ช่างรังวัดที่ดิน นครสวรรค์

หมวดหมู่สินค้า: ช่างรังวัดที่ดิน
STD Serve ช่างรังวัดที่ดิน ราคาถูก รับประกันคุณภาพทั่วจังหวัด รับติดตั้ง ซ่อมแซม ออกแบบงานช่างรังวัดที่ดิน ทุกรูปแบบ ศูนย์รวมสินค้างานช่างรังวัดที่ดิน โดยทีมช่างมืออาชีพประสบการณ์สูง ออกแบบให้คำแนะนำ ช่างรังวัดที่ดิน วัตถุประสงค์ของการรังวัดที่ดินหลัก ๆ คือ เพื่อให้ทราบที่ตั้งแนวเขตที่ดิน , ที่ตั้งของที่ดิน , เนื้อที่ของที่ดิน เหตุผลในการจ้างช่างรังวัดที่ดิน มืออาชีพเท่านั้น ประหยัดค่าใช้จ่าย ความปลอดภัย ประสบการณ์ อุปกรณ์ที่ทันสมัย ดูแล ซ่อมแซม ประเมินราคา ตามงบประมาณ รับประกันงานติดตั้ง ทุกพื้นที่ ทั่วจังหวัด ในราคาถูกที่เป็นกันเอง

18 มิถุนายน 2566

ผู้ชม 27 ผู้ชม

จ้างช่างรังวัดที่ดิน นครสวรรค์ 

“อยากได้เงินทุนจากอสังหาริมทรัพย์ที่มีจะเลือก ขายฝาก หรือ จำนองดี?”
คำถามนี้อาจเป็นคำถามที่ใครหลายคนสงสัยอยู่ เนื่องจากในช่วงที่ผ่านมานี้ หลายคนอาจจำเป็นต้องใช้เงิน แต่ไม่รู้จะเลือกทางไหน?  ช่างรังวัดที่ดิน
 
คำตอบเรื่องนี้ไม่ยาก ไม่ง่าย แต่สิ่งที่เราต้องเริ่มต้นคือ เข้าใจความหมายของคำว่า “ขายฝาก” และ “จำนอง” กันเสียก่อน
         
 


 
ขายฝาก คืออะไร?
ขายฝากอสังหาฯ คือ การทำนิติกรรมการซื้อขายอสังหาฯรูปแบบหนึ่งซึ่งกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินจะตกเป็นของผู้รับซื้อฝากทันที แต่เปิดโอกาสให้ผู้ที่ขายนั้น สามารถนำเงินมาไถ่ถอนทรัพย์สินของตนได้ภายในระยะเวลาที่กำหนด โดยในส่วนของผู้ที่เป็นฝ่ายรับซื้อฝากนั้น ก็จะมีสิทธิที่จะได้รับผลประโยชน์ตอบแทนจากการขายฝากสูงสุดถึง 15% ต่อปี หรือ 1.25 % ต่อเดือนและได้รับเงินจากการขายฝากคืนทันทีหากมีการไถ่ถอนเกิดขึ้น
 
แปลให้ง่ายกว่านั้น มันคือ การขายและให้โอกาสการซื้อคืนนั่นเอง ยกตัวอย่าง เช่น นาย ก เป็นเจ้าของกิจการแห่งหนี่ง ซึ่งมีที่ดินอยู่และมองว่าธุรกิจจำเป็นต้องใช้เงิน เลยตัดสินใจเอาไปขายฝากกับ นาย ข ผู้ซึ่งเป็นนักลงทุนมีเงินเหลือใช้
ทันทีที่ขายฝากเสร็จสิ้น ที่ดินนั้นจะเป็นของนาย ข ทันทีแต่นาย ก ยังสามารถนำเงินมาซื้อที่ดินคืนจากนาย ข ได้ภายในระยะเวลาที่กำหนดตามสัญญา แต่ไม่เกิน 10 ปี ตามที่กฎหมายกำหนด แต่ถ้านาย ก ไม่มาซื้อคืน ทรัพย์สินนั้นก็จะเป็นของนาย ข โดยสมบูรณ์
ผลของการขายฝาก คือ นาย ก ได้เงินไปใช้ ส่วนนาย ข จะได้ผลประโยชน์ตอบแทนกลับมานั่นเอง


 
จำนองคืออะไร?
แต่ในทางกลับกัน จำนอง นั้นจะถือว่าเป็นการทำนิติกรรมอีกรูปแบบหนึ่งเพื่อเป็นการประกันการชำระหนี้แก่ผู้รับจำนอง โดยทรัพย์สินจะยังไม่ตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้รับจำนองโดยทันที หากผิดนัดชำระหนี้ต้องมีการฟ้องร้องบังคับคดีให้ทางศาลยึดทรัพย์ก่อน
จากตัวอย่างเดิม ถ้าหากนาย ก เลือกเอาทรัพย์สินไปจำนองกับนาย ข (ผู้รับจำนอง) แทนที่จะขายฝาก และถ้านาย ก ไม่จ่ายเงินกู้คืนนาย ข แล้วล่ะก็ นาย ข ต้องไปฟ้องร้องให้ศาลตัดสินให้ที่ดินดังกล่าวเป็นของ นาย ข เนื่องจากนาย ก ไม่ยอมจ่ายหนี้นั่นเอง
 
สรุปจุดเด่นของการขายฝาก
จะเห็นว่ากรณีของการขายฝาก-รับซื้อฝากนั้น โดยรวมถือว่ามีข้อดีมากกว่าการจำนองทั้งในแง่ของผู้ขายฝากและผู้รับซื้อฝาก
ถ้ามองในแง่ของผู้รับซื้อฝาก จะเห็นว่าได้รับทรัพย์สินมาโดยตรง ไม่ต้องฟ้องร้องเมื่อผิดนัดชำระหนี้
ส่วนในแง่ของผู้ขายฝาก ก็ยังมีโอกาสที่จะได้รับวงจากเงินขายฝากที่สูงกว่าหรือตามที่ตกลงกันระหว่างผู้ขายฝากและผู้รับซื้อฝาก และยังสามารถไถ่ถอนคืนได้หากต้องการ
 
สำหรับผู้ที่มีความต้องการใช้เงิน และมีทรัพย์คือที่ดินเปล่า สามารถนำมาขายฝากกับ “ช้างไทย เงินกู้” ได้
กรรมสิทธิ์ในที่ดินจะตกไปเป็นของ “ช้างไทย เงินกู้” ตั้งแต่วันที่จดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน
ท่าน(ผู้ขายฝาก)จะได้รับเงินไปใช้ จำนวนเงินที่ได้จะขึ้นกับราคาประเมินหรือราคาตลาดที่ดิน
“ช้างไทย เงินกู้” ให้สิทธิท่านซื้อทรัพย์คืนภายใน 1 ปี โดยท่านต้องชำระดอกเบี้ยให้ ”ช้างไทย เงินกู้” ร้อยละ 15 ต่อปี (หรือ ร้อยละ 1.25 ต่อเดือน) และจ่ายค่าสินไถ่เท่ากับจำนวนเงินที่ท่านได้รับไป
หากครบ 1 ปีแล้ว ท่านยังหาสินไถ่มาคืนไม่ได้ สามารถขยายอายุสัญญาขายฝากได้อีก 1 ปี การขอขยายระยะเวลาขายฝาก สามารถทำได้เพียง 2 ครั้ง (อายุสัญญาขายฝาก สูงสุดไม่เกิน 3 ปี)
ผู้ขายฝากเป็นผู้รับภาระค่าภาษี ค่าธรรมเนียมการโอนและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับการขายฝากทั้งหมด


 
ขั้นตอนการขายฝากที่ดิน
การขายฝากสามารถทำได้หากโฉนดไม่ติดภาระธนาคาร หรือบุคคล มีระยะเวลาให้กู้เป็น ปีต่อปี หรือ 6 เดือน หรือ 3 เดือน
การขายฝากสามารถทำได้หากโฉนดไม่ติดภาระธนาคาร หรือบุคคล มีระยะเวลาให้กู้เป็น ปีต่อปี หรือ 6 เดือน หรือ 3 เดือน แล้วแต่กรณีขึ้นอยู่กับประเภทหลักทรัพย์ และวงเงินที่ต้องการกู้ และต้องทำสัญญาที่กรมที่ดินถูกต้องตามกฎหมาย ซึ่งยอดเงินที่ท่านต้องการกู้จะพิจารณาจากราคาซื้อขายในท้องตลาด หรือเช็คราคาจากกรมที่ดิน และสามารถนัดไถ่ถอนได้ตามสัญญา


 
ขั้นตอนการขายฝาก
-ไปดูที่ดิน หรือหลักทรัพย์ของลูกค้าที่ต้องการขายฝาก
-เมื่อตกลงราคาที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ไปทำสัญญาที่กรมที่ดิน
-เมื่อทำสัญญาที่กรมที่ดินเรียบร้อยแล้ว ลูกค้าจะ ได้รับเงินสดทันที
-ดอกเบี้ยไม่เกิน 15% ต่อปีตามกฎหมาย หรือแล้วแต่ตกลง
-ลูกหนี้ต้อง จ่ายดอกเบี้ยทุกเดือนจนครบกำหนดไถ่ถอน
-พอครบสัญญา สามารถไปไถ่ถอนได้ที่กรมที่ดิน 
 
เอกสารที่ต้องใช้
-โฉนดตัวจริง
-บัตรประชาชนตัวจริง
-ทะเบียนบ้านตัวจริง (ถ้ามีการเปลี่ยนบ้านเลขที่ต้องเตรียมใบเปลี่ยนมาด้วย)
-ใบทะเบียนสมรส (หรือกรณีหย่า เตรียมใบหย่าและใบแนบท้ายใบหย่าให้ด้วย)
-ถ้ามีการเปลี่ยนชื่อ เปลี่ยนสกุล ให้เตรียมใบเปลี่ยนมาด้วย
 
ค่าธรรมเนียมที่กรมที่ดิน
-ค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้น ณ กรมที่ดิน
-ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา (หัก ณ ที่จ่าย)
-ค่าธรรมเนียมการทำนิติกรรม (ค่าโอน) : 2% จากราคาประเมิน หรือราคาขาย แล้วแต่อย่างไหนสูงกว่า
-ค่าธรรมเนียมจดจำนอง : ร้อยละ 1
-ค่าอากรแสตมป์
-ภาษีธุรกิจเฉพาะ



std-repair ช่างรังวัดที่ดิน ราคาถูก รับประกันคุณภาพทั่วจังหวัด
รับติดตั้ง ซ่อมแซม ออกแบบงานช่างรังวัดที่ดิน ทุกรูปแบบ ศูนย์รวมสินค้างานช่างรังวัดที่ดิน โดยทีมช่างมืออาชีพประสบการณ์สูง ออกแบบให้คำแนะนำ ช่างรังวัดที่ดิน วัตถุประสงค์ของการรังวัดที่ดินหลัก ๆ คือ เพื่อให้ทราบที่ตั้งแนวเขตที่ดิน , ที่ตั้งของที่ดิน , เนื้อที่ของที่ดิน เหตุผลในการจ้างช่างรังวัดที่ดิน มืออาชีพเท่านั้น ประหยัดค่าใช้จ่าย ความปลอดภัย ประสบการณ์ อุปกรณ์ที่ทันสมัย ดูแล ซ่อมแซม ประเมินราคา ตามงบประมาณ รับประกันงานติดตั้ง ทุกพื้นที่ ทั่วจังหวัด ในราคาถูกที่เป็นกันเอง
 
รู้จักเรา std-repair ร้านช่างรังวัดที่ดิน 
- ทีมช่างมีประสบการณ์ตรงด้านช่างรังวัดที่ดิน มากกว่า 20 ปี
- เดินทางวัดหน้างานฟรีทั่วจังหวัด เพื่อให้ลูกค้าได้รับ งานที่ตรงความต้องการก่อนตัดสินใจ
- รับซ่อมแซมงานช่างรังวัดที่ดิน ทุกชนิด
- ใช้วัสดุอุปกรณ์ที่มีคุณภาพสูง มีความแข็งแรง ทนทาน
- ราคาถูก รับประกันคุณภาพ พร้อมการบริการหลังการขาย
- บริการคุณภาพด้วย std-repair ร้านช่างรังวัดที่ดิน 
พร้อมรับงานทุกขนาด งานบ้านทั่วไป งานโครงการ งานรับเหมา และอื่นๆ สนใจติดตั้งรางน้ำฝน ต้องที่ std-repair ร้านช่างรังวัดที่ดินเท่านั้น
 
ช่างรังวัดที่ดิน ชุมตาบง
ช่างรังวัดที่ดิน ชุมตาบง
ช่างรังวัดที่ดิน ปางสวรรค์
ช่างรังวัดที่ดิน แม่เปิน
ช่างรังวัดที่ดิน แม่เปิน
ช่างรังวัดที่ดิน ชุมแสง
ช่างรังวัดที่ดิน ฆะมัง
ช่างรังวัดที่ดิน ชุมแสง
ช่างรังวัดที่ดิน ทับกฤช
ช่างรังวัดที่ดิน ทับกฤชใต้
ช่างรังวัดที่ดิน ท่าไม้
ช่างรังวัดที่ดิน บางเคียน
ช่างรังวัดที่ดิน พันลาน
ช่างรังวัดที่ดิน พิกุล
ช่างรังวัดที่ดิน หนองกระเจา
ช่างรังวัดที่ดิน เกยไชย
ช่างรังวัดที่ดิน โคกหม้อ
ช่างรังวัดที่ดิน ไผ่สิงห์
ช่างรังวัดที่ดิน ตากฟ้า
ช่างรังวัดที่ดิน ตากฟ้า
ช่างรังวัดที่ดิน พุนกยูง
ช่างรังวัดที่ดิน ลำพยนต์
ช่างรังวัดที่ดิน สุขสำราญ
ช่างรังวัดที่ดิน หนองพิกุล
ช่างรังวัดที่ดิน อุดมธัญญา
ช่างรังวัดที่ดิน เขาชายธง
ช่างรังวัดที่ดิน ตาคลี
ช่างรังวัดที่ดิน จันเสน
ช่างรังวัดที่ดิน ช่องแค
ช่างรังวัดที่ดิน ตาคลี
ช่างรังวัดที่ดิน พรหมนิมิต
ช่างรังวัดที่ดิน ลาดทิพรส
ช่างรังวัดที่ดิน สร้อยทอง
ช่างรังวัดที่ดิน หนองหม้อ
ช่างรังวัดที่ดิน หนองโพ
ช่างรังวัดที่ดิน หัวหวาย
ช่างรังวัดที่ดิน ห้วยหอม
ช่างรังวัดที่ดิน ท่าตะโก
ช่างรังวัดที่ดิน ดอนคา
ช่างรังวัดที่ดิน ทำนบ
ช่างรังวัดที่ดิน ท่าตะโก
ช่างรังวัดที่ดิน พนมรอก
ช่างรังวัดที่ดิน พนมเศษ
ช่างรังวัดที่ดิน วังมหากร
ช่างรังวัดที่ดิน วังใหญ่
ช่างรังวัดที่ดิน สายลำโพง
ช่างรังวัดที่ดิน หนองหลวง
ช่างรังวัดที่ดิน หัวถนน
ช่างรังวัดที่ดิน บรรพตพิสัย
ช่างรังวัดที่ดิน ด่านช้าง
ช่างรังวัดที่ดิน ตาขีด
ช่างรังวัดที่ดิน ตาสัง
ช่างรังวัดที่ดิน ท่างิ้ว
ช่างรังวัดที่ดิน บางตาหงาย
ช่างรังวัดที่ดิน บางแก้ว
ช่างรังวัดที่ดิน บึงปลาทู
ช่างรังวัดที่ดิน บ้านแดน
ช่างรังวัดที่ดิน หนองกรด
ช่างรังวัดที่ดิน หนองตางู
ช่างรังวัดที่ดิน หูกวาง
ช่างรังวัดที่ดิน อ่างทอง
ช่างรังวัดที่ดิน เจริญผล
ช่างรังวัดที่ดิน พยุหะคีรี
ช่างรังวัดที่ดิน ท่าน้ำอ้อย
ช่างรังวัดที่ดิน นิคมเขาบ่อแก้ว
ช่างรังวัดที่ดิน น้ำทรง
ช่างรังวัดที่ดิน พยุหะ
ช่างรังวัดที่ดิน ม่วงหัก
ช่างรังวัดที่ดิน ยางขาว
ช่างรังวัดที่ดิน ย่านมัทรี
ช่างรังวัดที่ดิน สระทะเล
ช่างรังวัดที่ดิน เขากะลา
ช่างรังวัดที่ดิน เขาทอง
ช่างรังวัดที่ดิน เนินมะกอก
ช่างรังวัดที่ดิน ลาดยาว
ช่างรังวัดที่ดิน บ้านไร่
ช่างรังวัดที่ดิน มาบแก
ช่างรังวัดที่ดิน ลาดยาว
ช่างรังวัดที่ดิน วังม้า
ช่างรังวัดที่ดิน วังเมือง
ช่างรังวัดที่ดิน ศาลเจ้าไก่ต่อ
ช่างรังวัดที่ดิน สระแก้ว
ช่างรังวัดที่ดิน สร้อยละคร
ช่างรังวัดที่ดิน หนองนมวัว
ช่างรังวัดที่ดิน หนองยาว
ช่างรังวัดที่ดิน ห้วยน้ำหอม
ช่างรังวัดที่ดิน เนินขี้เหล็ก
ช่างรังวัดที่ดิน หนองบัว
ช่างรังวัดที่ดิน ทุ่งทอง
ช่างรังวัดที่ดิน ธารทหาร
ช่างรังวัดที่ดิน วังบ่อ
ช่างรังวัดที่ดิน หนองกลับ
ช่างรังวัดที่ดิน หนองบัว
ช่างรังวัดที่ดิน ห้วยถั่วเหนือ
ช่างรังวัดที่ดิน ห้วยถั่วใต้
ช่างรังวัดที่ดิน ห้วยร่วม
ช่างรังวัดที่ดิน ห้วยใหญ่
ช่างรังวัดที่ดิน เก้าเลี้ยว
ช่างรังวัดที่ดิน มหาโพธิ
ช่างรังวัดที่ดิน หนองเต่า
ช่างรังวัดที่ดิน หัวดง
ช่างรังวัดที่ดิน เก้าเลี้ยว
ช่างรังวัดที่ดิน เขาดิน
ช่างรังวัดที่ดิน เมือง
ช่างรังวัดที่ดิน กลางแดด
ช่างรังวัดที่ดิน ตะเคียนเลื่อน
ช่างรังวัดที่ดิน นครสวรรค์ตก
ช่างรังวัดที่ดิน นครสวรรค์ออก
ช่างรังวัดที่ดิน บางพระหลวง
ช่างรังวัดที่ดิน บางม่วง
ช่างรังวัดที่ดิน บึงเสนาท
ช่างรังวัดที่ดิน บ้านมะเกลือ
ช่างรังวัดที่ดิน บ้านแก่ง
ช่างรังวัดที่ดิน ปากน้ำโพ
ช่างรังวัดที่ดิน พระนอน
ช่างรังวัดที่ดิน วัดไทรย์
ช่างรังวัดที่ดิน หนองกรด
ช่างรังวัดที่ดิน หนองกระโดน
ช่างรังวัดที่ดิน หนองปลิง
ช่างรังวัดที่ดิน เกรียงไกร
ช่างรังวัดที่ดิน แควใหญ่
ช่างรังวัดที่ดิน แม่วงก์
ช่างรังวัดที่ดิน วังซ่าน
ช่างรังวัดที่ดิน เขาชนกัน
ช่างรังวัดที่ดิน แม่วงก์
ช่างรังวัดที่ดิน แม่เลย์
ช่างรังวัดที่ดิน โกรกพระ
ช่างรังวัดที่ดิน นากลาง
ช่างรังวัดที่ดิน บางประมุง
ช่างรังวัดที่ดิน บางมะฝ่อ
ช่างรังวัดที่ดิน ยางตาล
ช่างรังวัดที่ดิน ศาลาแดง
ช่างรังวัดที่ดิน หาดสูง
ช่างรังวัดที่ดิน เนินกว้าว
ช่างรังวัดที่ดิน เนินศาลา
ช่างรังวัดที่ดิน โกรกพระ
ช่างรังวัดที่ดิน ไพศาลี
ช่างรังวัดที่ดิน ตะคร้อ
ช่างรังวัดที่ดิน นาขอม
ช่างรังวัดที่ดิน วังข่อย
ช่างรังวัดที่ดิน วังน้ำลัด
ช่างรังวัดที่ดิน สำโรงชัย
ช่างรังวัดที่ดิน โคกเดื่อ
ช่างรังวัดที่ดิน โพธิ์ประสาท
ช่างรังวัดที่ดิน ไพศาลี
Engine by shopup.com