TH 
ช่างต่อเติมบ้าน หนองคาย โทร 098-1617859
10 กรกฎาคม 2567
ผู้ชม 40 ผู้ชม
1. ประเด็นด้านกฏหมาย
การต่อเติมหรือดัดแปลงอาคาร ตามรายละเอียดต่อไปนี้ จำเป็นต้องได้รับการอนุญาตจกาทางราชการ
การขยายพื้นที่ชั้นหนึ่งชั้นใด ตั้งแต่ 5 ตร.ม.
เปลี่ยนหลังคา หรือขยายหลังคาให้ปกคลุมเนื้อที่มากขึ้นกว่าเดิม
เพิ่ม-ลด จำนวน หรือ เปลี่ยนเสา คาร บันได และผนัง
อาคารจะต้องมีระยะถอยร่นจากแนวเขตที่ดิน ดังนี้
สำหรับทาวน์เฮาส์และตึกแถว พื้นที่ว่างด้านหลังกว้าง 2 ม. จะต้องเว้นว่างไว้เพื่อเป็นทางหนีไฟ
ผนัง ด้านที่เปิดประตู หน้างต่าง ที่สูงไม่เกิด 9 ม. ต้องอยู่ห่างจากเขตที่ดินไม่น้อยกว่า 2.0 ม. สำหรับ ที่สูงเกิน 9.0 ม. ต้องห่าง 3.0 ม. ผนังที่ไม่มีช่องเปิดต้องห่างจากเขตที่ดินไม่น้อยกว่า 0.50 ม. ยกเว้น แต่ได้รับความยินยอมจากเจ้าของที่ดินข้างเคียง
จะ เห็นได้ว่าตามกฏหมายนั้น ทาวน์เฮาส์ และตึกแถวแทบจะไม่สามารถต่อเติมใด ๆ ได้ตามกฏหมาย ยกเว้น แต่มีพื้นที่เหลือด้านหลังมาก ๆ แต่อย่างไรก็ตามหากต้องการต่อเติมอย่างถูกต้องก็ต้องมีการ ยื่นขออนุญาตก่อสร้างด้วย แต่ที่เห็นว่ามีการก่อสร้างต่อเติมอยู่ทั่วไปก็เพราะทางราชการอนุโลมให้ หากไม่มีปัญหาใด ๆ กับบ้านข้างเคียง ช่างต่อเติมบ้าน
2.ประเด็นความขัดแย้งกับบ้านข้างเคียง
จาก ประเด็นที่ 1 จะเห็นได้ว่าการที่จะสามารถต่อเติมได้อย่างไม่มีปัญหานั้น จำเป็นจะต้องมีการ พูดคุยกับบ้านข้างเคียงก่อนว่าจะมีการต่อเติมบ้าน เพราะหากบ้านข้างเคียงไม่ยินยอม และไป ร้องเรียนกับทางราชการก็จะมีปัญหาตามมาค่อนข้างมาก แต่หากบ้านใดมีพื้นที่มากพอจนสามารถยื่นขออนุญาตก่อสร้างได้ เจ้าของบ้านก็ยังคงต้อง รับผิดชอบต่อความเสียหายที่อาจจะเกิดขึ้นจากการก่อสร้างต่อบ้านข้างเคียง ด้วย เช่น แรงสั่นสะเทือนจากการตอกเสาเข็ม การเคลื่อนตัวจากการขุดดิน ปัญหาเสียง หรือ ฝุ่นผง ซึ่งหากมีปัญหาจนบ้านข้างเคียงรับไม่ได้ อาจเกิดการฟ้องร้อง ให้หยุดการสร้าง และ สามารถเรียกร้องค่าใช้จ่ายในกรณีที่เกิดความเสียหาย
ช่างต่อเติมบ้าน
ต่อ เติม บ้าน
รับเหมา ต่อเติม
ช่าง รับ เหมา ต่อ เติม
หา ช่าง ต่อ เติม บ้าน
ช่าง ต่อ เติม บ้าน ใกล้ ฉัน
ช่าง ต่อ เติม บ้าน ราคา ถูก
ช่าง ต่อ เติม ครัว
รับ เหมา ก่อสร้าง ต่อ เติม
รับ เหมา รี โน เวท บ้าน
บริษัท รับ เหมา ต่อ เติม บ้าน
ต้องการ ช่าง ต่อ เติม บ้าน
รับ เหมา ซ่อมแซม บ้าน
3.การต่อเติมบ้าน
เป็น งานที่ต้องอาศัยวิศวกรเป็นผู้ออกแบบงานส่วนต่อเติมให้ เนื่องจากพื้นที่ส่วนที่ต่อเติมมักเป็นพื้นที่จำกัด และต้องคำนึงถึง สภาพปัจจุบันของอาคาร ตลอดจนสภาพพื้นที่ส่วนที่จะต้องการ ต่อเติม ซึ่งมีข้อจำกัดในการทำงาน การเลือกใช้ระบบของเสาเข็ม การขนย้ายวัสดุก่อนสร้าง ตลอดจนการแก้ไขปัญหาน้ำรั่วบริเวณ รอยต่อของอาคารเดิมและส่วนต่อเติม
ข้อแนะนำในการต่อเติมบ้าน
1.รูปแบบทางสถาปัตยกรรม
โดย ทั่วไปการออกแบบบ้าน ผู้ออกแบบจะต้องคำนึงการระบายอากาศ แสงสว่าง ตลอดจน ความปลอดภัยเมื่อเกิดปัญหาเพลิงไหม้ แต่เมื่อมีการต่อเติมพื้นที่ใช้สอยอาคารแล้ว สิ่งที่ เจ้าของบ้านมักจะมองข้ามสิ่งเหล่านี้ไป มักจะมองเฉพาะต้องการพื้นที่ใช้งานสูงสุด โดยเฉพาะ ทาว์เฮาส์ที่มีพื้นที่ด้านหลังชิดกับบ้านข้างเคียงทั้ง 3 ด้าน เมื่อต่อเติมแล้วมีปัญหาว่าร้อน ลมไม่พัดเข้าบ้าน ภายในบ้านมืด ต้องติดตั้งระบบปรับอาการศ และต้องเปิดไฟตลอดทั้งวัน รูปแบบที่แนะนำสำหรับการต่อเติมพื้นที่หลังบ้านก็คือ พยายามให้เปิดช่องระบายอากาศ โดย ให้อากาศสามารถถ่ายเทจากหน้าบ้านมาออกที่ช่องที่เปิดไว้ในส่วนหลังบ้าน หากมีพื้นที่จำกัด ให้ออกแบบหลังคาเป็น 2 ชั้น เพื่อเป็นช่องระบายอากาศ หรือหากมีพื้นที่หลังบ้านกว้างพอ ก็ให้เปิดเป็นพื้นที่่ว่างโดยไม่มีผนัง เพื่อให้สามารถใช้เป็นพื้นที่ซักล้างให้แห้ง และลมสามารถ เข้าถึงได้ ก็จะทำให้ภายในบ้านไม่มีปัญหาอับลมและมีตลอดเวลาได้
ต่อ เติม บ้าน ไม้
ต่อ เติม ครัว ทาวน์ โฮม หลัง กลาง ราคา
ต่อ เติม ข้าง บ้าน เป็น ห้อง นอน
ต่อ เติม ดาดฟ้า
ต่อ เติม บ้าน ชั้น เดียว ด้าน ข้าง
ต่อ เติม ชั้น 2
แบบ บ้าน ต่อ เติม
ต่อ เติม ระเบียง บ้าน ชั้น 2 ราคา
2. รูปแบบทางด้านโครงสร้าง
หลัก การในการต่อเติมจะต้องแยกโครงสร้างส่วนต่อเติมใหม่ให้เป็นโครงสร้างต่างหาก ที่สามารถอยู่ได้โดยตัวเอง การแยกโครงสร้างจะต้องให้แยกขาดจริง ๆ โดยต้องเว้นให้เกิดช่องว่าง ระหว่างอาคาร ถ้ามีพื้นที่พอ แต่ถ้าไม่มีก็ให้กั้นด้วยโฟม เพื่อไม่ให้มีการเชื่อมต่อของโครงสร้างเดิม กับโครงสร้างใหม่ ซึ่งรวมถึงห้ามเชื่อมต่อวัสดุปูผิว และผนังก็ควรเว้นช่องไว้ แล้วอุดด้วยวัสดุยาแนว ประเภท โพลียูรีเทน เพื่อป้องกันปัญหาน้ำรั่วซึม ส่วนหลังคาก้ให้ทำปีกนอกยึดติดกับตัวอาคารเดิม ยื่นมาคลุมอาคารที่ต่อเติม เพื่อป้องกันน้ำรั่วบริเวณรอยต่อ
ต่อ เติม ระเบียง
ต่อ เติม บ้าน ชั้น เดียว เป็น สอง ชั้น
ต่อ เติม ครัว หลัง บ้าน ผิด กฎหมาย
ต่อ เติม ครัว หลัง บ้าน ทาวน์ โฮม หลัง กลาง
ต่อ เติม ห้อง หลัง บ้าน
ต่อ เติม ข้าง บ้าน pantip
ต่อ เติม ระเบียง หลัง บ้าน
ต่อ เติม ทาวน์ โฮม
กฎหมาย การ ต่อ เติม บ้าน
STD Serve ช่างต่อเติมบ้าน ราคาถูก รับประกันคุณภาพทั่วจังหวัด
ช่างต่อเติมบ้าน ศูนย์รวมสินค้างานต่อเติมหลังบ้าน โดยทีมวิศวกรและช่างมืออาชีพประสบการณ์สูง ออกแบบให้คำแนะนำ ก่อสร้าง ช่างต่อเติมหลังบ้าน รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติม รีโนเวท บ้าน อาคาร โกดัง สำนักงาน โรงงาน โรงแรม บริการงานรับเหมาก่อสร้างครบวงจร ซ่อมบ้าน ไฟฟ้า ประปา ปูกระเบื้อง ฝ้า ทาสี รวมถึงดูแล ซ่อมแซม ประเมินราคา ตามงบประมาณ รับประกันงานติดตั้ง ทุกพื้นที่ ทั่วจังหวัด ทั่วประเทศ ในราคาถูกที่เป็นกันเอง
รู้จักเรา STD Serve ช่างต่อเติมบ้าน
ช่างต่อเติมบ้าน กองนาง
ช่างต่อเติมบ้าน ท่าบ่อ
ช่างต่อเติมบ้าน นาข่า
ช่างต่อเติมบ้าน น้ำโมง
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านถ่อน
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านว่าน
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านเดื่อ
ช่างต่อเติมบ้าน หนองนาง
ช่างต่อเติมบ้าน โคกคอน
ช่างต่อเติมบ้าน โพนสา
ช่างต่อเติมบ้าน บึงกาฬ
ช่างต่อเติมบ้าน คำนาดี
ช่างต่อเติมบ้าน ชัยพร
ช่างต่อเติมบ้าน นาสวรรค์
ช่างต่อเติมบ้าน บึงกาฬ
ช่างต่อเติมบ้าน วิศิษฐ์
ช่างต่อเติมบ้าน หนองเข็ง
ช่างต่อเติมบ้าน หนองเลิง
ช่างต่อเติมบ้าน หอคำ
ช่างต่อเติมบ้าน โคกก่อง
ช่างต่อเติมบ้าน โนนสมบูรณ์
ช่างต่อเติมบ้าน โป่งเปือย
ช่างต่อเติมบ้าน ไคสี
ช่างต่อเติมบ้าน บึงโขงหลง
ช่างต่อเติมบ้าน ดงบัง
ช่างต่อเติมบ้าน ท่าดอกคำ
ช่างต่อเติมบ้าน บึงโขงหลง
ช่างต่อเติมบ้าน โพธิ์หมากแข้ง
ช่างต่อเติมบ้าน บุ่งคล้า
ช่างต่อเติมบ้าน บุ่งคล้า
ช่างต่อเติมบ้าน หนองเดิ๋น
ช่างต่อเติมบ้าน โคกกว้าง
ช่างต่อเติมบ้าน ปากคาด
ช่างต่อเติมบ้าน นากั้ง
ช่างต่อเติมบ้าน นาดง
ช่างต่อเติมบ้าน ปากคาด
ช่างต่อเติมบ้าน สมสนุก
ช่างต่อเติมบ้าน หนองยอง
ช่างต่อเติมบ้าน โนนศิลา
ช่างต่อเติมบ้าน พรเจริญ
ช่างต่อเติมบ้าน ดอนหญ้านาง
ช่างต่อเติมบ้าน ป่าแฝก
ช่างต่อเติมบ้าน พรเจริญ
ช่างต่อเติมบ้าน วังชมภู
ช่างต่อเติมบ้าน ศรีชมภู
ช่างต่อเติมบ้าน ศรีสำราญ
ช่างต่อเติมบ้าน หนองหัวช้าง
ช่างต่อเติมบ้าน รัตนวาปี
ช่างต่อเติมบ้าน นาทับไฮ
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านต้อน
ช่างต่อเติมบ้าน พระบาทนาสิงห์
ช่างต่อเติมบ้าน รัตนวาปี
ช่างต่อเติมบ้าน โพนแพง
ช่างต่อเติมบ้าน ศรีวิไล
ช่างต่อเติมบ้าน ชุมภูพร
ช่างต่อเติมบ้าน นาสะแบง
ช่างต่อเติมบ้าน นาสิงห์
ช่างต่อเติมบ้าน นาแสง
ช่างต่อเติมบ้าน ศรีวิไล
ช่างต่อเติมบ้าน ศรีเชียงใหม่
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านหม้อ
ช่างต่อเติมบ้าน พระพุทธบาท
ช่างต่อเติมบ้าน พานพร้าว
ช่างต่อเติมบ้าน หนองปลาปาก
ช่างต่อเติมบ้าน สระใคร
ช่างต่อเติมบ้าน คอกช้าง
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านฝาง
ช่างต่อเติมบ้าน สระใคร
ช่างต่อเติมบ้าน สังคม
ช่างต่อเติมบ้าน นางิ้ว
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านม่วง
ช่างต่อเติมบ้าน ผาตั้ง
ช่างต่อเติมบ้าน สังคม
ช่างต่อเติมบ้าน แก้งไก่
ช่างต่อเติมบ้าน เซกา
ช่างต่อเติมบ้าน ซาง
ช่างต่อเติมบ้าน ท่ากกแดง
ช่างต่อเติมบ้าน ท่าสะอาด
ช่างต่อเติมบ้าน น้ำจั้น
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านต้อง
ช่างต่อเติมบ้าน ป่งไฮ
ช่างต่อเติมบ้าน หนองทุ่ม
ช่างต่อเติมบ้าน เซกา
ช่างต่อเติมบ้าน โสกก่าม
ช่างต่อเติมบ้าน เฝ้าไร่
ช่างต่อเติมบ้าน นาดี
ช่างต่อเติมบ้าน วังหลวง
ช่างต่อเติมบ้าน หนองหลวง
ช่างต่อเติมบ้าน อุดมพร
ช่างต่อเติมบ้าน เฝ้าไร่
ช่างต่อเติมบ้าน เมือง
ช่างต่อเติมบ้าน กวนวัน
ช่างต่อเติมบ้าน ค่ายบกหวาน
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านเดื่อ
ช่างต่อเติมบ้าน ปะโค
ช่างต่อเติมบ้าน พระธาตุบังพวน
ช่างต่อเติมบ้าน มีชัย
ช่างต่อเติมบ้าน วัดธาตุ
ช่างต่อเติมบ้าน สองห้อง
ช่างต่อเติมบ้าน สีกาย
ช่างต่อเติมบ้าน หนองกอมเกาะ
ช่างต่อเติมบ้าน หาดคำ
ช่างต่อเติมบ้าน หินโงม
ช่างต่อเติมบ้าน เมืองหมี
ช่างต่อเติมบ้าน เวียงคุก
ช่างต่อเติมบ้าน โพธิ์ชัย
ช่างต่อเติมบ้าน ในเมือง
ช่างต่อเติมบ้าน โซ่พิสัย
ช่างต่อเติมบ้าน คำแก้ว
ช่างต่อเติมบ้าน ถ้ำเจริญ
ช่างต่อเติมบ้าน บัวตูม
ช่างต่อเติมบ้าน ศรีชมภู
ช่างต่อเติมบ้าน หนองพันทา
ช่างต่อเติมบ้าน เหล่าทอง
ช่างต่อเติมบ้าน โซ่
ช่างต่อเติมบ้าน โพธิ์ตาก
ช่างต่อเติมบ้าน ด่านศรีสุข
ช่างต่อเติมบ้าน โพธิ์ตาก
ช่างต่อเติมบ้าน โพนทอง
ช่างต่อเติมบ้าน โพนพิสัย
ช่างต่อเติมบ้าน กุดบง
ช่างต่อเติมบ้าน จุมพล
ช่างต่อเติมบ้าน ชุมช้าง
ช่างต่อเติมบ้าน ทุ่งหลวง
ช่างต่อเติมบ้าน นาหนัง
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านผือ
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านโพธิ์
ช่างต่อเติมบ้าน วัดหลวง
ช่างต่อเติมบ้าน สร้างนางขาว
ช่างต่อเติมบ้าน เซิม
ช่างต่อเติมบ้าน เหล่าต่างคำ
