TH 
ช่างรื้อถอนทุบตึก อำนาจเจริญ
หมวดหมู่สินค้า: ช่างรื้อถอนทุบตึก
STD Serve ช่างรื้อถอนทุบตึก
ราคาถูก รับประกันคุณภาพทั่วจังหวัด
รับรื้อถอนทุบตึก ออกแบบการรื้อถอนทุบตึกทุกรูปแบบ ทุกขนาด โดยทีมวิศวกรและช่างมืออาชีพประสบการณ์สูง ออกแบบให้คำแนะนำ รื้อถอนทุบตึก รื้อตึก ถอนตึก ทุบตึก พังตึก รื้อถอน ทุบบ้าน รื้อถอนอาคาร รื้อถอนภายใน รื้อโรงงาน รื้ออาคาร โรงงาน โกดัง พร้อมปรับพื้นที่ รวมถึงดูแล ซ่อมแซม ประเมินราคา ตามงบประมาณ รับประกันงานติดตั้ง ทุกพื้นที่ ทั่วจังหวัด ทั่วประเทศ ในราคาถูกที่เป็นกันเอง
23 มิถุนายน 2566
ผู้ชม 39 ผู้ชม
รับจ้าง ทุบตึก อำนาจเจริญ
รื้อบ้านหรือรื้อถอนอาคารอย่างไรให้ถูกกฎหมาย
รื้อบ้านหรือรื้อถอนอาคารอย่างไรให้ถูกกฎหมาย
รื้อบ้านหรือรื้อถอนอาคาร ถือเป็นอีกหนึ่งประเด็นสำคัญที่เจ้าของบ้านจำเป็นต้องศึกษาทำความเข้าใจให้ดี เพราะการรื้อบ้านหรือรื้อถอนอาคารต้องพิจารณาในแง่ของการก่อสร้างและกฎหมายควบคู่กันไปด้วย ลองมาดูข้อควรรู้ ข้อควรระวัง และข้อปฏิบัติในการรื้อบ้านหรือรื้อถอนอาคารให้ปลอดภัยทั้งต่อผู้อาศัยและถูกต้องตามกฎหมาย ช่างรื้อถอนทุบตึก
เรื่องควรรู้เกี่ยวกับการรื้อบ้าน รื้ออาคาร
การรื้อบ้านหรือรื้อถอนอาคารต่าง ๆ ล้วนจำเป็นต้องทำโดยได้รับใบอนุญาตเป็นทางการจากเจ้าหน้าที่ที่เกี่ยวข้องตามมาตรา 39 ทวิ โดยบ้านและอาคารที่ต้องรื้อถอนนั้นต้องเข้าข่ายลักษณะต่อไปนี้
1. บ้านหรืออาคารสูงเกิน 50 เมตร ซึ่งระยะห่างจากอาคารหรือที่สาธารณะน้อยกว่าความสูงของอาคารนั้น
2. บ้านหรืออาคารอยู่ห่างอาคารอื่นหรือที่สาธารณะน้อยกว่า 2 เมตร
ยกตัวอย่าง บ้านของคุณสูงเกิน 15 เมตร โดยบริเวณนั้นก็มีอาคารอื่น ๆ หรือชุมชนล้อมรอบ มีระยะห่างไม่ถึง 15 เมตร เจ้าบ้านก็ต้องทำเรื่องขออนุญาตรื้อบ้าน เป็นต้น
ทั้งนี้ยังมีกรณีซ่อมแซมหรือต่อเติมเล็ก ๆ น้อย ๆ บางกรณีที่ไม่จำเป็นต้องทำเรื่องขออนุญาต โดยเจ้าบ้านลงมือทำได้ทันทีตามสมควร ไม้ต้องแจ้งเจ้าหน้าที่ที่เกี่ยวข้องก่อน กรณีดังกล่าวอ้างอิงตามกฎกระทรวงฉบับที่ 11 พ.ศ. 2528 ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 ได้แก่
1. การ “เพิ่ม” หรือ “ลด” เนื้อที่ของพื้นชั้นใดชั้นหนึ่งรวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร และไม่มีการเพิ่มหรือลดจำนวนเสาหรือคาน ซึ่งหมายความว่า ถ้าเกินกว่า 5 ตารางเมตร ก็ต้องขออนุญาต
2. การ “เพิ่ม” หรือ “ลด” เนื้อที่ของหลังคารวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร และไม่มีการเพิ่มหรือลดจำนวนเสาหรือคาน หมายความว่า ถ้าเกินกว่า 5 ตารางเมตร ก็ต้องขออนุญาต
3. การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างอาคาร ด้วยการใช้วัสดุ ขนาด จำนวน และชนิดเดียวกับของเดิม ซึ่งหมายความว่า ถ้าเรามีการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างเป็นวัสดุที่แตกต่างจากเดิม ต้องขออนุญาต
4. การเปลี่ยนส่วนใด ๆ ภายในบ้านที่ไม่ใช่ส่วนที่เป็นโครงสร้างอาคาร ด้วยการใช้วัสดุชนิดเดียวกับของเดิม หรือวัสดุชนิดอื่นที่ไม่ได้เพิ่มน้ำหนักให้แก่โครงสร้างของอาคารเดิมเกิน 10% ของน้ำหนักเดิม ซึ่งหมายความว่า ถ้าเรามีการเปลี่ยนแปลงส่วนใด ๆ ภายในบ้านด้วยวัสดุที่แตกต่างจากเดิม หรือเพิ่มน้ำหนักเกินกว่า 10% ของน้ำหนักเดิม ต้องขออนุญาต
5. การเปลี่ยน ต่อเติม เพิ่ม ลด เนื้อที่ส่วนใด ๆ ก็ตามในบ้านที่ไม่ใช่ส่วนที่เป็นโครงสร้างอาคาร และไม่เพิ่มน้ำหนักให้แก่โครงสร้างเกิน 10% ของโครงสร้างอาคารเดิม ซึ่งหมายความว่า ถ้าเรามีการเปลี่ยน ต่อเติม เพิ่ม ลด เนื้อที่ในบ้านด้วยวัสดุที่แตกต่างจากเดิม หรือเพิ่มน้ำหนักเกินกว่า 10% ของน้ำหนักเดิม ต้องขออนุญาต
ถ้าพิจารณาจากข้อยกเว้น 5 ข้อแล้ว จะเห็นว่า การต่อเติมส่วนใหญ่ที่เรา ๆ ทำกันอยู่ ล้วนต้องขออนุญาต เพราะพื้นที่ที่เราต่อเติม ส่วนใหญ่จะเกินกว่า 5 ตารางเมตร
รื้อบ้าน-รื้อถอนอาคาร ให้ถูกกฎหมายต้องทำอย่างไร
เมื่อพิจารณาแล้วว่าบ้านหรืออาคารของเราจำเป็นต้องรื้อถอนออก เจ้าบ้านควรยื่นเรื่องขอรื้อบ้านหรือรื้อถอนอาคารจากเจ้าหน้าที่ที่เกี่ยวข้อง โดยขั้นตอนที่ถูกต้องตามกฎหมายมีข้อปฏิบัติต่าง ๆ ดังนี้
ขั้นเตรียมการก่อนรื้อบ้านหรือรื้อถอนอาคาร
ผู้ยื่นขออนุญาตจำเป็นต้องเตรียมเอกสาร เพื่อขอยื่นคำอนุญาตที่สำนักงานเขตหรือองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นที่ดูแลพื้นที่ที่จะทำการรื้อถอนบ้าน เอกสารที่ต้องเตรียมมีดังนี้
1. แบบบ้าน ประกอบด้วย
- แบบแปลนทุกชั้น
- รูปด้าน จำนวน 2 รูป
- รูปตัด 2 รูป
- รายการประกอบแบบ (ครอบคลุมตั้งแต่ขั้นตอนการรื้อถอน วัสดุที่ใช้ โดยลงรายละเอียดให้ครบถ้วนตามหลักการรื้อถอนอาคาร)
2. คำร้อง ข.1
3. สำเนาบัตรประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านของผู้ยื่นขออนุญาต
4.ใบยินยอมที่ดิน (ใช้ยื่นกรณีที่ผู้ยื่นขออนุญาตไม่ใช่เจ้าของที่นั้น)
5. บัตรทะเบียนบ้านเจ้าของที่ดิน
6. สำเนาหรือภาพถ่ายโฉนดที่ดินเท่าฉบับจริง
7. เอกสารที่เกี่ยวข้องกับวิศวกรและสถาปนิก
- หนังสือแสดงความยินยอมและรับรองวิศวกรและสถาปนิก
- สำเนาใบประกอบวิชาชีพของวิศวกรและสถาปนิก
- หนังสือแสดงความยินยอมและรับรองผู้ควบคุมงานของวิศวกรและสถาปนิก
- สำเนาใบอนุญาตของผู้ประกอบวิชาชีพ
8. เอกสารอื่น ๆ
- การแสดงระบบบำบัดน้ำเสีย
- รายการคำนวณระบบบำบัดน้ำเสีย
*กรณีที่การรื้อถอนอาคารนั้นเป็นที่ทำการของโรงงานอุตสาหกรรม ตลาดสด ร้านอาหาร ห้องพัก โรงพยาบาล
ขั้นยื่นคำร้องขอรื้อบ้านหรือรื้อถอนอาคาร
เมื่อเตรียมเอกสารสำหรับยื่นอนุญาตครบถ้วนแล้วนั้น ก็ทำเรื่องกับเจ้าหน้าที่ได้ทันที โดยผู้ยื่นขออนุญาตต้องชำระค่าธรรมเนียมในวันที่ยื่นคำร้อง รวมทั้งรอเจ้าหน้าที่ตรวจสอบเอกสารทั้งหมด เพื่อออกใบอนุญาตรื้อถอนอาคารให้แก่ผู้ขอยื่นอนุญาตต่อไป
ขั้นเตรียมรื้อบ้านหรือรื้อถอนอาคาร
หลังจากเจ้าหน้าที่ออกใบอนุญาตรื้อถอนอาคารให้แล้ว ผู้ยื่นขออนุญาตก็เริ่มดำเนินการรื้อถอนอาคารได้ โดยต้องเตรียมการดังนี้
1. ปิดป้ายโครงการรื้อถอนอาคาร โดยลงรายละเอียดเกี่ยวกับการรื้อถอนดังกล่าวให้ครบถ้วนตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
2. ส่งมอบใบอนุญาตก่อสร้างพร้อมแบบแปลนประจำติดไว้ที่ทำการก่อสร้างรื้อถอน
3. ระบุวันเริ่มต้นและสิ้นสุดการรื้อถอนอาคาร ผู้ควบคุมงาน และหนังสือแสดงความยินยอมของผู้ควบคุมงานแก่สำนักงานเขตพื้นที่หรือองค์กรการปกครองส่วนท้องถิ่นที่ไปยื่นเรื่องอีกครั้ง
รื้อถอนทุบตึก
ทุบตึกรื้อถอน
รับทุบตึก
รับรื้อถอน
STD Serve รื้อถอนทุบตึก ราคาถูก รับประกันคุณภาพทั่วจังหวัด
รับรื้อถอนทุบตึก ออกแบบการรื้อถอนทุบตึกทุกรูปแบบ ทุกขนาด โดยทีมวิศวกรและช่างมืออาชีพประสบการณ์สูง ออกแบบให้คำแนะนำ รื้อถอนทุบตึก รื้อตึก ถอนตึก ทุบตึก พังตึก รื้อถอน ทุบบ้าน รื้อถอนอาคาร รื้อถอนภายใน รื้อโรงงาน รื้ออาคาร โรงงาน โกดัง พร้อมปรับพื้นที่ รวมถึงดูแล ซ่อมแซม ประเมินราคา ตามงบประมาณ รับประกันงานติดตั้ง ทุกพื้นที่ ทั่วจังหวัด ทั่วประเทศ ในราคาถูกที่เป็นกันเอง
รู้จักเรา STD Serve ทุบตึกรื้อถอน
- ทีมช่างมีประสบการณ์ตรง ด้านรื้อถอนทุบตึกมากกว่า 20 ปี
- เดินทางวัดหน้างานสำรวจเบื้องต้นฟรีทั่วจังหวัดเพื่อให้ลูกค้าได้รับ งานที่ตรงความต้องการก่อนตัดสินใจ
- รื้อตึก ถอนตึก ทุบตึก พังตึก ทุกขนาด เล็ก-ใหญ่
- รับรื้อถอนทุบตึก ทั่วประเทศ ในราคาถูกที่เป็นกันเอง
- ใช้วัสดุอุปกรณ์ที่มีคุณภาพสูง มีความแข็งแรง ทนทาน
- ราคาถูก รับประกันคุณภาพ พร้อมการบริการหลังการขาย
- บริการคุณภาพด้วย STD Serve รื้อถอนทุบตึก
พร้อมรับงานทุกขนาด งานบ้านทั่วไป งานโครงการ งานรับเหมา และอื่นๆ สนใจรื้อถอนทุบตึก ต้องที่ STD Serve รื้อถอนทุบตึก เท่านั้น
ช่างรื้อถอนทุบตึก ชานุมาน
ช่างรื้อถอนทุบตึก คำเขื่อนแก้ว
ช่างรื้อถอนทุบตึก ชานุมาน
ช่างรื้อถอนทุบตึก ป่าก่อ
ช่างรื้อถอนทุบตึก โคกก่ง
ช่างรื้อถอนทุบตึก โคกสาร
ช่างรื้อถอนทุบตึก ปทุมราชวงศา
ช่างรื้อถอนทุบตึก คำโพน
ช่างรื้อถอนทุบตึก นาป่าแซง
ช่างรื้อถอนทุบตึก นาหว้า
ช่างรื้อถอนทุบตึก ลือ
ช่างรื้อถอนทุบตึก หนองข่า
ช่างรื้อถอนทุบตึก ห้วย
ช่างรื้อถอนทุบตึก โนนงาม
ช่างรื้อถอนทุบตึก พนา
ช่างรื้อถอนทุบตึก จานลาน
ช่างรื้อถอนทุบตึก พนา
ช่างรื้อถอนทุบตึก พระเหลา
ช่างรื้อถอนทุบตึก ไม้กลอน
ช่างรื้อถอนทุบตึก ลืออำนาจ
ช่างรื้อถอนทุบตึก ดงบัง
ช่างรื้อถอนทุบตึก ดงมะยาง
ช่างรื้อถอนทุบตึก อำนาจ
ช่างรื้อถอนทุบตึก เปือย
ช่างรื้อถอนทุบตึก แมด
ช่างรื้อถอนทุบตึก โคกกลาง
ช่างรื้อถอนทุบตึก ไร่ขี
ช่างรื้อถอนทุบตึก หัวตะพาน
ช่างรื้อถอนทุบตึก คำพระ
ช่างรื้อถอนทุบตึก จิกดู่
ช่างรื้อถอนทุบตึก รัตนวารี
ช่างรื้อถอนทุบตึก สร้างถ่อน้อย
ช่างรื้อถอนทุบตึก หนองแก้ว
ช่างรื้อถอนทุบตึก หัวตะพาน
ช่างรื้อถอนทุบตึก เค็งใหญ่
ช่างรื้อถอนทุบตึก โพนเมืองน้อย
ช่างรื้อถอนทุบตึก เมือง
ช่างรื้อถอนทุบตึก กุดปลาดุก
ช่างรื้อถอนทุบตึก คึมใหญ่
ช่างรื้อถอนทุบตึก ดอนเมย
ช่างรื้อถอนทุบตึก นาจิก
ช่างรื้อถอนทุบตึก นาผือ
ช่างรื้อถอนทุบตึก นายม
ช่างรื้อถอนทุบตึก นาวัง
ช่างรื้อถอนทุบตึก นาหมอม้า
ช่างรื้อถอนทุบตึก นาแต้
ช่างรื้อถอนทุบตึก น้ำปลีก
ช่างรื้อถอนทุบตึก บุ่ง
ช่างรื้อถอนทุบตึก ปลาค้าว
ช่างรื้อถอนทุบตึก สร้างนกทา
ช่างรื้อถอนทุบตึก หนองมะแซว
ช่างรื้อถอนทุบตึก ห้วยไร่
ช่างรื้อถอนทุบตึก เหล่าพรวน
ช่างรื้อถอนทุบตึก โนนหนามแท่ง
ช่างรื้อถอนทุบตึก โนนโพธิ์
ช่างรื้อถอนทุบตึก ไก่คำ
ช่างรื้อถอนทุบตึก เสนางคนิคม
ช่างรื้อถอนทุบตึก นาเวียง
ช่างรื้อถอนทุบตึก หนองสามสี
ช่างรื้อถอนทุบตึก หนองไฮ
ช่างรื้อถอนทุบตึก เสนางคนิคม
ช่างรื้อถอนทุบตึก โพนทอง
ช่างรื้อถอนทุบตึก ไร่สีสุก
ช่างรื้อถอนทุบตึก คำเขื่อนแก้ว
ช่างรื้อถอนทุบตึก ชานุมาน
ช่างรื้อถอนทุบตึก ป่าก่อ
ช่างรื้อถอนทุบตึก โคกก่ง
ช่างรื้อถอนทุบตึก โคกสาร
ช่างรื้อถอนทุบตึก ปทุมราชวงศา
ช่างรื้อถอนทุบตึก คำโพน
ช่างรื้อถอนทุบตึก นาป่าแซง
ช่างรื้อถอนทุบตึก นาหว้า
ช่างรื้อถอนทุบตึก ลือ
ช่างรื้อถอนทุบตึก หนองข่า
ช่างรื้อถอนทุบตึก ห้วย
ช่างรื้อถอนทุบตึก โนนงาม
ช่างรื้อถอนทุบตึก พนา
ช่างรื้อถอนทุบตึก จานลาน
ช่างรื้อถอนทุบตึก พนา
ช่างรื้อถอนทุบตึก พระเหลา
ช่างรื้อถอนทุบตึก ไม้กลอน
ช่างรื้อถอนทุบตึก ลืออำนาจ
ช่างรื้อถอนทุบตึก ดงบัง
ช่างรื้อถอนทุบตึก ดงมะยาง
ช่างรื้อถอนทุบตึก อำนาจ
ช่างรื้อถอนทุบตึก เปือย
ช่างรื้อถอนทุบตึก แมด
ช่างรื้อถอนทุบตึก โคกกลาง
ช่างรื้อถอนทุบตึก ไร่ขี
ช่างรื้อถอนทุบตึก หัวตะพาน
ช่างรื้อถอนทุบตึก คำพระ
ช่างรื้อถอนทุบตึก จิกดู่
ช่างรื้อถอนทุบตึก รัตนวารี
ช่างรื้อถอนทุบตึก สร้างถ่อน้อย
ช่างรื้อถอนทุบตึก หนองแก้ว
ช่างรื้อถอนทุบตึก หัวตะพาน
ช่างรื้อถอนทุบตึก เค็งใหญ่
ช่างรื้อถอนทุบตึก โพนเมืองน้อย
ช่างรื้อถอนทุบตึก เมือง
ช่างรื้อถอนทุบตึก กุดปลาดุก
ช่างรื้อถอนทุบตึก คึมใหญ่
ช่างรื้อถอนทุบตึก ดอนเมย
ช่างรื้อถอนทุบตึก นาจิก
ช่างรื้อถอนทุบตึก นาผือ
ช่างรื้อถอนทุบตึก นายม
ช่างรื้อถอนทุบตึก นาวัง
ช่างรื้อถอนทุบตึก นาหมอม้า
ช่างรื้อถอนทุบตึก นาแต้
ช่างรื้อถอนทุบตึก น้ำปลีก
ช่างรื้อถอนทุบตึก บุ่ง
ช่างรื้อถอนทุบตึก ปลาค้าว
ช่างรื้อถอนทุบตึก สร้างนกทา
ช่างรื้อถอนทุบตึก หนองมะแซว
ช่างรื้อถอนทุบตึก ห้วยไร่
ช่างรื้อถอนทุบตึก เหล่าพรวน
ช่างรื้อถอนทุบตึก โนนหนามแท่ง
ช่างรื้อถอนทุบตึก โนนโพธิ์
ช่างรื้อถอนทุบตึก ไก่คำ
ช่างรื้อถอนทุบตึก เสนางคนิคม
ช่างรื้อถอนทุบตึก นาเวียง
ช่างรื้อถอนทุบตึก หนองสามสี
ช่างรื้อถอนทุบตึก หนองไฮ
ช่างรื้อถอนทุบตึก เสนางคนิคม
ช่างรื้อถอนทุบตึก โพนทอง
ช่างรื้อถอนทุบตึก ไร่สีสุก
