TH 
ช่างต่อเติมบ้าน 2
23 มิถุนายน 2566
ผู้ชม 43 ผู้ชม
ต่อเติมบ้านผิดกฎหมายจะโดนอะไรบ้าง
หากการต่อเติมระเบียงหน้าบ้าน ทาวน์เฮ้าส์ ต่อเติมบ้านเข้าข่ายต้องขออนุญาต แต่ไม่ขออนุญาต หรือขออนุญาตแล้ว แต่ไม่ทำตามที่ขออนุญาต เจ้าของบ้านจะต้องโทษจำคุกไม่เกิน 3 เดือน หรือปรับไม่เกิน 60,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ และปรับอีกวันละไม่เกิน 10,000 บาท จนกว่าจะปฏิบัติให้ถูกต้อง แต่ถ้าเจ้าของบ้านถูกร้องเรียน และพบว่าต่อเติมบ้านแบบผิดกฎหมาย จะต้องโทษจำคุกไม่เกิน 6 เดือน หรือปรับไม่เกิน 100,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ และปรับอีกวันละไม่เกิน 30,000 บาท จนกว่าจะปฏิบัติให้ถูกต้อง ช่างต่อเติมบ้าน
สุดท้ายนี้จะเห็นว่า บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์เฮ้าส์ และทาวน์โฮมที่ต่อเติมครัวด้านหลังส่วนใหญ่จะผิดกฎหมาย (ไม่มีเว้นที่ว่างด้านหลัง 2 เมตร) แต่ตราบใดที่การต่อเติมระเบียงหน้าบ้าน ทาวน์เฮ้าส์ ต่อเติมหลังคาจอดรถด้านหน้าและการต่อเติมข้างบ้านนั้นยังไม่สร้างความเดือดร้อนกับผู้อื่น ก็อาจจะยังไม่เป็นปัญหา แต่ถ้ามีการร้องเรียนหรือเกิดอัคคีภัย แล้วส่วนที่ต่อเติมไปขัดขวางการหนีไฟหรือการทำงานของเจ้าหน้าที่ดับเพลิง เจ้าของทาวน์โฮมก็จะผิดเต็ม ๆ ดังนั้น เริ่มต้นต่อเติมบ้านให้ถูกกฎหมายตั้งแต่แรกจะสบายใจกว่า
ช่างต่อเติมบ้าน
ต่อ เติม บ้าน
รับเหมา ต่อเติม
ช่าง รับ เหมา ต่อ เติม
หา ช่าง ต่อ เติม บ้าน
ช่าง ต่อ เติม บ้าน ใกล้ ฉัน
ช่าง ต่อ เติม บ้าน ราคา ถูก
ช่าง ต่อ เติม ครัว
รับ เหมา ก่อสร้าง ต่อ เติม
รับ เหมา รี โน เวท บ้าน
บริษัท รับ เหมา ต่อ เติม บ้าน
ต้องการ ช่าง ต่อ เติม บ้าน
รับ เหมา ซ่อมแซม บ้าน
ขั้นตอนในการยื่นขออนุญาตต่อเติมบ้าน
สำหรับขั้นตอนในการยื่นขออนุญาตเพื่อต่อเติมบ้าน หรือ ดัดแปลงอาคารนะคะ ทางกฎหมายนั้นได้กำหนดขึ้นเพื่อความปลอดภัยของเจ้าของบ้าน และ เพื่อนบ้านที่อยู่ใกล้เคียง เพื่อไม่ให้ส่งผลกระทบต่างๆ จากการต่อเติมนั่นเองค่ะ ซึ่งขั้นตอนในการยื่นขออนุญาตนั้นมีดังนี้ค่ะ
ขั้นตอนในการขออนุญาตก่อนต่อเติมบ้าน
– ติดต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่นที่บ้านของเพื่อนๆ ยกตัวอย่างเช่น บ้านอยู่ในเขตกรุงเทพฯ ให้ไปที่สำนักงานเขตกรุงเทพมหานคร แต่หากใครที่อยู่ต่างจังหวัดก็สามารถแจ้งกับองค์การบริหารจัดการส่วนท้องถิ่นของจังหวัดนั้นๆ ได้เลยค่ะ
– ยื่นคำขอตามแบบฟอร์มขออนุญาตต่อเติมบ้าน, ดัดแปลงอาคาร, รื้อถอนอาคาร
ที่กฎหมายกำหนดพร้อมเอกสารสำคัญ เช่น แบบแปลนและรายการประกอบแบบแปลน สำเนาโฉนดที่ดิน หนังสือแสดงความยินยอมให้ปลูกสร้างอาคารชิดเขตที่ดิน
– หากเอกสารที่เรายื่นถูกต้อง และ ครบถ้วนเจ้าพนักงานท้องถิ่นจะตรวจพิจารณาและออกใบอนุญาตให้ภายใน 45 วัน นับจากวันที่ได้รับคำขอ หากเอกสารไม่ถูกต้องตามกฎหมายกำหนด เจ้าพนักงานท้องถิ่นจะตรวจพิจารณาและแจ้งเหตุผลให้ทราบภายใน 45 วัน
– เมื่อได้รับใบอนุญาตแล้ว ผู้ได้รับใบอนุญาตต้องมีหนังสือแจ้งชื่อผู้ควบคุมงาน กับวันเริ่มต้นและสิ้นสุดการดำเนินงาน ให้เจ้าพนักงานท้องถิ่นรับทราบก่อนเริ่มงาน
ต่อ เติม ครัว ทาวน์ โฮม หลัง กลาง ราคา
ต่อ เติม ข้าง บ้าน เป็น ห้อง นอน
ต่อ เติม ดาดฟ้า
ต่อ เติม บ้าน ชั้น เดียว ด้าน ข้าง
ต่อ เติม ชั้น 2
แบบ บ้าน ต่อ เติม
ต่อ เติม ระเบียง บ้าน ชั้น 2 ราคา
ทั้งนี้หากเพื่อนๆ คนไหนที่เร่งรีบในการต่อเติมบ้าน หรือ มีความจำเป็นเร่งด่วนที่จะต้องดำเนินการจนไม่สามารถรอให้เจ้าหน้าที่พิจารณาเสร็จได้ ทางกฎหมายจึงได้กำหนดให้เจ้าของบ้าน หรือ เจ้าของอาคารที่ต้องการก่อสร้าง หรือ ต่อเติม แจ้งกับเจ้าพนักงานท้องถิ่นได้เลยโดยไม่ต้องรอใบอนุญาตค่ะ
แต่ผู้ที่ขออนุญาตจำเป็นจะต้องยื่นคำร้อง พร้อมเอกสารประกอบเพื่อพิจารณาเพิ่มดังนี้
– สถาปนิกและวิศวกรผู้ออกแบบต้องเป็นวุฒิสถาปนิก และ วุฒิวิศวกร
– มีสถาปนิกและวิศวกรผู้ได้รับอนุญาตเป็นผู้ประกอบวิชาชีพเป็นผู้ควบคุมงาน
– สำเนาใบอนุญาต และ รายการคำนวณที่สถาปนิกและวิศวกรผู้ออกแบบลงนามรับรอง
– วันเริ่มต้น และ วันสิ้นสุดการดำเนินการ
เมื่อยื่นเอกสารดังกล่าวนั้น ผู้ยื่นขออนุญาตสามารถดำเนินการก่อสร้าง หรือ ต่อเติมบ้านได้ทันทีค่ะ แต่มีข้อแม้ว่าหากเจ้าพนักงานท้องถิ่นตรวจสอบแบบแปลนแล้วพบว่าไม่ถูกต้องเจ้าพนักงานท้องถิ่นก็
สามารถออกคำสั่งให้เจ้าของอาคารแก้ไขให้ถูกต้อง ซึ่งอาจต้องรื้อถอนอาคารส่วนที่ไม่ถูกต้องออก ทำให้เสียค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นนั่นเอง
สำหรับค่าใช้จ่าย และ ค่าธรรมเนียมเพื่อนๆ สามารถติดต่อสอบถามได้จากสำนักงานเขตท้องถิ่นของจังหวัดที่พื้นที่ของเพื่อนๆ ตั้งอยู่ได้เลย
ราคา ต่อ เติม บ้าน
ต่อ เติม หน้า บ้าน 2 ชั้น
แบบ ต่อ เติม หน้า บ้าน 2 ชั้น
ต่อ เติม ครัว หลัง บ้าน homepro
ต่อ เติม หลัง บ้าน 2 ชั้น
ต่อ เติม ครัว หลัง บ้าน ติด กำแพง
ครัว ต่อ เติม หลัง บ้าน
ต่อ เติม บ้าน pantip
ต่อ เติม ระเบียง
ต่อ เติม บ้าน ชั้น เดียว เป็น สอง ชั้น
ต่อ เติม ครัว หลัง บ้าน ผิด กฎหมาย
ต่อ เติม ครัว หลัง บ้าน ทาวน์ โฮม หลัง กลาง
ต่อ เติม ห้อง หลัง บ้าน
ต่อ เติม ข้าง บ้าน pantip
ต่อ เติม ระเบียง หลัง บ้าน
STD Serve ช่างต่อเติมบ้าน ราคาถูก รับประกันคุณภาพทั่วจังหวัด
ช่างต่อเติมบ้าน ศูนย์รวมสินค้างานต่อเติมหลังบ้าน โดยทีมวิศวกรและช่างมืออาชีพประสบการณ์สูง ออกแบบให้คำแนะนำ ก่อสร้าง ช่างต่อเติมหลังบ้าน รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติม รีโนเวท บ้าน อาคาร โกดัง สำนักงาน โรงงาน โรงแรม บริการงานรับเหมาก่อสร้างครบวงจร ซ่อมบ้าน ไฟฟ้า ประปา ปูกระเบื้อง ฝ้า ทาสี รวมถึงดูแล ซ่อมแซม ประเมินราคา ตามงบประมาณ รับประกันงานติดตั้ง ทุกพื้นที่ ทั่วจังหวัด ทั่วประเทศ ในราคาถูกที่เป็นกันเอง
