TH

ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ฉะเชิงเทรา

หมวดหมู่สินค้า: ช่างต่อเติมหน้าบ้าน
STD Serve ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ราคาถูก รับประกันคุณภาพทั่วจังหวัด รับต่อเติม ซ่อมแซม ออกแบบงานก่อสร้าง ต่อเติมหน้าบ้านทุกรูปแบบ โดยทีมช่างมืออาชีพประสบการณ์สูง ออกแบบให้คำแนะนำ งานต่อเติมบ้าน เหตุผลในการจ้างช่างต่อเติมบ้านมืออาชีพเท่านั้น ประหยัดค่าใช้จ่าย ความปลอดภัย ประสบการณ์ อุปกรณ์ที่ทันสมัย ดูแล ซ่อมแซม ประเมินราคา ตามงบประมาณ รับประกันงานติดตั้ง ทุกพื้นที่ ทั่วจังหวัด ในราคาถูกที่เป็นกันเอง

แท็ก: ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ฉะเชิงเทรา

04 มิถุนายน 2566

ผู้ชม 38 ผู้ชม

ต่อเติมหลังคาหน้าบ้านเมทัลชีท ฉะเชิงเทรา


STD House ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ราคาถูก รับประกันคุณภาพทั่วจังหวัด
รับต่อเติม ซ่อมแซม ออกแบบงานก่อสร้าง ต่อเติมหน้าบ้านทุกรูปแบบ
รู้จักเรา STD House ต่อเติมหน้าบ้าน
- ทีมช่างมีประสบการณ์ตรงด้านงานต่อเติมหลังบ้าน มากกว่า 20 ปี
- เดินทางวัดหน้างานฟรีทั่วจังหวัด เพื่อให้ลูกค้าได้รับ งานที่ตรงความต้องการก่อนตัดสินใจ
- รับซ่อมแซมงานก่อสร้างทุกรูปแบบ
- ใช้วัสดุอุปกรณ์ที่มีคุณภาพสูง มีความแข็งแรง ทนทาน
- ราคาถูก รับประกันคุณภาพ พร้อมการบริการหลังการขาย
- บริการคุณภาพด้วย STD House ช่างต่อเติมหลังบ้าน

วิธีต่อเติมบ้านอย่างกฏหมาย ต้องขออนุญาต
ในการต่อเติมบ้านนอกเหนือจากเรื่องของกฎหมายและโครงสร้างแล้ว ยังมีเรื่องของการขออนุญาต สัญญาการก่อสร้าง และแบบก่อสร้างซึ่งมีผลต่อการต่อเติมบ้านพอสมควรเลยค่ะ ช่างต่อเติมหน้าบ้าน
 
ต้องของอนุญาตไหม ??
 
ในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 กำหนดว่าถ้าดัดแปลง-ต่อเติม อาคารจะต้องขออนุญาตจากเจ้าพนักงานท้องถิ่น ที่บ้านของเราตั้งอยู่ค่ะ เช่น ถ้าอยู่กรุงเทพฯ ให้แจ้งผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานครโดย ผ่านสำนักงานเขตกรุงเทพฯ ที่บ้านเราตั้งอยู่ หรือถ้าตั้งอยู่ที่ต่างจังหวัดก็ให้ขอ หรือแจ้งนายกองค์การบริหารส่วนจังหวัดโดยเดินเรื่องผ่านองค์การบริหารส่วนจังหวัดนั่นเองค่ะ 
แล้วแบบไหนถึงเรียกว่าดัดแปลง-ต่อเติม ?
 
กฎหมายได้กำหนดข้อยกเว้นกรณีที่ไม่ต้องขออนุญาตก่อสร้างไว้ 5 กรณี ซึ่งหมายความว่าถ้านอกเหนือจากนี้จะต้องขออนุญาตค่ะ จะมีอะไรบ้างไปดูกันเลย
 
การ “เพิ่ม” หรือ “ลด” เนื้อที่ของพื้นชั้นใดชั้นหนึ่งรวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร และไม่มีการเพิ่มหรือลดจำนวนเสาหรือคาน  หมายความว่า :  ถ้าเพิ่ม-ลดพื้นที่มากกว่า 5 ตารางเมตร หรือมีการเพิ่มเสาหรือคาน จะต้องขออนุญาต
การ “เพิ่ม” หรือ “ลด” เนื้อที่ของหลังคารวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร และไม่มีการเพิ่มหรือลดจำนวนเสาหรือคาน หมายความว่า :  ถ้าเพิ่ม-ลดพื้นที่หลังคา มากกว่า 5 ตารางเมตร หรือมีการเพิ่มเสาหรือคาน จะต้องขออนุญาต
การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างอาคาร ด้วยการใช้วัสดุ ขนาด จำนวน และชนิดเดียวกับของเดิมหมายความว่า :  ถ้าเราเปลี่ยนแปลงโครงสร้างอาคาร ด้วยวัสดุ คนละชนิดกับของเดิมจะต้องขออนุญาตค่ะ
การเปลี่ยนส่วนใดๆ ภายในบ้านที่ไม่ใช่ส่วนที่เป็นโครงสร้างอาคาร ด้วยการใช้วัสดุชนิดเดียวกับของเดิม หรือวัสดุชนิดอื่นที่ไม่ได้เพิ่มน้ำหนักให้แก่โครงสร้างของอาคารเดิมเกิน 10% ของน้ำหนักเดิม หมายความว่า :  ถ้าเราเปลี่ยนแปลงส่วนของอาคาร(ที่ไม่ใช่โครงสร้าง) ด้วยวัสดุอะไรก็ตามที่เพิ่มน้ำหนักให้แก่โครงสร้างเกิน 10 % ต้องขออนุญาต
การเปลี่ยน ต่อเติม เพิ่ม ลด เนื้อที่ส่วนใดๆ ก็ตามในบ้านที่ไม่ใช่ส่วนที่เป็นโครงสร้างอาคาร และไม่เพิ่มน้ำหนักให้แก่โครงสร้างเกิน 10% ของโครงสร้างอาคารเดิม หมายความว่า :  ถ้าเรามีการ ต่อเติม เพิ่ม ลด ส่วนของอาคาร(ที่ไม่ใช่โครงสร้าง) ด้วยวัสดุอะไรก็ตามที่เพิ่มน้ำหนักให้แก่โครงสร้างเกิน 10 % ต้องขออนุญาต
สัญญาก่อสร้างต้องทำอย่างไร ??
ในการว่าจ้างทำงานต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นในด้านการก่อสร้างต่อเติม เจ้าของบ้าน (ผู้ว่าจ้าง) ควรร่างสัญญาด้วยตัวเองนะคะ  บางคนคิดว่าไม่จำเป็นถ้าเป็นผู้รับเหมาที่รู้จักกันอยู่แล้ว แค่สัญญาตามตกลงปากเปล่าก็พอ แต่ถึงอย่างนั้นก็แนะนำว่ามีไว้ดีกว่าค่ะ ซึ่งการทำสัญญาว่าจ้างนั้นจะประกอบด้วยเอกสาร 3 อย่าง ดังนี้
 
สัญญาว่าจ้าง 
 
สัญญาควรระบุว่าผู้รับจ้างเป็นใคร ควรมีเอกสารของบริษัทหรือสำเนาบัตรประชาชนประกอบ เพื่อระบุตัวตนให้ชัดเจน
ผู้ว่าจ้างมีจุดประสงค์อย่างไร หมายความว่าให้ทำอะไร ที่ไหน วงเงินเท่าไร รวมถึงระยะเวลาการก่อสร้างนานเท่าไร ซึ่งควรระบุเป็นวันที่ชัดเจน เป็นต้น
กำหนดการจ่ายเงินเป็นงวดๆ และกำหนดค่าปรับถ้างานล่าช้ากว่ากำหนด โดยทั่วไปแล้วมักคิดหน่วยเป็นวันค่ะ รวมถึงควรระบุงานเพิ่ม-ลด และค่าใช้จ่ายต่างๆที่ผู้รับจ้า (ผู้รับเหมา) ต้องรับผิดชอบ
 
แบบก่อสร้าง 
 
ควรมีแบบให้ครบครอบคลุมทุกระบบ คือ แบบสถาปัตยกรรม แบบโครงสร้าง แบบงานระบบไฟฟ้า แบบงานระบบสุขาภิบาล และแบบงานระบบปรับอากาศ รวมถึง งานเฟอร์นิเจอร์หรือ ภูมิทัศน์ด้วยค่ะ
 
ใบราคา (Bill Of Quantity) :
 
เอกสารประกอบเกี่ยวกับราคาวัสดุและค่าก่อสร้าง รวมถึงค่าใช้จ่ายอื่นๆที่เกิดขึ้นภายในงานก่อสร้างทั้งหมด ควรมี 2 ชุดให้ผู้ว่าจ้างและผู้รับจ้างอย่างละ 1 ชุดค่ะ
 
เป็นอย่างไรกันบ้างคะ สำหรับบทความ “ต่อเติมบ้านอย่างไรดี ? ไม่ให้มีปัญหาตามมา”
 
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน คลองเขื่อน
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ก้อนแก้ว
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน คลองเขื่อน
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บางตลาด
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บางเล่า
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บางโรง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ท่าตะเกียบ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน คลองตะเกรา
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ท่าตะเกียบ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บางคล้า
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ท่าทองหลาง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บางกระเจ็ด
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บางคล้า
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บางสวน
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ปากน้ำ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน สาวชะโงก
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน หัวไทร
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน เสม็ดเหนือ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน เสม็ดใต้
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บางน้ำเปรี้ยว
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ดอนฉิมพลี
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ดอนเกาะกา
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บางขนาก
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บางน้ำเปรี้ยว
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บึงน้ำรักษ์
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ศาลาแดง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน สิงโตทอง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน หมอนทอง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน โพรงอากาศ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน โยธะกา
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บางปะกง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ท่าข้าม
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ท่าสะอ้าน
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บางปะกง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บางผึ้ง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บางวัว
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บางสมัคร
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บางเกลือ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน พิมพา
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน สองคลอง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน หนองจอก
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน หอมศีล
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน เขาดิน
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บ้านโพธิ์
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน คลองขุด
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน คลองบ้านโพธิ์
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน คลองประเวศ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ดอนทราย
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ท่าพลับ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บางกรูด
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บางซ่อน
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บ้านโพธิ์
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ลาดขวาง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน สนามจันทร์
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน สิบเอ็ดศอก
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน หนองตีนนก
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน หนองบัว
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน เกาะไร่
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน เทพราช
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แสนภูดาษ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แหลมประดู่
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน พนมสารคาม
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ท่าถ่าน
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บ้านซ่อง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน พนมสารคาม
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน หนองยาว
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน หนองแหน
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน เกาะขนุน
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน เขาหินซ้อน
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน เมืองเก่า
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ราชสาส์น
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ดงน้อย
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บางคา
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน เมืองใหม่
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน สนามชัยเขต
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน คู้ยายหมี
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ทุ่งพระยา
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ท่ากระดาน
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ลาดกระทิง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน เมือง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน คลองจุกกระเฌอ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน คลองนครเนื่องเขต
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน คลองนา
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน คลองหลวงแพ่ง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน คลองอุดมชลจร
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน คลองเปรง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ท่าไข่
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บางกระไห
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บางขวัญ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บางตีนเป็ด
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บางพระ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บางเตย
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บางแก้ว
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บางไผ่
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บ้านใหม่
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน วังตะเคียน
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน หนามแดง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน หน้าเมือง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน โสธร
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แปลงยาว
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน วังเย็น
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน หนองไม้แก่น
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน หัวสำโรง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แปลงยาว
Engine by shopup.com