STD House ช่างต่อเติมหลังบ้าน ราคาถูก รับประกันคุณภาพทั่วจังหวัด
รับต่อเติม ซ่อมแซม ออกแบบงานก่อสร้าง ต่อเติมหน้าบ้านทุกรูปแบบ
รู้จักเรา STD House ต่อเติมหลังบ้าน
- ทีมช่างมีประสบการณ์ตรงด้านงานต่อเติมหลังบ้าน มากกว่า 20 ปี
- เดินทางวัดหน้างานฟรีทั่วจังหวัด เพื่อให้ลูกค้าได้รับ งานที่ตรงความต้องการก่อนตัดสินใจ
- รับซ่อมแซมงานก่อสร้างทุกรูปแบบ
- ใช้วัสดุอุปกรณ์ที่มีคุณภาพสูง มีความแข็งแรง ทนทาน
- ราคาถูก รับประกันคุณภาพ พร้อมการบริการหลังการขาย
- บริการคุณภาพด้วย STD House ช่างต่อเติมหลังบ้าน
ช่างต่อเติมครัว หลังบ้าน
ต่อเติมบ้านอย่างไรดี ? ไม่ให้มีปัญหาตามมา
หลายๆคนคงจะเคยได้ยินข่าวความเสียหายจากการต่อเติมบ้านกันมาบ้าง ไม่ว่าจะเป็นบ้านทรุด , การแตกร้าว หรือ น้ำรั่วซึม ซึ่งสิ่งเหล่านี้ถือเป็นปัญหาใหญ่ของการอยู่อาศัยเลยทีเดียวใช่มั้ยคะ สำหรับใครที่กำลังจะต่อเติมบ้านแล้วคิดว่าต่อเติมนิดๆหน่อยๆคงไม่เป็นอะไรมากนั้น วันนี้เรามีบทความเกี่ยวกับข้อควรระวังต่างๆในการต่อเติม รวมถึงความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับกฎหมายและโครงสร้าง เพื่อให้บ้านของเราเมื่อต่อเติมไปแล้วนั้นไม่มีปัญหาบานปลายค่ะ
การต่อเติมบ้านนั้นถือเป็นการเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้กับตัวบ้าน เมื่อเราอยู่ไปซักระยะนึง เราอาจจะอยากปรับเปลี่ยนหรืออยากได้พื้นที่มากขึ้น รวมถึงการขยายครอบครัวด้วยนะคะ หลายๆคนก็ลองทำแบบงูๆปลาๆจ้างช่างมาต่อเติมเลย หรือบางครอบครัวก็ค่อยๆต่อเติมไปเรื่อยๆโดยไม่คำนึงถึงโครงสร้าง จากสิ่งที่เรากล่าวมา อาจจะทำให้มีปัญหาในการต่อเติมตามมาได้ค่ะ ก่อนที่จะทำการต่อเติม เรามาดูกันก่อนว่าโดยปกติแล้วเราสามารถต่อเติมบ้านตรงไหนได้บ้าง ถ้าแบ่งตามที่คนนิยมทำกันจะมีอยู่ 4 ส่วนด้วยกันคือ
ต่อเติมหน้าบ้าน เพื่อทำหลังคากันสาด, หลังคาที่จอดรถ
ต่อเติมข้างบ้าน เพื่อทำเป็นห้องอเนกประสงค์
ต่อเติมหลังบ้าน เพื่อทำเป็นครัวไทย
ต่อเติม ปรับปรุงพื้นที่ภายในบ้าน เช่น กั้นห้องเพิ่ม, ทุบผนังห้องออก
โดยการต่อเติมแต่ละแบบนั้นจะมีปัจจัยให้คำนึงหลากหลาย เราจำเป็นต้องทราบเกี่ยวกับโครงสร้างบ้านเดิมที่เราอยู่ก่อนค่ะ ว่าคืออะไรจะได้ทำการต่อเติมได้ถูกต้องและไม่มีผลกระทบกับโครงสร้าง สำหรับการต่อเติมภายนอกบ้านจะมีเรื่องของกฎหมายมาประกอบด้วย ซึ่งจะมีอะไรบ้างเราไปดูกันเลยค่ะ
ต่อเติมอย่างไรไม่ให้ผิดกฎหมาย
กฎหมายเป็นสิ่งที่สำคัญและไม่ควรจะมองข้ามในการต่อเติมบ้าน หากเราทำการต่อเติมไปแล้วผิดกฎหมายก็จะเดือดร้อนต้องมาทุบทิ้งกัน หรืออาจจะเกิดการร้องเรียนขึ้นทำให้เป็นปัญหาใหญ่ตามมา ทำให้เราเสียทั้งเงิน เสียทั้งเวลา สำหรับกฎหมายที่เกี่ยวกับการต่อเติมบ้านนั้นหลักๆแล้วก็จะมีเรื่องระยะต่างๆรอบตัวบ้าน ดังนี้
ระยะห่างระหว่างอาคาร
การต่อเติมอาคารชั้นเดียว หรืออาคารที่มีความสูงไม่เกิน 9 เมตร เช่นการต่อเติมพื้นที่ครัวด้านหลังบ้าน , ต่อเติมห้องด้านข้างรวมถึงลานจอดรถนั้น จะมีข้อกำหนดเรื่องระยะห่างของผนังและที่ดินบ้านข้างเคียง ดังนี้
ผนังที่มีช่องเปิด ( เช่น หน้าต่าง, ช่องลมระบายอากาศ, ช่องแสง หรือบล็อคแก้ว) ควรมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดินข้างเคียงไม่น้อยกว่า 2.00 เมตร
ผนังทึบ (ไม่มีช่องแสง) ควรมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดินข้างเคียงไม่น้อยกว่า 50 เซนติเมตร
สำหรับหมู่บ้านจัดสรรโดยทั่วไปแล้ว เราสามารถเจรจากับเพื่อนบ้านด้านข้างฝั่งที่เราต่อเติม ถ้าเพื่อนบ้านยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษร เราก็สามารถสร้างชิดแนวเขตที่ดินได้ค่ะ
ระยะชายคา, กันสาด
การต่อเติมชายคา (ที่พื้นที่ด้านบนไม่สามารถขึ้นไปใช้งานได้) จะต้องเว้นระยะจากชายคา จนถึงแนวเขตที่ดิน ไม่น้อยกว่า 50 เซนติเมตร เช่นเดียวกันกับการต่อเติมผนังทึบค่ะ
ระยะระเบียงชั้นบน
การต่อเติมระเบียงชั้นบน หรือหลังคาที่สามารถขึ้นไปใช้งานด้านบนได้ จะต้องเว้นระยะจากระเบียง จนถึงแนวเขตที่ดินไม่น้อยกว่า 2.00 เมตร เช่นเดียวกับการต่อเติมผนังที่มีช่องเปิดค่ะ
ระยะห่างจากถนนสาธารณะ
สำหรับใครที่อยากจะต่อเติมบ้านออกมาทางด้านหน้าจะเป็นห้องอเนกประสงค์หรือห้องอื่นๆก็ดี จะต้องคำนึงถึงกฎหมายดังนี้ อาคารพักอาศัยที่สูงไม่เกิน 3 ชั้น หรือสูงไม่เกิน 10 เมตร และพื้นที่รวมไม่เกิน 1,000 ตารางเมตร จะมีกฏหมายบังคับเกี่ยวกับแนวร่นอาคารจาก ทางสาธารณะ ดังนี้
ถ้าถนนสาธารณะกว้างน้อยกว่า 6.00 เมตร ร่นแนวอาคารห่างจากกึ่งกลาง ถนนสาธารณะ อย่างน้อย 3.00 เมตร
ถ้าถนนสาธารณะกว้างมากกว่าง 6.00 เมตร ริมแนวอาคารห่างจากถนนสาธารณะ
อาคารสูงไม่เกิน 3 ชั้น, พื้นที่ไม่เกิน 300 ตารางเมตร ร่นจากเขตถนนอย่างน้อย 0.50 เมตร
อาคารสูงไม่เกิน 3 ชั้น, พื้นที่เกิน 300 ตารางเมตร ร่นจากเขตถนนอย่างน้อย 1.00 เมตร
โครงสร้างเดิมของบ้านนั้นมีผลต่อการต่อเติมเป็นอย่างมาก เนื่องจากถ้าบ้านไม่ได้มีโครงสร้างที่รองรับการต่อเติมมาให้ แล้วเราทำการต่อเติมไปโดยรู้เท่าไม่ถึงการณ์ อาจจะทำให้โครงสร้างหลักและตัวบ้านเกิดความเสียหายได้ค่ะ ดังนั้นการที่เราจะต่อเติมบ้านได้อย่างปลอดภัยนั้นเราต้องทำความเข้าใจเกี่ยวกับโครงสร้างบ้านของเราให้ถ่องแท้ก่อนนั่นเองค่ะ
ลังบ้าน เท่านั้น
ช่างต่อเติมหลังบ้าน วังยาง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ยอดชาด
ช่างต่อเติมหลังบ้าน วังยาง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หนองโพธิ์
ช่างต่อเติมหลังบ้าน โคกสี
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ท่าอุเทน
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ท่าจำปา
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ท่าอุเทน
ช่างต่อเติมหลังบ้าน พนอม
ช่างต่อเติมหลังบ้าน พะทาย
ช่างต่อเติมหลังบ้าน รามราช
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หนองเทา
ช่างต่อเติมหลังบ้าน เวินพระบาท
ช่างต่อเติมหลังบ้าน โนนตาล
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ไชยบุรี
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ธาตุพนม
ช่างต่อเติมหลังบ้าน กุดฉิม
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ดอนนางหงส์
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ธาตุพนม
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ธาตุพนมเหนือ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน นาถ่อน
ช่างต่อเติมหลังบ้าน นาหนาด
ช่างต่อเติมหลังบ้าน น้ำก่ำ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ฝั่งแดง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน พระกลางทุ่ง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน อุ่มเหม้า
ช่างต่อเติมหลังบ้าน แสนพัน
ช่างต่อเติมหลังบ้าน โพนแพง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน นาทม
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ดอนเตย
ช่างต่อเติมหลังบ้าน นาทม
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หนองซน
ช่างต่อเติมหลังบ้าน นาหว้า
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ท่าเรือ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน นางัว
ช่างต่อเติมหลังบ้าน นาหว้า
ช่างต่อเติมหลังบ้าน บ้านเสียว
ช่างต่อเติมหลังบ้าน เหล่าพัฒนา
ช่างต่อเติมหลังบ้าน นาแก
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ก้านเหลือง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน คำพี้
ช่างต่อเติมหลังบ้าน นาคู่
ช่างต่อเติมหลังบ้าน นาเลียง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน นาแก
ช่างต่อเติมหลังบ้าน บ้านแก้ง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน พระซอง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน พิมาน
ช่างต่อเติมหลังบ้าน พุ่มแก
ช่างต่อเติมหลังบ้าน สีชมพู
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หนองบ่อ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หนองสังข์
ช่างต่อเติมหลังบ้าน บ้านแพง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน นางัว
ช่างต่อเติมหลังบ้าน นาเข
ช่างต่อเติมหลังบ้าน บ้านแพง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หนองแวง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน โพนทอง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ไผ่ล้อม
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ปลาปาก
ช่างต่อเติมหลังบ้าน กุตาไก้
ช่างต่อเติมหลังบ้าน นามะเขือ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ปลาปาก
ช่างต่อเติมหลังบ้าน มหาชัย
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หนองฮี
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หนองเทาใหญ่
ช่างต่อเติมหลังบ้าน โคกสว่าง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน โคกสูง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ศรีสงคราม
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ท่าบ่อสงคราม
ช่างต่อเติมหลังบ้าน นาคำ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน นาเดื่อ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน บ้านข่า
ช่างต่อเติมหลังบ้าน บ้านเอื้อง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ศรีสงคราม
ช่างต่อเติมหลังบ้าน สามผง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หาดแพง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน โพนสว่าง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน เมือง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน กุรุคุ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ขามเฒ่า
ช่างต่อเติมหลังบ้าน คำเตย
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ดงขวาง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ท่าค้อ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน นาทราย
ช่างต่อเติมหลังบ้าน นาราชควาย
ช่างต่อเติมหลังบ้าน บ้านกลาง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน บ้านผึ้ง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน วังตามัว
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หนองญาติ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน อาจสามารถ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน โพธิ์ตาก
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ในเมือง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน เรณูนคร
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ท่าลาด
ช่างต่อเติมหลังบ้าน นาขาม
ช่างต่อเติมหลังบ้าน นางาม
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หนองย่างชิ้น
ช่างต่อเติมหลังบ้าน เรณู
ช่างต่อเติมหลังบ้าน เรณูใต้
ช่างต่อเติมหลังบ้าน โคกหินแฮ่
ช่างต่อเติมหลังบ้าน โพนทอง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน โพนสวรรค์
ช่างต่อเติมหลังบ้าน นาขมิ้น
ช่างต่อเติมหลังบ้าน นาหัวบ่อ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน นาใน
ช่างต่อเติมหลังบ้าน บ้านค้อ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน โพนจาน
ช่างต่อเติมหลังบ้าน โพนบก
ช่างต่อเติมหลังบ้าน โพนสวรรค์