TH 
ช่างต่อเติมบ้าน ชัยภูมิ โทร 098-1617859
10 กรกฎาคม 2567
ผู้ชม 42 ผู้ชม
ตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 (พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร) มาตรา 4 ได้นิยามคำว่า “ดัดแปลง” ให้หมายถึงการเปลี่ยนแปลง ต่อเติม เพิ่ม ลด หรือขยายขอบเขต แบบ รูปทรง สัดส่วน น้ำหนัก หรือเนื้อที่โครงสร้างหรือส่วนต่าง ๆ ของอาคารที่ก่อสร้างไปแล้วให้เปลี่ยนไปจากเดิม ส่วนการต่อเติมบ้านคือคำที่ใช้เรียกกันโดยทั่วไป ซึ่งมีความหมายเดียวกัน ช่างต่อเติมบ้าน
ต่อเติมระเบียงหน้าบ้าน ทาวน์เฮ้าส์ ต่อเติมบ้านอย่างไรให้ถูกกฎหมาย
1. ต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าพนักงาน
ไม่ว่าจะต่อเติมบ้านชั้นเดียว หรือต่อเติมบ้าน 2 ชั้น หรือต่อเติมระเบียงหน้าบ้าน ทาวน์เฮ้าส์ ต่อเติมข้างบ้าน หากครอบคลุมพื้นที่เกิน 5 ตารางเมตร หรือมีการเพิ่มหรือลดจำนวนเสาหรือคาน หรือมีการเปลี่ยนแปลงด้วยการใช้วัสดุหรือขนาดที่ต่างไปจากเดิม หรือมีการเปลี่ยนแปลงที่ทำให้น้ำหนักบ้านเพิ่มขึ้น เจ้าของบ้านจะต้องทำเรื่องขออนุญาตกับเจ้าพนักงานขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นก่อน จึงจะดำเนินการได้
2. ต้องมีสถาปนิกและวิศวกรควบคุม
ในการขออนุญาตต่อเติมระเบียงหน้าบ้าน ทาวน์เฮ้าส์ ต่อเติมบ้านกับเจ้าพนักงาน เจ้าของบ้านก็ต้องมีแบบแปลนบ้าน ที่ได้รับการรับรองจากสถาปนิกผู้ออกแบบและวิศวกรผู้ควบคุมการก่อสร้าง และในกรณีการเปลี่ยนแปลงวัสดุ เช่น การเปลี่ยนพื้นจากไม้เป็นกระเบื้อง ก็ต้องให้สถาปนิกหรือวิศวกรก่อสร้างช่วยคำนวณน้ำหนัก เพื่อสรุปว่าการต่อเติมข้างบ้านจะเข้าข่ายต้องขออนุญาตก่อนหรือไม่
3. ต้องทำตามกฎหมายระยะร่นและที่เว้นว่าง
ไม่ว่าจะเป็นการก่อสร้างหรือต่อเติมระเบียงหน้าบ้าน ทาวน์เฮ้าส์ ต่อเติมข้างบ้าน ล้วนต้องอยู่ในการควบคุมของกฎหมายระยะร่นและที่เว้นว่าง ซึ่งสรุปได้ดังนี้
– ต้องมีระยะร่นระหว่างตัวอาคารกับจุดกึ่งกลางถนนอย่างน้อย 3 เมตร
– ต้องมีที่เว้นว่างระหว่างตัวอาคารกับเขตที่ดินด้านหน้าอย่างน้อย 3 เมตร ด้านหลังและด้านข้างอย่างน้อย 2 เมตร
– ต้องมีขอบเขตอาคารไม่เกิน 70% ของที่ดิน โดยนับจากชั้นที่กว้างที่สุด
ช่างต่อเติมบ้าน
ต่อ เติม บ้าน
รับเหมา ต่อเติม
ช่าง รับ เหมา ต่อ เติม
หา ช่าง ต่อ เติม บ้าน
ช่าง ต่อ เติม บ้าน ใกล้ ฉัน
ช่าง ต่อ เติม บ้าน ราคา ถูก
ช่าง ต่อ เติม ครัว
รับ เหมา ก่อสร้าง ต่อ เติม
รับ เหมา รี โน เวท บ้าน
บริษัท รับ เหมา ต่อ เติม บ้าน
ต้องการ ช่าง ต่อ เติม บ้าน
รับ เหมา ซ่อมแซม บ้าน
ทั้งนี้ระยะร่นและที่เว้นว่างดังกล่าวขึ้นอยู่กับความกว้างถนน ประเภทและความสูงอาคาร ยกตัวอย่างการต่อเติมข้างบ้านทาวน์โฮมอย่างถูกต้องตามกฎหมาย พื้นที่หลังทาวน์โฮมจะต้องมีที่ว่างทุกหลัง และในกรณีการต่อเติมข้างบ้าน หากผนังด้านนั้นมีประตูหรือหน้าต่าง ก็จะต่อเติมจนชิดรั้วบ้านไม่ได้ ต้องเว้นระยะห่างไม่น้อยกว่า 2 ม. แต่ถ้าเป็นผนังทึบต้องเว้นระยะห่างไม่น้อยกว่า 50 ซม.
สรุประยะร่น ที่เว้นว่าง และขอบเขตอาคาร
ระยะร่น ที่เว้นว่าง และขอบเขต ระยะที่ถูกต้อง
ระยะร่นตัวอาคารกับจุดกึ่งกลางถนน อย่างน้อย 3 ม.
ที่เว้นว่างตัวอาคารกับเขตที่ดินด้านหน้า อย่างน้อย 3 ม.
ที่เว้นว่างอาคารกับเขตที่ดินด้านหลังและด้านข้าง อย่างน้อย 2 ม.
ขอบเขตอาคาร ไม่เกิน 70% ของที่ดิน
4. ต้องได้รับการยินยอมจากเพื่อนบ้าน
เพราะการต่อเติมบ้าน ต้องไม่สร้างความเดือดร้อนให้กับผู้อื่น ดังนั้น เจ้าของบ้านจำเป็นต้องพูดคุยขอความยินยอมจากเพื่อนบ้านก่อนการต่อเติมด้วย และในบางกรณี เช่น การต่อเติมข้างบ้านด้วยผนังทึบชิดรั้วบ้านด้านข้าง ก็ต้องมีหนังสือยินยอมจากเพื่อนบ้านเป็นลายลักษณ์อักษร เพื่อป้องกันความขัดแย้งกันในอนาคต
แบบ ต่อ เติม ข้าง บ้าน โม เดิ ร์ น
ต่อ เติม บ้าน แบบ ประหยัด
ต่อ เติม หลังคา ข้าง บ้าน
ต่อ เติม ครัว หลัง บ้าน เดี่ยว
ต่อ เติม ข้าง บ้าน เป็น ห้อง นั่งเล่น
ต่อ เติม ข้าง บ้าน ชั้น เดียว
ต่อ เติม ข้าง บ้าน สวย ๆ
ต่อ เติม ข้าง บ้าน ราคา ประหยัด
ต่อ เติม ห้อง ข้าง บ้าน แบบ ประหยัด
ต่อ เติม ระเบียง หน้า บ้าน
ต่อ เติม ห้อง นอน ข้าง บ้าน
แบบ ต่อ เติม บ้าน
แบบ หลังคา ต่อ เติม ข้าง บ้าน
ต่อ เติม หลัง บ้าน ทาวน์ โฮม
ต่อ เติม หน้า บ้าน ทาวน์ โฮม
ต่อ เติม
ราคา ต่อ เติม ครัว หลัง บ้าน
ต่อ หลังคา หลัง บ้าน
ต่อ เติม ห้อง ครัว หลัง บ้าน
การ ต่อ เติม บ้าน
ต่อ เติม ห้อง ข้าง บ้าน pantip
STD Serve ช่างต่อเติมบ้าน ราคาถูก รับประกันคุณภาพทั่วจังหวัด
ช่างต่อเติมบ้าน ศูนย์รวมสินค้างานต่อเติมหลังบ้าน โดยทีมวิศวกรและช่างมืออาชีพประสบการณ์สูง ออกแบบให้คำแนะนำ ก่อสร้าง ช่างต่อเติมหลังบ้าน รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติม รีโนเวท บ้าน อาคาร โกดัง สำนักงาน โรงงาน โรงแรม บริการงานรับเหมาก่อสร้างครบวงจร ซ่อมบ้าน ไฟฟ้า ประปา ปูกระเบื้อง ฝ้า ทาสี รวมถึงดูแล ซ่อมแซม ประเมินราคา ตามงบประมาณ รับประกันงานติดตั้ง ทุกพื้นที่ ทั่วจังหวัด ทั่วประเทศ ในราคาถูกที่เป็นกันเอง
รู้จักเรา STD Serve ช่างต่อเติมบ้าน
ช่างต่อเติมบ้าน ซับใหญ่
ช่างต่อเติมบ้าน ตะโกทอง
ช่างต่อเติมบ้าน ท่ากูบ
ช่างต่อเติมบ้าน คอนสวรรค์
ช่างต่อเติมบ้าน คอนสวรรค์
ช่างต่อเติมบ้าน ช่องสามหมอ
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านโสก
ช่างต่อเติมบ้าน ยางหวาย
ช่างต่อเติมบ้าน ศรีสำราญ
ช่างต่อเติมบ้าน หนองขาม
ช่างต่อเติมบ้าน ห้วยไร่
ช่างต่อเติมบ้าน โคกมั่งงอย
ช่างต่อเติมบ้าน โนนสะอาด
ช่างต่อเติมบ้าน คอนสาร
ช่างต่อเติมบ้าน คอนสาร
ช่างต่อเติมบ้าน ดงกลาง
ช่างต่อเติมบ้าน ดงบัง
ช่างต่อเติมบ้าน ทุ่งนาเลา
ช่างต่อเติมบ้าน ทุ่งพระ
ช่างต่อเติมบ้าน ทุ่งลุยลาย
ช่างต่อเติมบ้าน ห้วยยาง
ช่างต่อเติมบ้าน โนนคูณ
ช่างต่อเติมบ้าน จัตุรัส
ช่างต่อเติมบ้าน กุดน้ำใส
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านกอก
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านขาม
ช่างต่อเติมบ้าน ละหาน
ช่างต่อเติมบ้าน ส้มป่อย
ช่างต่อเติมบ้าน หนองบัวบาน
ช่างต่อเติมบ้าน หนองบัวโคก
ช่างต่อเติมบ้าน หนองบัวใหญ่
ช่างต่อเติมบ้าน หนองโดน
ช่างต่อเติมบ้าน บำเหน็จณรงค์
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านชวน
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านตาล
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านเพชร
ช่างต่อเติมบ้าน หัวทะเล
ช่างต่อเติมบ้าน เกาะมะนาว
ช่างต่อเติมบ้าน โคกเพชรพัฒนา
ช่างต่อเติมบ้าน โคกเริงรมย์
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านเขว้า
ช่างต่อเติมบ้าน ชีบน
ช่างต่อเติมบ้าน ตลาดแร้ง
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านเขว้า
ช่างต่อเติมบ้าน ภูแลนคา
ช่างต่อเติมบ้าน ลุ่มลำชี
ช่างต่อเติมบ้าน โนนแดง
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านแท่น
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านเต่า
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านแท่น
ช่างต่อเติมบ้าน สระพัง
ช่างต่อเติมบ้าน สามสวน
ช่างต่อเติมบ้าน หนองคู
ช่างต่อเติมบ้าน ภักดีชุมพล
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านเจียง
ช่างต่อเติมบ้าน วังทอง
ช่างต่อเติมบ้าน เจาทอง
ช่างต่อเติมบ้าน แหลมทอง
ช่างต่อเติมบ้าน ภูเขียว
ช่างต่อเติมบ้าน กวางโจน
ช่างต่อเติมบ้าน กุดยม
ช่างต่อเติมบ้าน ธาตุทอง
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านดอน
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านเพชร
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านแก้ง
ช่างต่อเติมบ้าน ผักปัง
ช่างต่อเติมบ้าน หนองคอนไทย
ช่างต่อเติมบ้าน หนองตูม
ช่างต่อเติมบ้าน โคกสะอาด
ช่างต่อเติมบ้าน โอโล
ช่างต่อเติมบ้าน หนองบัวระเหว
ช่างต่อเติมบ้าน วังตะเฆ่
ช่างต่อเติมบ้าน หนองบัวระเหว
ช่างต่อเติมบ้าน ห้วยแย้
ช่างต่อเติมบ้าน โคกสะอาด
ช่างต่อเติมบ้าน โสกปลาดุก
ช่างต่อเติมบ้าน หนองบัวแดง
ช่างต่อเติมบ้าน กุดชุมแสง
ช่างต่อเติมบ้าน คูเมือง
ช่างต่อเติมบ้าน ถ้ำวัวแดง
ช่างต่อเติมบ้าน ท่าใหญ่
ช่างต่อเติมบ้าน นางแดด
ช่างต่อเติมบ้าน วังชมภู
ช่างต่อเติมบ้าน หนองบัวแดง
ช่างต่อเติมบ้าน หนองแวง
ช่างต่อเติมบ้าน เกษตรสมบูรณ์
ช่างต่อเติมบ้าน กุดเลาะ
ช่างต่อเติมบ้าน ซับสีทอง
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านบัว
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านยาง
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านหัน
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านเดื่อ
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านเป้า
ช่างต่อเติมบ้าน สระโพนทอง
ช่างต่อเติมบ้าน หนองข่า
ช่างต่อเติมบ้าน หนองโพนงาม
ช่างต่อเติมบ้าน โนนกอก
ช่างต่อเติมบ้าน โนนทอง
ช่างต่อเติมบ้าน เทพสถิต
ช่างต่อเติมบ้าน นายางกลัก
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านไร่
ช่างต่อเติมบ้าน วะตะแบก
ช่างต่อเติมบ้าน ห้วยยายจิ๋ว
ช่างต่อเติมบ้าน โป่งนก
ช่างต่อเติมบ้าน เนินสง่า
ช่างต่อเติมบ้าน กะฮาด
ช่างต่อเติมบ้าน ตาเนิน
ช่างต่อเติมบ้าน รังงาม
ช่างต่อเติมบ้าน หนองฉิม
ช่างต่อเติมบ้าน เมือง
ช่างต่อเติมบ้าน กุดตุ้ม
ช่างต่อเติมบ้าน ชีลอง
ช่างต่อเติมบ้าน ท่าหินโงม
ช่างต่อเติมบ้าน นาฝาย
ช่างต่อเติมบ้าน นาเสียว
ช่างต่อเติมบ้าน บุ่งคล้า
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านค่าย
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านเล่า
ช่างต่อเติมบ้าน รอบเมือง
ช่างต่อเติมบ้าน ลาดใหญ่
ช่างต่อเติมบ้าน หนองนาแซง
ช่างต่อเติมบ้าน หนองไผ่
ช่างต่อเติมบ้าน ห้วยต้อน
ช่างต่อเติมบ้าน ห้วยบง
ช่างต่อเติมบ้าน โคกสูง
ช่างต่อเติมบ้าน โนนสำราญ
ช่างต่อเติมบ้าน โพนทอง
ช่างต่อเติมบ้าน ในเมือง
ช่างต่อเติมบ้าน แก้งคร้อ
ช่างต่อเติมบ้าน ช่องสามหมอ
ช่างต่อเติมบ้าน ท่ามะไฟหวาน
ช่างต่อเติมบ้าน นาหนองทุ่ม
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านแก้ง
ช่างต่อเติมบ้าน หนองขาม
ช่างต่อเติมบ้าน หนองสังข์
ช่างต่อเติมบ้าน หนองไผ่
ช่างต่อเติมบ้าน หลุบคา
ช่างต่อเติมบ้าน เก่าย่าดี
ช่างต่อเติมบ้าน โคกกุง
