที่ขายฝากคืน
ผู้ซื้อฝากต้องทำหนังสือแจ้งผู้ขายฝาก โดยแจ้งล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 3 เดือน แต่ไม่เกิน 6 เดือน ซึ่งมีรายละเอียด ดังนี้
– วันครบกำหนดไถ่คืน
– จำนวนเงินที่ต้องไถ่คืน
– สถานที่ไถ่คืน
– ผู้รับไถ่คืน
จ่ายค่าไถ่ทรัพย์สินคืน
ไถ่กับใครได้บ้าง
– ผู้ซื้อฝาก
– ทายาท (กรณีผู้ซื้อตาย)
– ผู้รับโอนทรัพย์ที่ขายฝาก
ใครไถ่ได้บ้าง
– ผู้ขายฝาก
– ทายาท
– ผู้รับโอนสิทธิทางนิติกรรมสัญญา
วางทรัพย์ที่หน่วยงานรัฐ
เมื่อมีเหตุจำเป็น ทำให้ไถ่กับผู้ซื้อฝากไม่ได้ภายใน 30 วัน นับตั้งแต่วันครบรอบกำหนดไถ่คืน หรือเหตุที่ทำให้ไม่อาจใช้สิทธิไถ่ได้
– สำนักงานบังคับคดีทั่วประเทศ
– สำนักงานที่ดินจังหวัดทั่วประเทศ
– สำนักงานที่ดินที่รับจดทะเบียนการขายฝาก
ผลของการทำสัญญาขายฝาก
1.ผู้ซื้อฝากได้กรรมสิทธิ์ทันที จนกว่าผู้ขายฝากจะมาไถ่คืน
2.ผู้ขายฝากยังใช้ประโยชน์จากทรัพย์ได้จนกว่าจะหมดเวลาไถ่คืน
3.ผู้อื่นที่ใช้ประโยชน์จากทรัพย์สินที่ขายฝาก เช่น ผู้ขายฝากให้ผู้อื่นเช่าที่ดินทำไร่ มีเงื่อนไขดังนี้
*ก่อน ทำสัญญาขายฝาก ค่าเช่าเป็นของผู้ขายฝาก
*หลัง ทำสัญญาขายฝาก ต้องตกลงกันว่าให้ค่าตอบแทนเป็นของใคร
*ถ้าไม่ได้ตกลงกัน ค่าตอบแทนเป็นของผู้ซื้อฝาก
หากไถ่คืนไม่ทันเวลาที่สัญญากำหนด
1.ต้องส่งมอบทรัพย์สินตามสภาพที่เป็นอยู่
2.หากมีผลผลิตจากการเกษตรต้องขนย้ายภายใน 6 เดือน
ลักษณะที่ดินที่รับขายฝาก
♦ เป็นโฉนดที่ดิน (นส.4จ.) หรือ หนังสือรับรอง (นส.3 ก.)
♦ เป็นบ้านพร้อมที่ดิน หรือเป็นที่ดินเปล่า ที่นาหรือที่ดินเกษตรกรรม เป็นโฉนดที่ดินในจังหวัดที่เราเปิดให้บริการ
♦ มีทางออกสู่ทางสาธารณะ
♦ ต้อง ไม่ใช่ ที่รกร้าง-เป็นบ่อ ที่ดินที่ไม่มีทางเข้า-ออก (ที่ตาบอด) ที่ดินที่มีการจดภาระจำยอม รวมทั้งกรณีมีข้อจำกัดการใช้ประโยชน์ในที่ดิน เช่น บ่อน้ำ บริเวณที่มีสายไฟฟ้าแรงสูงพาดผ่าน บริเวณที่มีการบุกรุก เป็นต้น
std-repair ช่างรังวัดที่ดิน ราคาถูก รับประกันคุณภาพทั่วจังหวัด
รับติดตั้ง ซ่อมแซม ออกแบบงานช่างรังวัดที่ดิน ทุกรูปแบบ ศูนย์รวมสินค้างานช่างรังวัดที่ดิน โดยทีมช่างมืออาชีพประสบการณ์สูง ออกแบบให้คำแนะนำ ช่างรังวัดที่ดิน วัตถุประสงค์ของการรังวัดที่ดินหลัก ๆ คือ เพื่อให้ทราบที่ตั้งแนวเขตที่ดิน , ที่ตั้งของที่ดิน , เนื้อที่ของที่ดิน เหตุผลในการจ้างช่างรังวัดที่ดิน มืออาชีพเท่านั้น ประหยัดค่าใช้จ่าย ความปลอดภัย ประสบการณ์ อุปกรณ์ที่ทันสมัย ดูแล ซ่อมแซม ประเมินราคา ตามงบประมาณ รับประกันงานติดตั้ง ทุกพื้นที่ ทั่วจังหวัด ในราคาถูกที่เป็นกันเอง
รู้จักเรา std-repair ร้านช่างรังวัดที่ดิน
- ทีมช่างมีประสบการณ์ตรงด้านช่างรังวัดที่ดิน มากกว่า 20 ปี
- เดินทางวัดหน้างานฟรีทั่วจังหวัด เพื่อให้ลูกค้าได้รับ งานที่ตรงความต้องการก่อนตัดสินใจ
- รับซ่อมแซมงานช่างรังวัดที่ดิน ทุกชนิด
- ใช้วัสดุอุปกรณ์ที่มีคุณภาพสูง มีความแข็งแรง ทนทาน
- ราคาถูก รับประกันคุณภาพ พร้อมการบริการหลังการขาย
- บริการคุณภาพด้วย std-repair ร้านช่างรังวัดที่ดิน
พร้อมรับงานทุกขนาด งานบ้านทั่วไป งานโครงการ งานรับเหมา และอื่นๆ สนใจติดตั้งรางน้ำฝน ต้องที่ std-repair ร้านช่างรังวัดที่ดินเท่านั้น
ช่างรังวัดที่ดิน คำนาดี
ช่างรังวัดที่ดิน ชัยพร
ช่างรังวัดที่ดิน นาสวรรค์
ช่างรังวัดที่ดิน บึงกาฬ
ช่างรังวัดที่ดิน วิศิษฐ์
ช่างรังวัดที่ดิน หนองเข็ง
ช่างรังวัดที่ดิน หนองเลิง
ช่างรังวัดที่ดิน หอคำ
ช่างรังวัดที่ดิน โคกก่อง
ช่างรังวัดที่ดิน โนนสมบูรณ์
ช่างรังวัดที่ดิน โป่งเปือย
ช่างรังวัดที่ดิน ไคสี
ช่างรังวัดที่ดิน เทศบาลตำบลบึงกาฬ
ช่างรังวัดที่ดิน เทศบาลตำบลพรเจริญ
ช่างรังวัดที่ดิน บึงโขงหลง
ช่างรังวัดที่ดิน ดงบัง
ช่างรังวัดที่ดิน ท่าดอกคำ
ช่างรังวัดที่ดิน บึงโขงหลง
ช่างรังวัดที่ดิน โพธิ์หมากแข้ง
ช่างรังวัดที่ดิน เทศบาลตำบลบึงโขงหลง
ช่างรังวัดที่ดิน บุ่งคล้า
ช่างรังวัดที่ดิน บุ่งคล้า
ช่างรังวัดที่ดิน หนองเดิ่น
ช่างรังวัดที่ดิน โคกกว้าง
ช่างรังวัดที่ดิน ปากคาด
ช่างรังวัดที่ดิน นากั้ง
ช่างรังวัดที่ดิน นาดง
ช่างรังวัดที่ดิน ปากคาด
ช่างรังวัดที่ดิน สมสนุก
ช่างรังวัดที่ดิน หนองยอง
ช่างรังวัดที่ดิน โนนศิลา
ช่างรังวัดที่ดิน เทศบาลตำบลปากคาด
ช่างรังวัดที่ดิน เทศบาลตำบลปากคาด
ช่างรังวัดที่ดิน พรเจริญ
ช่างรังวัดที่ดิน ดอนหญ้านาง
ช่างรังวัดที่ดิน ป่าแฝก
ช่างรังวัดที่ดิน พรเจริญ
ช่างรังวัดที่ดิน วังชมภู
ช่างรังวัดที่ดิน ศรีชมภู
ช่างรังวัดที่ดิน ศรีสำราญ
ช่างรังวัดที่ดิน หนองหัวช้าง
ช่างรังวัดที่ดิน เทศบาลตำบลดอนหญ้านาง
ช่างรังวัดที่ดิน ศรีวิไล
ช่างรังวัดที่ดิน ชุมภูพร
ช่างรังวัดที่ดิน นาสะแบง
ช่างรังวัดที่ดิน นาสิงห์
ช่างรังวัดที่ดิน นาแสง
ช่างรังวัดที่ดิน ศรีวิไล
ช่างรังวัดที่ดิน เทศบาลตำบลศรีวิไล
ช่างรังวัดที่ดิน เซกา
ช่างรังวัดที่ดิน ซาง
ช่างรังวัดที่ดิน ท่ากกแดง
ช่างรังวัดที่ดิน ท่าสะอาด
ช่างรังวัดที่ดิน น้ำจั้น
ช่างรังวัดที่ดิน บ้านต้อง
ช่างรังวัดที่ดิน ป่งไฮ
ช่างรังวัดที่ดิน หนองทุ่ม
ช่างรังวัดที่ดิน เซกา
ช่างรังวัดที่ดิน โสกก่าม
ช่างรังวัดที่ดิน เทศบาลตำบลท่าสะอาด
ช่างรังวัดที่ดิน เทศบาลตำบลศรีพนา
ช่างรังวัดที่ดิน โซ่พิสัย
ช่างรังวัดที่ดิน คำแก้ว
ช่างรังวัดที่ดิน ถ้ำเจริญ
ช่างรังวัดที่ดิน บัวตูม
ช่างรังวัดที่ดิน ศรีชมภู
ช่างรังวัดที่ดิน หนองพันทา
ช่างรังวัดที่ดิน เหล่าทอง
ช่างรังวัดที่ดิน โซ่
ช่างรังวัดที่ดิน เทศบาลตำบลโซ่พิสัย