ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ตาก โทร 098-1617859

หมวดหมู่สินค้า: ช่างต่อเติมหน้าบ้าน

STD Serve ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ราคาถูก รับประกันคุณภาพทั่วจังหวัด รับต่อเติม ซ่อมแซม ออกแบบงานก่อสร้าง ต่อเติมหน้าบ้านทุกรูปแบบ โดยทีมช่างมืออาชีพประสบการณ์สูง ออกแบบให้คำแนะนำ งานต่อเติมบ้าน เหตุผลในการจ้างช่างต่อเติมบ้านมืออาชีพเท่านั้น ประหยัดค่าใช้จ่าย ความปลอดภัย ประสบการณ์ อุปกรณ์ที่ทันสมัย ดูแล ซ่อมแซม ประเมินราคา ตามงบประมาณ รับประกันงานติดตั้ง ทุกพื้นที่ ทั่วจังหวัด ในราคาถูกที่เป็นกันเอง

สี

ขนาด

*กรุณาส่งชื่อสินค้า หรือ URL ให้เราด้วย

stdthai.com

แท็ก: ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ตาก

11 กรกฎาคม 2567

ผู้ชม 31 ผู้ชม

ต่อเติมหลังคาหน้าบ้านเมทัลชีท ตาก

การต่อเติมหน้าบ้าน เป็นวิธีหนึ่งที่ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยและความสวยงามให้กับบ้าน การออกแบบและการต่อเติมที่เหมาะสมจะช่วยให้บ้านดูดีขึ้นและมีฟังก์ชันการใช้งานที่หลากหลาย บทความนี้จะกล่าวถึงข้อควรพิจารณา ประโยชน์ และขั้นตอนการต่อเติมหน้าบ้าน คลิ๊ก!!!!

ติดต่อสอบถาม

STD House ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ราคาถูก รับประกันคุณภาพทั่วจังหวัด
รับต่อเติม ซ่อมแซม ออกแบบงานก่อสร้าง ต่อเติมหน้าบ้านทุกรูปแบบ

รู้จักเรา STD House ต่อเติมหน้าบ้าน

- ทีมช่างมีประสบการณ์ตรงด้านงานต่อเติมหลังบ้าน มากกว่า 20 ปี

- เดินทางวัดหน้างานฟรีทั่วจังหวัด เพื่อให้ลูกค้าได้รับ งานที่ตรงความต้องการก่อนตัดสินใจ

- รับซ่อมแซมงานก่อสร้างทุกรูปแบบ

- ใช้วัสดุอุปกรณ์ที่มีคุณภาพสูง มีความแข็งแรง ทนทาน

- ราคาถูก รับประกันคุณภาพ พร้อมการบริการหลังการขาย

- บริการคุณภาพด้วย STD House ช่างต่อเติมหลังบ้าน

วิธีต่อเติมบ้านอย่างกฏหมาย ต้องขออนุญาต

ในการต่อเติมบ้านนอกเหนือจากเรื่องของกฎหมายและโครงสร้างแล้ว ยังมีเรื่องของการขออนุญาต สัญญาการก่อสร้าง และแบบก่อสร้างซึ่งมีผลต่อการต่อเติมบ้านพอสมควรเลยค่ะ ช่างต่อเติมหน้าบ้าน

ต้องของอนุญาตไหม ??

ในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 กำหนดว่าถ้าดัดแปลง-ต่อเติม อาคารจะต้องขออนุญาตจากเจ้าพนักงานท้องถิ่น ที่บ้านของเราตั้งอยู่ค่ะ เช่น ถ้าอยู่กรุงเทพฯ ให้แจ้งผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานครโดย ผ่านสำนักงานเขตกรุงเทพฯ ที่บ้านเราตั้งอยู่ หรือถ้าตั้งอยู่ที่ต่างจังหวัดก็ให้ขอ หรือแจ้งนายกองค์การบริหารส่วนจังหวัดโดยเดินเรื่องผ่านองค์การบริหารส่วนจังหวัดนั่นเองค่ะ

แล้วแบบไหนถึงเรียกว่าดัดแปลง-ต่อเติม ?

กฎหมายได้กำหนดข้อยกเว้นกรณีที่ไม่ต้องขออนุญาตก่อสร้างไว้ 5 กรณี ซึ่งหมายความว่าถ้านอกเหนือจากนี้จะต้องขออนุญาตค่ะ จะมีอะไรบ้างไปดูกันเลย

การ “เพิ่ม” หรือ “ลด” เนื้อที่ของพื้นชั้นใดชั้นหนึ่งรวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร และไม่มีการเพิ่มหรือลดจำนวนเสาหรือคาน หมายความว่า : ถ้าเพิ่ม-ลดพื้นที่มากกว่า 5 ตารางเมตร หรือมีการเพิ่มเสาหรือคาน จะต้องขออนุญาต

การ “เพิ่ม” หรือ “ลด” เนื้อที่ของหลังคารวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร และไม่มีการเพิ่มหรือลดจำนวนเสาหรือคาน หมายความว่า : ถ้าเพิ่ม-ลดพื้นที่หลังคา มากกว่า 5 ตารางเมตร หรือมีการเพิ่มเสาหรือคาน จะต้องขออนุญาต

การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างอาคาร ด้วยการใช้วัสดุ ขนาด จำนวน และชนิดเดียวกับของเดิมหมายความว่า : ถ้าเราเปลี่ยนแปลงโครงสร้างอาคาร ด้วยวัสดุ คนละชนิดกับของเดิมจะต้องขออนุญาตค่ะ

การเปลี่ยนส่วนใดๆ ภายในบ้านที่ไม่ใช่ส่วนที่เป็นโครงสร้างอาคาร ด้วยการใช้วัสดุชนิดเดียวกับของเดิม หรือวัสดุชนิดอื่นที่ไม่ได้เพิ่มน้ำหนักให้แก่โครงสร้างของอาคารเดิมเกิน 10% ของน้ำหนักเดิม หมายความว่า : ถ้าเราเปลี่ยนแปลงส่วนของอาคาร(ที่ไม่ใช่โครงสร้าง) ด้วยวัสดุอะไรก็ตามที่เพิ่มน้ำหนักให้แก่โครงสร้างเกิน 10 % ต้องขออนุญาต

การเปลี่ยน ต่อเติม เพิ่ม ลด เนื้อที่ส่วนใดๆ ก็ตามในบ้านที่ไม่ใช่ส่วนที่เป็นโครงสร้างอาคาร และไม่เพิ่มน้ำหนักให้แก่โครงสร้างเกิน 10% ของโครงสร้างอาคารเดิม หมายความว่า : ถ้าเรามีการ ต่อเติม เพิ่ม ลด ส่วนของอาคาร(ที่ไม่ใช่โครงสร้าง) ด้วยวัสดุอะไรก็ตามที่เพิ่มน้ำหนักให้แก่โครงสร้างเกิน 10 % ต้องขออนุญาต

สัญญาก่อสร้างต้องทำอย่างไร ??

ในการว่าจ้างทำงานต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นในด้านการก่อสร้างต่อเติม เจ้าของบ้าน (ผู้ว่าจ้าง) ควรร่างสัญญาด้วยตัวเองนะคะ บางคนคิดว่าไม่จำเป็นถ้าเป็นผู้รับเหมาที่รู้จักกันอยู่แล้ว แค่สัญญาตามตกลงปากเปล่าก็พอ แต่ถึงอย่างนั้นก็แนะนำว่ามีไว้ดีกว่าค่ะ ซึ่งการทำสัญญาว่าจ้างนั้นจะประกอบด้วยเอกสาร 3 อย่าง ดังนี้

สัญญาว่าจ้าง

สัญญาควรระบุว่าผู้รับจ้างเป็นใคร ควรมีเอกสารของบริษัทหรือสำเนาบัตรประชาชนประกอบ เพื่อระบุตัวตนให้ชัดเจน

ผู้ว่าจ้างมีจุดประสงค์อย่างไร หมายความว่าให้ทำอะไร ที่ไหน วงเงินเท่าไร รวมถึงระยะเวลาการก่อสร้างนานเท่าไร ซึ่งควรระบุเป็นวันที่ชัดเจน เป็นต้น

กำหนดการจ่ายเงินเป็นงวดๆ และกำหนดค่าปรับถ้างานล่าช้ากว่ากำหนด โดยทั่วไปแล้วมักคิดหน่วยเป็นวันค่ะ รวมถึงควรระบุงานเพิ่ม-ลด และค่าใช้จ่ายต่างๆที่ผู้รับจ้า (ผู้รับเหมา) ต้องรับผิดชอบ

แบบก่อสร้าง

ควรมีแบบให้ครบครอบคลุมทุกระบบ คือ แบบสถาปัตยกรรม แบบโครงสร้าง แบบงานระบบไฟฟ้า แบบงานระบบสุขาภิบาล และแบบงานระบบปรับอากาศ รวมถึง งานเฟอร์นิเจอร์หรือ ภูมิทัศน์ด้วยค่ะ

ใบราคา (Bill Of Quantity) :

เอกสารประกอบเกี่ยวกับราคาวัสดุและค่าก่อสร้าง รวมถึงค่าใช้จ่ายอื่นๆที่เกิดขึ้นภายในงานก่อสร้างทั้งหมด ควรมี 2 ชุดให้ผู้ว่าจ้างและผู้รับจ้างอย่างละ 1 ชุดค่ะ

เป็นอย่างไรกันบ้างคะ สำหรับบทความ “ต่อเติมบ้านอย่างไรดี ? ไม่ให้มีปัญหาตามมา”

ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ท่าสองยาง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แม่ต้าน
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แม่วะหลวง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แม่สอง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แม่หละ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แม่อุสุ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บ้านตาก
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ตากตก
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ตากออก
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ทุ่งกระเซาะ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ท้องฟ้า
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน สมอโคน
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน เกาะตะเภา
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แม่สลิด
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน พบพระ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน คีรีราษฎร์
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ช่องแคบ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน พบพระ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน รวมไทยพัฒนา
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน วาเล่ย์
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน วังเจ้า
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน นาโบสถ์
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ประดาง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน เชียงทอง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน สามเงา
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน บ้านนา
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ยกกระบัตร
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ย่านรี
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน วังจันทร์
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน วังหมัน
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน สามเงา
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน อุ้มผาง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน หนองหลวง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน อุ้มผาง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แม่กลอง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แม่จัน
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แม่ละมุ้ง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน โมโกร
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน เมือง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ตลุกกลางทุ่ง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน น้ำรึม
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ป่ามะม่วง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ระแหง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน วังประจบ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน วังหิน
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน หนองบัวเหนือ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน หนองบัวใต้
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน หนองหลวง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน หัวเดียด
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน เชียงเงิน
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แม่ท้อ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน โป่งแดง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ไม้งาม
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แม่ระมาด
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ขะเนจื้อ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน พระธาตุ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน สามหมื่น
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แม่จะเรา
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แม่ตื่น
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แม่ระมาด
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แม่สอด
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ด่านแม่ละเมา
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ท่าสายลวด
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน พระธาตุผาแดง
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน พะวอ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน มหาวัน
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แม่กาษา
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แม่กุ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แม่ตาว
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แม่ปะ
ช่างต่อเติมหน้าบ้าน แม่สอด

STD ALL SERVICE

ช่างต่อเติมหน้าบ้าน ตาก โทร 098-1617859

*กรุณาส่งชื่อสินค้า หรือ URL ให้เราด้วย

ต่อเติมหลังคาหน้าบ้านเมทัลชีท ตาก