รับรังวัดที่ดิน สุโขทัย
สิ่งที่เจ้าของที่ดินควรทราบ
1. ที่ดินที่ครอบครองอยู่มีหลักฐานอะไร ให้นำหลักฐานที่มีไปประกอบการยื่นคำขอ รังวัดที่ดิน
2. ที่ดินตั้งอยู่ หมู่ที่เท่าใด ตำบล อำเภอ อะไร
3. เจ้าของที่ดินข้างเคียงเป็นผู้ใดบ้าง ติดที่สาธารณประโยชน์หรือไม่
4. สภาพที่ดินเป็นอย่างไร เช่น ที่นา ที่สวน ที่ไร่ ที่อยู่อาศัย
การยื่นคำขอรังวัดที่ดิน
ยื่นที่สำนักงานที่ดินจังหวัด สำนักงานที่ดินจังหวัดสาขา หรือสำนักงานที่ดินอำเภอที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่ คือ
โฉนดที่ดิน ติดต่อที่สำนักงานที่ดินจังหวัดหรือสำนักงานที่ดินจังหวัดสาขา ที่ที่ดินนั้น ตั้งอยู่
หนังสือรับรองการทำประโยชน์ ติดต่อที่สำนักงานที่ดินอำเภอที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่ เว้นแต่ ได้มีการยกเลิกอำนาจนายอำเภอ ให้ติดต่อที่สำนักงานที่ดินจังหวัด หรือสำนักงานที่ดินจังหวัดสาขา ที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่
หลักฐานประกอบการขอรังวัด แบ่งแยก หรือสอบเขตโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
•บัตรประจำตัว ทะเบียนบ้าน ทะเบียนสมรส หลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัวชื่อสกุล (ถ้ามี)
•โฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
•หลักฐานประกอบการขอรังวัดรวมโฉนดที่ดิน
•บัตรประจำตัวประชาชน ทะเบียนบ้าน ทะเบียนสมรส หลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัว ชื่อสกุล (ถ้ามี)
•โฉนดที่ดินที่จะขอรวม ต้องมีลักษณะดังนี้
( 1 ) ต้องเป็นหนังสือสำคัญแสดงกรรมสิทธิ์ประเภทเดียวกัน เว้นแต่ โฉนดแผนที่ กับโฉนดที่ดินให้รวมกันได้
( 2 ) ต้องมีชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ที่ดินในโฉนดที่ดินเหมือนกันทุกฉบับและต้องยังมีชีวิตอยู่ทุกคน
( 3 ) ต้องเป็นที่ดินติดต่อผืนเดียวกัน ในจังหวัดและสำนักงานที่ดินเดียวกัน
ขั้นตอนการรังวัด แบ่งแยก รวม สอบเขตที่ดิน
1.รับบัตรคิวจากประชาสัมพันธ์
2.รับคำขอสอบสวน ชำระเงินค่าธรรมเนียมคำขอ
3.ส่งฝ่ายรังวัดดำเนินการ นัดวันทำการรังวัด กำหนดตัวช่างรังวัด กำหนดเงินมัดจำรังวัด
4.ค้นหารายชื่อเจ้าของที่ดินข้างเคียง และพิมพ์หนังสือแจ้งข้างเคียง
5.รับหนังสือแจ้งข้างเคียง วางเงินมัดจำรังวัด รับหลักเขตที่ดิน
6.ช่างรังวัดออกไปทำการรังวัดตามวันที่กำหนดไว้
7.คำนวณเนื้อที่ และเขียนรูปแผนที่ในโฉนดที่ดิน
8.ส่งเรื่องรังวัดคืนฝ่ายทะเบียน เรียกผู้ขอมาจดทะเบียน
9.สอบสวนจดทะเบียนแบ่งแยก
10.ตรวจอายัด
11.ชำระเงินค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน และค่าโฉนด
12.แก้รายการทะเบียน และจดทะเบียนแบ่งแยก
13.สร้างโฉนดที่ดินแปลงแบ่งแยก
14.เสนอเจ้าพนักงานที่ดินลงนามและประทับตรา
15.แจกโฉนดที่ดินแปลงแบ่งแยก
ขั้นตอนการขอแบ่งแยกตรวจสอบเนื้อที่ และรวมหนังสือรับรองการทำประโยชน์
1. เจ้าของที่ดินนำหนังสือรับรองการทำประโยชน์และเอกสารต่าง ๆ ไปยื่นคำขอ
2. ให้ถ้อยคำในการนัดรังวัด เพื่อ - กำหนดวันทำการรังวัด
- กำหนดค่าใช้จ่ายในการรังวัด
- กำหนดเจ้าหน้าที่และสถานที่นัดพบ
3. รับเจ้าหน้าที่ไปทำการรังวัดและปักหลัก จนเสร็จการ
4. ลงนามในเอกสารต่าง ๆ
5. รอรับหนังสือแจ้งให้ไปดำเนินการจดทะเบียน ฯ ล ฯ
ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับการรังวัดหนังสือรับรองการทำประโยชน์ และโฉนดที่ดิน
รายละเอียด
1. ค่าธรรมเนียมออกหนังสือรับรองการทำประโยชน์
- ที่ดินเนื้อที่ไม่เกิน 20 ไร่ แปลงละ 30 บาท
- ที่ดินเนื้อที่เกิน 20 ไร่ ส่วนที่เกิน( เศษของไร่ให้คิดเป็นหนึ่งไร่) ไร่ละ 2 บาท
2. ค่าธรรมเนียมการพิสูจน์สอบสวนหรือตรวจสอบเนื้อที่เกี่ยวกับหนังสือรับรองการทำประโยชน์
- ถ้าเรียกเป็นรายแปลง แปลงละ 30 บาท
- ถ้าเรียกเป็นรายวัน วันละ 30 บาท
- ค่าคัดหรือจำลองแผนที่ แปลงละ 30 บาท
- ค่าคำนวณเนื้อที่หรือสอบแส แปลงละ 30 บาท
- ค่าจับระยะ แปลงละ 10 บาท
3. ค่าธรรมเนียมออกโฉนดที่ดิน
- ที่ดินเนื้อที่ไม่เกิน 20 ไร่ แปลงละ 50 บาท
- ที่ดินเนื้อที่เกิน 20 ไร่ ส่วนที่เกิน( เศษของไร่ให้คิดเป็นหนึ่งไร่ ) ไร่ละ 2 บาท
4. ค่าธรรมเนียมรังวัดเกี่ยวกับโฉนดที่ดิน
- ถ้าเรียกเป็นรายแปลง แปลงละ 40 บาท
- ถ้าเรียกเป็นรายวัน วันละ 40 บาท
- ค่าคัดหรือจำลองแผนที่ แปลงละ 30 บาท
- ค่าคำนวณเนื้อที่หรือสอบแส แปลงละ 30 บาท
- ค่าจับระยะ แปลงละ 10 บาท
5. ค่าธรรมเนียมเบ็ดเตล็ด
- ค่าคำขอ แปลงละ 5 บาท
- ค่ามอบอำนาจ เรื่องละ 20 บาท
- ค่าปิดประกาศให้แก่ผู้ปิดประกาศ แปลงละ 10 บาท
- ค่าพยานให้แก่พยาน คนละ 10 บาท
- ค่าหลักเขต หลักละ 15 บาท
6. ค่าใช้จ่ายการรังวัดเกี่ยวกับโฉนดที่ดินหรือพิสูจน์สอบสวน หรือตรวจสอบเนื้อที่เกี่ยวกับหนังสือรับรองการทำประโยชน์
•ค่าพาหนะเดินทางให้แก่เจ้าพนักงาน พนักงานเจ้าหน้าที่ และคนงานจ้างไปทำการรังวัด ให้จ่ายในลักษณะเหมาจ่ายตามระเบียบ
•กระทรวงมหาดไทยด้วยความเห็นชอบของกระทรวงการคลัง
•ค่าเบี้ยเลี้ยงให้แก่เจ้าพนักงาน พนักงานเจ้าหน้าที่ และค่าจ้างคนงานที่จ้างไปทำการรังวัด ให้จ่ายในลักษณะเหมาจ่ายตามระเบียบ
•กระทรวงมหาดไทย ด้วยความเห็นชอบของกระทรวงการคลัง
•ค่าป่ายการให้แก่เจ้าพนักงานผู้ปกครองท้องที่ หรือผู้แทนที่ไปในการรังวัด ไม่เกินอัตราที่กำหนดในกฎกระทรวง
•ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ในการรังวัดให้จ่ายในลักษณะเหมาจ่ายตามระเบียบกระทรวงมหาดไทยด้วยความเห็นชอบของกระทรวงการคลัง เรื่องละ 100 บาท
การคิดค่าใช้จ่ายในการรังวัดที่ดิน
ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการรังวัดที่ดินที่ผู้ขอจะต้อชำระตามกฎหมาย (กฎกระทรวง ฉบับที่ 47 และ 48 ออกตามความในพระราชบัญญัติ ให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2497) มีดังนี้
1. ค่าธรรมเนียมรังวัด
- เกี่ยวกับโฉนดที่ดิน แปลง/วัน/ละ 40 บาท
- เกี่ยวกับหนังสือรับรองการทำประโยชน์ แปลง/วัน/ละ 30 บาท
2. ค่าหลักเขตที่ดิน หลักละ 15 บาท (ตามที่ใช้จริง)
3. ค่าใช้จ่ายในการรังวัดลักษณะเหมาจ่าย ดังนี้
3.1 ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เช่น ค่าส่งหมายข้างเคียงทางไปรษณีย์ลงทะเบียนตอบรับ 200 บาท
3.2 ค่าป่วยการเจ้าพนักงานผู้ปกครองท้องที่ ไม่เกินอัตราที่กำหนดในกฎกระทรวง
3.3 ค่าพาหนะพนักงานเจ้าหน้าที่และคนงานรังวัด วันละไม่เกิน 1,600 บาท
3.4 ค่าคนงานรังวัด คน/วัน 420 บาท (ตามเขตจังหวัดที่กระทรวงการคลังกำหนด)
ทั้งนี้ การกำหนดวันทำการรังวัดตามข้อ 3.3 และ 3.4 กำหนดตามจำนวนเนื้อที่ ดังนี้
การรังวัดเกี่ยวกับโฉนดที่ดิน
1. เนื้อที่ไม่เกิน 5 ไร่ เวลาทำการ 1 วัน ค่าใช้จ่ายจะเรียกได้ไม่ 3,480 บาท
2. เนื้อที่ไม่เกิน 15 ไร่ เวลาทำการ 2 วัน ค่าใช้จ่ายจะเรียกได้ไม่เกิน 6,760 บาท
3. เนื้อที่ไม่เกิน 30 ไร่ เวลาทำการ 3 วัน ค่าใช้จ่ายจะเรียกได้ไม่เกิน 10,040 บาท
4. เนื้อที่ไม่เกิน 50 ไร่ เวลาทำการ 4 วัน ค่าใช้จ่ายจะเรียกได้ไม่เกิน 13,320 บาท
การรังวัดเกี่ยวกับหนังสือรับรองการทำประโยชน์
•เนื้อที่ไม่เกิน 20 ไร่ เวลาทำการ 1 วัน ค่าใช้จ่ายจะเรียกได้ไม่เกิน 2,640 บาท
•เนื้อที่ไม่เกิน 50 ไร่ เวลาทำการ 2 วัน ค่าใช้จ่ายจะเรียกได้ไม่เกิน 5,080 บาท
หมายเหตุ
- กรณีเนื้อที่เกินกว่า 50 ไร่ ทุก 50 ไร่ หรือเศษเกินกว่า 25 ไร่ ให้เพิ่มวันทำการรังวัด 1 วัน
- กรณีที่ดินตั้งอยู่ในพื้นที่องค์กรปกครองรูปแบบพิเศษ เช่น กรุงเทพมหานคร/เมืองพัทยา ฯลฯ หรือเทศบาลนคร หรือเทศบาลเมือง หรือที่สวนเป็นไม้ ยืนต้น เช่น สวนผลไม้ สวนปาล์ม สวนยาง ฯลฯ เป็นต้น ให้เพิ่มวันทำการรังวัด 1 วัน
- กรณีการรังวัดต้องคำนวณจำกัดเนื้อที่ ให้เพิ่มวันทำการรังวัด 1 วัน
- กรณีการรังวัดมีที่ดินข้างเคียงมากแปลง ทุกๆข้างเคียง 30 แปลง หรือเศษเกินกว่า 15 แปลง ให้เพิ่มวันทำการรังวัด 1 วัน
- กรณีการรังวัดแบ่งแยกจัดสรร ทุกๆ 8 แปลง หรือเศษเกินกว่า 4 แปลง ให้เพิ่มวันทำการรังวัด 1 วัน
- กรณีมีเหตุข้อ1 และ 2 รวมอยู่ในเรื่องเดียวกัน ให้เพิ่มวันทำการรังวัดได้ในกรณีใดกรณีหนึ่งเท่านั้น
std-repair ช่างรังวัดที่ดิน ราคาถูก รับประกันคุณภาพทั่วจังหวัด
รับติดตั้ง ซ่อมแซม ออกแบบงานช่างรังวัดที่ดิน ทุกรูปแบบ ศูนย์รวมสินค้างานช่างรังวัดที่ดิน โดยทีมช่างมืออาชีพประสบการณ์สูง ออกแบบให้คำแนะนำ ช่างรังวัดที่ดิน วัตถุประสงค์ของการรังวัดที่ดินหลัก ๆ คือ เพื่อให้ทราบที่ตั้งแนวเขตที่ดิน , ที่ตั้งของที่ดิน , เนื้อที่ของที่ดิน เหตุผลในการจ้างช่างรังวัดที่ดิน มืออาชีพเท่านั้น ประหยัดค่าใช้จ่าย ความปลอดภัย ประสบการณ์ อุปกรณ์ที่ทันสมัย ดูแล ซ่อมแซม ประเมินราคา ตามงบประมาณ รับประกันงานติดตั้ง ทุกพื้นที่ ทั่วจังหวัด ในราคาถูกที่เป็นกันเอง
รู้จักเรา std-repair ร้านช่างรังวัดที่ดิน
- ทีมช่างมีประสบการณ์ตรงด้านช่างรังวัดที่ดิน มากกว่า 20 ปี
- เดินทางวัดหน้างานฟรีทั่วจังหวัด เพื่อให้ลูกค้าได้รับ งานที่ตรงความต้องการก่อนตัดสินใจ
- รับซ่อมแซมงานช่างรังวัดที่ดิน ทุกชนิด
- ใช้วัสดุอุปกรณ์ที่มีคุณภาพสูง มีความแข็งแรง ทนทาน
- ราคาถูก รับประกันคุณภาพ พร้อมการบริการหลังการขาย
- บริการคุณภาพด้วย std-repair ร้านช่างรังวัดที่ดิน
พร้อมรับงานทุกขนาด งานบ้านทั่วไป งานโครงการ งานรับเหมา และอื่นๆ สนใจติดตั้งรางน้ำฝน ต้องที่ std-repair ร้านช่างรังวัดที่ดินเท่านั้น
ช่างรังวัดที่ดิน กงไกรลาศ
ช่างรังวัดที่ดิน กกแรต
ช่างรังวัดที่ดิน กง
ช่างรังวัดที่ดิน ดงเดือย
ช่างรังวัดที่ดิน ท่าฉนวน
ช่างรังวัดที่ดิน บ้านกร่าง
ช่างรังวัดที่ดิน บ้านใหม่สุขเกษม
ช่างรังวัดที่ดิน ป่าแฝก
ช่างรังวัดที่ดิน หนองตูม
ช่างรังวัดที่ดิน ไกรกลาง
ช่างรังวัดที่ดิน ไกรนอก
ช่างรังวัดที่ดิน ไกรใน
ช่างรังวัดที่ดิน คีรีมาศ
ช่างรังวัดที่ดิน ทุ่งยางเมือง
ช่างรังวัดที่ดิน ทุ่งหลวง
ช่างรังวัดที่ดิน นาเชิงคีรี
ช่างรังวัดที่ดิน บ้านน้ำพุ
ช่างรังวัดที่ดิน บ้านป้อม
ช่างรังวัดที่ดิน ศรีคีรีมาศ
ช่างรังวัดที่ดิน สามพวง
ช่างรังวัดที่ดิน หนองกระดิ่ง
ช่างรังวัดที่ดิน หนองจิก
ช่างรังวัดที่ดิน โตนด
ช่างรังวัดที่ดิน ทุ่งเสลี่ยม
ช่างรังวัดที่ดิน กลางดง
ช่างรังวัดที่ดิน ทุ่งเสลี่ยม
ช่างรังวัดที่ดิน บ้านใหม่ไชยมงคล
ช่างรังวัดที่ดิน เขาแก้วศรีสมบูรณ์
ช่างรังวัดที่ดิน ไทยชนะศึก
ช่างรังวัดที่ดิน บ้านด่านลานหอย
ช่างรังวัดที่ดิน ตลิ่งชัน
ช่างรังวัดที่ดิน บ้านด่าน
ช่างรังวัดที่ดิน ลานหอย
ช่างรังวัดที่ดิน วังตะคร้อ
ช่างรังวัดที่ดิน วังน้ำขาว
ช่างรังวัดที่ดิน วังลึก
ช่างรังวัดที่ดิน หนองหญ้าปล้อง
ช่างรังวัดที่ดิน ศรีนคร
ช่างรังวัดที่ดิน คลองมะพลับ
ช่างรังวัดที่ดิน นครเดิฐ
ช่างรังวัดที่ดิน น้ำขุม
ช่างรังวัดที่ดิน ศรีนคร
ช่างรังวัดที่ดิน หนองบัว
ช่างรังวัดที่ดิน ศรีสัชนาลัย
ช่างรังวัดที่ดิน ดงคู่
ช่างรังวัดที่ดิน ท่าชัย
ช่างรังวัดที่ดิน บ้านตึก
ช่างรังวัดที่ดิน บ้านแก่ง
ช่างรังวัดที่ดิน ป่างิ้ว
ช่างรังวัดที่ดิน ศรีสัชนาลัย
ช่างรังวัดที่ดิน สารจิตร
ช่างรังวัดที่ดิน หนองอ้อ
ช่างรังวัดที่ดิน หาดเสี้ยว
ช่างรังวัดที่ดิน แม่สำ
ช่างรังวัดที่ดิน แม่สิน
ช่างรังวัดที่ดิน ศรีสำโรง
ช่างรังวัดที่ดิน คลองตาล
ช่างรังวัดที่ดิน ทับผึ้ง
ช่างรังวัดที่ดิน นาขุนไกร
ช่างรังวัดที่ดิน บ้านซ่าน
ช่างรังวัดที่ดิน บ้านนา
ช่างรังวัดที่ดิน บ้านไร่
ช่างรังวัดที่ดิน ราวต้นจันทร์
ช่างรังวัดที่ดิน วังทอง
ช่างรังวัดที่ดิน วังลึก
ช่างรังวัดที่ดิน วังใหญ่
ช่างรังวัดที่ดิน วัดเกาะ
ช่างรังวัดที่ดิน สามเรือน
ช่างรังวัดที่ดิน เกาะตาเลี้ยง
ช่างรังวัดที่ดิน สวรรคโลก
ช่างรังวัดที่ดิน คลองกระจง
ช่างรังวัดที่ดิน คลองยาง
ช่างรังวัดที่ดิน ท่าทอง
ช่างรังวัดที่ดิน นาทุ่ง
ช่างรังวัดที่ดิน ปากน้ำ
ช่างรังวัดที่ดิน ป่ากุมเกาะ
ช่างรังวัดที่ดิน ย่านยาว
ช่างรังวัดที่ดิน วังพิณพาทย์
ช่างรังวัดที่ดิน วังไม้ขอน
ช่างรังวัดที่ดิน หนองกลับ
ช่างรังวัดที่ดิน เมืองบางขลัง
ช่างรังวัดที่ดิน เมืองบางยม
ช่างรังวัดที่ดิน เมืองสวรรคโลก
ช่างรังวัดที่ดิน ในเมือง
ช่างรังวัดที่ดิน เมือง
ช่างรังวัดที่ดิน ตาลเตี้ย
ช่างรังวัดที่ดิน ธานี
ช่างรังวัดที่ดิน บ้านกล้วย
ช่างรังวัดที่ดิน บ้านสวน
ช่างรังวัดที่ดิน บ้านหลุม
ช่างรังวัดที่ดิน ปากพระ
ช่างรังวัดที่ดิน ปากแคว
ช่างรังวัดที่ดิน ยางซ้าย
ช่างรังวัดที่ดิน วังทองแดง
ช่างรังวัดที่ดิน เมืองเก่า