ช่างรังวัดที่ดิน สระบุรี

หมวดหมู่สินค้า: ช่างรังวัดที่ดิน
STD Serve ช่างรังวัดที่ดิน ราคาถูก รับประกันคุณภาพทั่วจังหวัด รับติดตั้ง ซ่อมแซม ออกแบบงานช่างรังวัดที่ดิน ทุกรูปแบบ ศูนย์รวมสินค้างานช่างรังวัดที่ดิน โดยทีมช่างมืออาชีพประสบการณ์สูง ออกแบบให้คำแนะนำ ช่างรังวัดที่ดิน วัตถุประสงค์ของการรังวัดที่ดินหลัก ๆ คือ เพื่อให้ทราบที่ตั้งแนวเขตที่ดิน , ที่ตั้งของที่ดิน , เนื้อที่ของที่ดิน เหตุผลในการจ้างช่างรังวัดที่ดิน มืออาชีพเท่านั้น ประหยัดค่าใช้จ่าย ความปลอดภัย ประสบการณ์ อุปกรณ์ที่ทันสมัย ดูแล ซ่อมแซม ประเมินราคา ตามงบประมาณ รับประกันงานติดตั้ง ทุกพื้นที่ ทั่วจังหวัด ในราคาถูกที่เป็นกันเอง

18 มิถุนายน 2566

ผู้ชม 38 ผู้ชม

จ้างช่างรังวัดที่ดิน สระบุรี

ก่อนที่เราจะตัดสินใจซื้อบ้าน หรือที่ดิน เราต้องศึกษาข้อมูลให้ดีก่อนว่า ที่ดินมีกี่ประเภท กี่ชนิด เพราะปัจจุบันที่ดิน ถูกแบ่งออกเป็นหลายประเภท มีทั้งแบบเป็นกรรมสิทธิ์ที่ดินและเอกสารสิทธิที่ดิน ประเภทต่างๆ มีทั้งแบบคนทั่วไปอย่างเราๆ สามารถซื้อขาย แลกเปลี่ยนการครอบครองได้ตามกฎหมาย และก็แบบที่รัฐบาลออกสิทธิให้ใช้ประโยชน์ แต่ไม่อนุญาตให้ครอบครอง หรือซื้อขายโอนสิทธิกันได้ ซึ่งทำให้เกิดความเข้าใจผิดระหว่างผู้ซื้อผู้ขาย จนเกิดข้อพิพาทฟ้องร้องให้เห็นกันอยู่บ่อยๆ 

ช่างรังวัดที่ดิน

เพื่อความชัดเจนว่าที่ดินแบบไหน สามารถซื้อขายโอนสิทธิ และทำนิติกรรมทางกฎหมายกันได้ มาดามโฮม จึงได้รวบรวมข้อมูลโฉนดที่ดินและเอกสารสิทธิมาให้ผู้ซื้อผู้ขายไว้เป็นข้อมูลในการตัดสินใจ
 


 
 
ประเภทที่ดินในประเทศไทย หลักๆที่เราจะพบเห็น จะมีดังนี้
โฉนดครุฑแดง โฉนดที่ดิน น.ส.4 (ครุฑสีแดง)
ที่ดิน น.ส.4, น.ส.4จ โฉนดครุฑแดง คือ  หนังสือที่ทางราชการหรือกรมที่ดินออกให้ตามประมวลกฎหมายเพื่อเป็นการแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดินของผู้ที่เป็นเจ้าของ หากผู้ใดมีโฉนดไว้ในครอบครองก็ถือได้ว่ามีกรรมสิทธิ์ในที่ดินผืนนั้นอย่างสมบูรณ์
โฉนดที่ดินนับว่าเป็นเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ที่ชัดเจนที่สุด ได้รับการรับรองจากทางราชการอย่างเป็นทางการ เจ้าของที่มีชื่อหลังโฉนดสามารถใช้สิทธิประโยชน์จากที่ดินนั้นได้อย่างเต็มที่ มีสิทธิถูกต้องตามกฎหมาย สามารถซื้อขาย โอน จำนอง ค้ำประกันได้
ที่ดินโฉนดครุฑแดงนี้เป็นเอกสารสิทธิ์ที่นิยมในการซื้อขายมากที่สุด และมีมูลค่าด้านราคาสูงที่สุดในบรรดาเอกสารสิทธิประเภทอื่นๆ โดยหากมีซื้อขาย ผู้ซื้อผู้ขายจะต้องไปทำการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดินในเขตพื้นที่ที่รับผิดชอบ ต่อหน้าพนักงานเจ้าหน้าที่ของสำนักงานที่ดินเท่านั้น มิฉะนั้นจะถือ เป็นโมฆะ


 
ที่ดิน น.ส.3 ก. (ครุฑสีเขียว)
เอกสารสิทธิ์ที่ดิน น.ส.3 ก. ครุฑสีเขียว คือ หนังสือรับรองการทำประโยชน์ (สิทธิครอบครองทำประโยชน์) เป็นหนังสือที่ทางราชการออกให้เพื่อรับรองว่าเจ้าของสามารถทำประโยชน์ในพื้นที่นั้นๆได้ โดยที่ดินจะมีระวางรูปถ่ายทางอากาศชัดเจน และมีการกำหนดตำแหน่งที่ดินในระวางรูปถ่ายทางอากาศไว้เป็นหลักแหล่ง (นายอำเภอท้องถิ่นเป็นผู้รับรอง)
ถึงแม้จะมีขอบเขตชัดเจน แต่ น.ส.3 ก. ก็ยังไม่ใช่โฉนด ยังไม่มีกรรมสิทธิ์ แต่สามารถซื้อขาย โอน จำนองธนาคารได้ ข่าวดีมากๆของผู้ถือ น.ส.๓ ก. คือ หนังสือประเภทนี้ เมื่อมีการสอบเขตอย่างแน่นอนแล้ว เจ้าของสามารถนำหลักฐานไปขอออกโฉนดได้ทันที โดยไม่ต้องรอรังวัดติดประกาศ 30 วัน รู้แบบนี้แล้ว น่าซื้อน่าหาน่าจับจองมาเป็นของตัวเองเลยใช่มั้ยคะ คุณสมบัติใกล้เคียงกับโฉนดเลยค่ะ
 
ที่ดิน น.ส.3 , น.ส.3 ข. (ครุฑสีดำ)
เอกสารสิทธิ์ที่ดิน น.ส.3, น.ส.3 ข. ครุฑสีดำ คือ หนังสือรับรองการทำประโยชน์ (สิทธิครอบครองทำประโยชน์) เป็นหนังสือที่ทางราชการออกให้แก่ผู้ครอบครองที่ดินทั่ว ๆ ไป พื้นที่จะไม่มีระวางภาพถ่ายทางอากาศ มีลักษณะเป็นแผนที่รูปลอยๆ อาจใช้การอ้างอิงวัตถุหรือต้นไม้ในบริเวณนั้นเพื่อเขียนร่างแผนที่ ไม่มีการกำหนดตำแหน่งที่ดินแน่นอน หรือบางกรณีใช้ออกในพื้นที่ที่ไม่มีระวางรูปถ่ายทางอากาศ


ข้อแตกต่างของ น.ส.3 และ น.ส.3 ข. คือ น.ส.3 นายอำเภอท้องที่เป็นผู้ออกหนังสือรับรองให้ ส่วน น.ส.3 ข. เจ้าหน้าที่ที่ดินเป็นผู้ออกหนังสือรับรองแสดงถึงสิทธิ์การครอบครองให้ แต่ยังไม่ได้รับการรับรองอย่างเป็นทางการ
เมื่อมีการสอบเขตชัดเจนแล้ว น.ส.3 และ น.ส.3 ข.สามารถนำไปขออกโฉนดได้ ที่สำนักงานที่ดินในพื้นที่นั้นๆ ทางเจ้าหน้าที่ที่ดินจะเข้ามาทำการรังวัด และติดประกาศ 30 วัน หากไม่มีใครมาขอคัดค้าน ก็สามารถทำเรื่องออกโฉนดได้ ที่ดินประเภทนี้ก็น่าซื้อหาไว้จะทำให้เราซื้อที่ดินได้ในราคาไม่แพง แต่สามารถมีสิทธิใช้ประโยชน์ได้จริงๆ แต่ถ้าให้มั่นใจหายห่วงล่ะก็ ก็ควรรอให้เจ้าหน้าที่จากสำนักงานที่ดินมารังวัดติดประกาศครบ 30 วันก่อน หากไม่มีคนคัดค้าน ก็ซื้อขายกันได้เลยค่า
 
ที่ดิน ส.ป.ก.4-01 ครุฑแดง/ครุฑน้ำเงิน
เอกสารสิทธิ์ ที่ดิน ส.ป.ก. 4-01 ครุฑแดง/ครุฑน้ำเงิน คือ เอกสารสิทธิ์ให้ประชาชนเข้าทำประโยชน์ในเขตปฎิรูปที่ดิน เป็น สิทธิในการทำเกษตรกรรม และการจัดที่อยู่อาศัยในที่ดินเพื่อเกษตรกรรม เจ้าของมีเพียงสิทธิในการครอบครองเพื่อใช้ประโยชน์ในการเกษตรเท่านั้น ไม่มีกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ออกโฉนดไม่ได้ ห้ามซื้อห้ามขาย ห้ามโอนขายสิทธิ์ให้คนอื่น ที่ไม่ใช่ทายาทของเจ้าของสิทธิ และหากทายาทได้รับเป็นมรดกตกทอดไปแล้วก็ต้องใช้ประโยชน์โดยการทำเกษตรกรรมเท่านั้น


 
– ใช้เฉพาะงานเกษตรเท่านั้น จะใช้ทำประโยชน์อื่นไม่ได้
– ผู้ครอบครอบทำประโยชน์ในที่ดิน ส.ป.ก.4-01 จะต้องมีฐานะยากจน
– ได้ครอบครัวละไม่เกิน 50 ไร่
– สามารถโอนได้ แบ่งแยกได้ มรดกตกทอดได้ ภายในครอบครัว (ตามเงื่อนไขรัฐ)
– ห้ามซื้อ-ขาย
– ให้เช่าได้ เพื่อการเกษตรเท่านั้น (ตามเงื่อนไขรัฐ)
– ไม่สามารถจำนองได้ ยกเว้น เป็นโครงการของรัฐที่อนุญาติให้ใช้เอกสารสิทธิ์ ส.ป.ก 4-01 เป็นประกันได้
– มีสิ่งปลูกสร้างเพื่อการเกษตรได้ตามสมควร
– สามารถคืนให้รัฐได้ หากไม่ต้องการใช้งานแล้ว
– เลิกงานเกษตรต้องคืนรัฐ
– ผิดเงื่อนไขรัฐยึดคืน
 
*ข้อสังเกตุ* เอกสารสิทธิ์ ที่ดิน ส.ป.ก. 4-01 จะมีทั้งแบบที่เป็น ตราครุฑสีน้ำเงิน และตราครุฑสีแดงคล้ายกับโฉนดที่ดิน
ข้อแตกต่างของเอกสารสิทธิ์ ที่ดิน ส.ป.ก. 4-01 ครุฑแดง และ โฉนดที่ดินครุฑแดง สังเกตง่ายๆ คือ ที่ดิน ส.ป.ก. 4-01ครุฑแดง ข้อความที่หัวเอกสารสิทธิ์ คือ “หนังสืออนุญาตให้เข้าทำประโยชน์ในเขตปฎิรูปที่ดิน” ส่วน โฉนดที่ดิน น.ส.4 ครุฑแดง ข้อความที่หัวเอกสารสิทธิ์ คือ “โฉนดที่ดิน”
* ข้อควรระวัง* หากฝ่าฝืนไม่ทำตามระเบียบ ทางราชการสามารถยึดคืนได้


 
ที่ดิน น.ส.2 ใบจอง
เอกสารสิทธิ์ที่ดิน ใบจอง น.ส.2 คือ เป็นหนังสือที่ทางราชการออกให้ประชาชน เพื่ออนุญาตให้ครอบครองทำประโยชน์ในที่ดินเป็นการชั่วคราว โดยเอกสารใบจองนี้จะเป็นเอกสารที่แสดงว่าราชการยินยอมให้เราครอบครอบที่ดินได้(เป็นการชั่วคราว) ตามประมวลกฎหมายการจัดสรรที่ดินทำกินให้กับประชาชน
โดยมีข้อแม้ว่าผู้มีใบจองจะต้องเริ่มทำประโยชน์ในที่ดินภายใน 6 เดือนหลังราชการให้ใบจอง และต้องทำประโยชน์ในที่ดินให้แล้วเสร็จภายใน 3 ปี นับตั้งแต่วันที่ได้รับใบจอง โดยประชาชาชนจะต้องทำประโยชน์ในที่ดินเกิน 75% ของที่ดิน
* ข้อควรระวัง** สำหรับการซื้อขายที่ดินประเภทนี้ คือที่ดินที่มีใบจองนี้จะโอนให้แก่บุคคลอื่นไม่ได้ แต่สามารถตกทอดทางมรดกให้กับลูกหลานได้ ที่ดินประเภทนี้ผู้ได้รับสิทธิมีสิทธินำใบจองมาขอออกหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส.๓ น.ส.๓ ก. หรือ น.ส.๓ ข) หรือโฉนดที่ดินได้ แต่หนังสือรับรองสิทธิ์ที่ดินที่ออกมานั้นจะต้องตกอยู่ในบังคับห้ามโอนตามเงื่อนไขที่กฎหมายกำหนด ดังนั้นใครจะทำการซื้อขายที่ดินประเภทนี้ต้องอ่านทำความเข้าใจในเงื่อนไขและสอบถามเจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดินให้ชัดเจน ถ้าเลี่ยงได้ควรเลี่ยงค่ะ (ไม่ควรซื้อขายกันเอง)

std-repair ช่างรังวัดที่ดิน ราคาถูก รับประกันคุณภาพทั่วจังหวัด
รับติดตั้ง ซ่อมแซม ออกแบบงานช่างรังวัดที่ดิน ทุกรูปแบบ ศูนย์รวมสินค้างานช่างรังวัดที่ดิน โดยทีมช่างมืออาชีพประสบการณ์สูง ออกแบบให้คำแนะนำ ช่างรังวัดที่ดิน วัตถุประสงค์ของการรังวัดที่ดินหลัก ๆ คือ เพื่อให้ทราบที่ตั้งแนวเขตที่ดิน , ที่ตั้งของที่ดิน , เนื้อที่ของที่ดิน เหตุผลในการจ้างช่างรังวัดที่ดิน มืออาชีพเท่านั้น ประหยัดค่าใช้จ่าย ความปลอดภัย ประสบการณ์ อุปกรณ์ที่ทันสมัย ดูแล ซ่อมแซม ประเมินราคา ตามงบประมาณ รับประกันงานติดตั้ง ทุกพื้นที่ ทั่วจังหวัด ในราคาถูกที่เป็นกันเอง
 
รู้จักเรา std-repair ร้านช่างรังวัดที่ดิน 
- ทีมช่างมีประสบการณ์ตรงด้านช่างรังวัดที่ดิน มากกว่า 20 ปี
- เดินทางวัดหน้างานฟรีทั่วจังหวัด เพื่อให้ลูกค้าได้รับ งานที่ตรงความต้องการก่อนตัดสินใจ
- รับซ่อมแซมงานช่างรังวัดที่ดิน ทุกชนิด
- ใช้วัสดุอุปกรณ์ที่มีคุณภาพสูง มีความแข็งแรง ทนทาน
- ราคาถูก รับประกันคุณภาพ พร้อมการบริการหลังการขาย
- บริการคุณภาพด้วย std-repair ร้านช่างรังวัดที่ดิน 
พร้อมรับงานทุกขนาด งานบ้านทั่วไป งานโครงการ งานรับเหมา และอื่นๆ สนใจติดตั้งรางน้ำฝน ต้องที่ std-repair ร้านช่างรังวัดที่ดินเท่านั้น
 
ช่างรังวัดที่ดิน ดอนพุด
ช่างรังวัดที่ดิน ดงตะงาว
ช่างรังวัดที่ดิน ดอนพุด
ช่างรังวัดที่ดิน บ้านหลวง
ช่างรังวัดที่ดิน ไผ่หลิ่ว
ช่างรังวัดที่ดิน บ้านหมอ
ช่างรังวัดที่ดิน ตลาดน้อย
ช่างรังวัดที่ดิน บางโขมด
ช่างรังวัดที่ดิน บ้านครัว
ช่างรังวัดที่ดิน บ้านหมอ
ช่างรังวัดที่ดิน สร่างโศก
ช่างรังวัดที่ดิน หนองบัว
ช่างรังวัดที่ดิน หรเทพ
ช่างรังวัดที่ดิน โคกใหญ่
ช่างรังวัดที่ดิน ไผ่ขวาง
ช่างรังวัดที่ดิน พระพุทธบาท
ช่างรังวัดที่ดิน ขุนโขลน
ช่างรังวัดที่ดิน ธารเกษม
ช่างรังวัดที่ดิน นายาว
ช่างรังวัดที่ดิน พระพุทธบาท
ช่างรังวัดที่ดิน พุกร่าง
ช่างรังวัดที่ดิน พุคำจาน
ช่างรังวัดที่ดิน หนองแก
ช่างรังวัดที่ดิน ห้วยป่าหวาย
ช่างรังวัดที่ดิน เขาวง
ช่างรังวัดที่ดิน มวกเหล็ก
ช่างรังวัดที่ดิน ซับสนุ่น
ช่างรังวัดที่ดิน มวกเหล็ก
ช่างรังวัดที่ดิน มิตรภาพ
ช่างรังวัดที่ดิน ลำพญากลาง
ช่างรังวัดที่ดิน ลำสมพุง
ช่างรังวัดที่ดิน หนองย่างเสือ
ช่างรังวัดที่ดิน วังม่วง
ช่างรังวัดที่ดิน คำพราน
ช่างรังวัดที่ดิน วังม่วง
ช่างรังวัดที่ดิน แสลงพัน
ช่างรังวัดที่ดิน วิหารแดง
ช่างรังวัดที่ดิน คลองเรือ
ช่างรังวัดที่ดิน บ้านลำ
ช่างรังวัดที่ดิน วิหารแดง
ช่างรังวัดที่ดิน หนองสรวง
ช่างรังวัดที่ดิน หนองหมู
ช่างรังวัดที่ดิน เจริญธรรม
ช่างรังวัดที่ดิน หนองแค
ช่างรังวัดที่ดิน กุ่มหัก
ช่างรังวัดที่ดิน คชสิทธิ์
ช่างรังวัดที่ดิน บัวลอย
ช่างรังวัดที่ดิน หนองจรเข้
ช่างรังวัดที่ดิน หนองจิก
ช่างรังวัดที่ดิน หนองนาก
ช่างรังวัดที่ดิน หนองปลาหมอ
ช่างรังวัดที่ดิน หนองปลิง
ช่างรังวัดที่ดิน หนองแขม
ช่างรังวัดที่ดิน หนองแค
ช่างรังวัดที่ดิน หนองโรง
ช่างรังวัดที่ดิน หนองไข่น้ำ
ช่างรังวัดที่ดิน ห้วยขมิ้น
ช่างรังวัดที่ดิน ห้วยทราย
ช่างรังวัดที่ดิน โคกตูม
ช่างรังวัดที่ดิน โคกแย้
ช่างรังวัดที่ดิน โพนทอง
ช่างรังวัดที่ดิน ไผ่ต่ำ
ช่างรังวัดที่ดิน หนองแซง
ช่างรังวัดที่ดิน ม่วงหวาน
ช่างรังวัดที่ดิน หนองกบ
ช่างรังวัดที่ดิน หนองควายโซ
ช่างรังวัดที่ดิน หนองสีดา
ช่างรังวัดที่ดิน หนองหัวโพ
ช่างรังวัดที่ดิน หนองแซง
ช่างรังวัดที่ดิน เขาดิน
ช่างรังวัดที่ดิน โคกสะอาด
ช่างรังวัดที่ดิน ไก่เส่า
ช่างรังวัดที่ดิน หนองโดน
ช่างรังวัดที่ดิน ดอนทอง
ช่างรังวัดที่ดิน บ้านกลับ
ช่างรังวัดที่ดิน บ้านโปร่ง
ช่างรังวัดที่ดิน หนองโดน
ช่างรังวัดที่ดิน เฉลิมพระเกียรติ
ช่างรังวัดที่ดิน บ้านแก้ง
ช่างรังวัดที่ดิน ผึ้งรวง
ช่างรังวัดที่ดิน พุแค
ช่างรังวัดที่ดิน หน้าพระลาน
ช่างรังวัดที่ดิน ห้วยบง
ช่างรังวัดที่ดิน เขาดินพัฒนา
ช่างรังวัดที่ดิน เมือง
ช่างรังวัดที่ดิน กุดนกเปล้า
ช่างรังวัดที่ดิน ดาวเรือง
ช่างรังวัดที่ดิน ตลิ่งชัน
ช่างรังวัดที่ดิน ตะกุด
ช่างรังวัดที่ดิน นาโฉง
ช่างรังวัดที่ดิน ปากข้าวสาร
ช่างรังวัดที่ดิน ปากเพรียว
ช่างรังวัดที่ดิน หนองปลาไหล
ช่างรังวัดที่ดิน หนองยาว
ช่างรังวัดที่ดิน หนองโน
ช่างรังวัดที่ดิน โคกสว่าง
ช่างรังวัดที่ดิน เสาไห้
ช่างรังวัดที่ดิน งิ้วงาม
ช่างรังวัดที่ดิน ต้นตาล
ช่างรังวัดที่ดิน ท่าช้าง
ช่างรังวัดที่ดิน บ้านยาง
ช่างรังวัดที่ดิน พระยาทด
ช่างรังวัดที่ดิน ม่วงงาม
ช่างรังวัดที่ดิน ศาลารีไทย
ช่างรังวัดที่ดิน สวนดอกไม้
ช่างรังวัดที่ดิน หัวปลวก
ช่างรังวัดที่ดิน เมืองเก่า
ช่างรังวัดที่ดิน เริงราง
ช่างรังวัดที่ดิน เสาไห้
ช่างรังวัดที่ดิน แก่งคอย
ช่างรังวัดที่ดิน ชะอม
ช่างรังวัดที่ดิน ชำผักแพว
ช่างรังวัดที่ดิน ตาลเดี่ยว
ช่างรังวัดที่ดิน ทับกวาง
ช่างรังวัดที่ดิน ท่าคล้อ
ช่างรังวัดที่ดิน ท่าตูม
ช่างรังวัดที่ดิน ท่ามะปราง
ช่างรังวัดที่ดิน บ้านธาตุ
ช่างรังวัดที่ดิน บ้านป่า
ช่างรังวัดที่ดิน สองคอน
ช่างรังวัดที่ดิน หินซ้อน
ช่างรังวัดที่ดิน ห้วยแห้ง
ช่างรังวัดที่ดิน เตาปูน
ช่างรังวัดที่ดิน แก่งคอย
Engine by shopup.com