TH 
ช่างต่อเติมบ้าน ราชบุรี
27 มิถุนายน 2566
ผู้ชม 29 ผู้ชม
3 เรื่องน่ารู้ก่อนต่อเติมบ้าน ช่างต่อเติมบ้าน
1. มีพื้นที่ว่างไม่น้อยกว่า 30%
หลังจากต่อเติม จะต้องมีที่ว่างหรือพื้นที่ที่ไม่มีหลังคาปกคลุม อย่างน้อย 30% ของพื้นที่
2. ต้องได้รับการยินยอมจากบ้านข้างเคียง
หากมีการต่อเติมบ้านชิดเขตที่ดินของผู้อื่น ต้องมีหนังสือยืนยันว่า ได้รับการยินยอมจากเจ้าของที่ดินข้างเคียง ในกรณีที่เจ้าของที่ดินข้างเคียงไม่ยินยอม ก็สามารถต่อเติมบ้านได้แต่ต้องทำเป็นผนังทึบ และเว้นระยะห่างจากเขตที่ดินอย่างน้อย 0.50 เมตร
3. ผนังที่มีช่องเปิดควรสร้างห่างจากรั้วอย่างน้อย 2 เมตร
ผนังที่มีช่องเปิด เช่น ประตู หน้าต่าง หรือระเบียงของบ้านที่มีความสูงไม่เกิน 9 เมตร ต้องอยู่ห่างจากเขตที่ดินข้างเคียงไม่น้อยกว่า 2 เมตร ส่วนอาคารที่มีความสูงเกิน 9 เมตร แต่น้อยกว่า 23 เมตร ผนังและระเบียงต้องอยู่ห่างจากเขตที่ดินข้างเคียงไม่น้อยกว่า 3 เมตร
สิ่งที่ควรรู้ก่อนต่อเติมบ้าน คอนโด ทาวน์เฮาส์ บ้านเดี่ยว
1. ประเด็นด้านกฏหมายในการต่อเติมบ้านใหม่
การต่อเติมหรือดัดแปลงอาคาร ตามรายละเอียดต่อไปนี้ จำเป็นต้องได้รับการอนุญาตจกาทางราชการ
-การขยายพื้นที่ชั้นหนึ่งชั้นใด ตั้งแต่ 5 ตร.ม.
-เปลี่ยนหลังคา หรือขยายหลังคาให้ปกคลุมเนื้อที่มากขึ้นกว่าเดิม
-เพิ่ม-ลด จำนวน หรือ เปลี่ยนเสา คาร บันได และผนัง
ช่างต่อเติมบ้าน
ต่อ เติม บ้าน
รับเหมา ต่อเติม
ช่าง รับ เหมา ต่อ เติม
หา ช่าง ต่อ เติม บ้าน
ช่าง ต่อ เติม บ้าน ใกล้ ฉัน
ช่าง ต่อ เติม บ้าน ราคา ถูก
ช่าง ต่อ เติม ครัว
รับ เหมา ก่อสร้าง ต่อ เติม
รับ เหมา รี โน เวท บ้าน
บริษัท รับ เหมา ต่อ เติม บ้าน
ต้องการ ช่าง ต่อ เติม บ้าน
รับ เหมา ซ่อมแซม บ้าน
อาคารจะต้องมีระยะถอยร่นจากแนวเขตที่ดิน ดังนี้
-สำหรับทาวน์เฮาส์และตึกแถว พื้นที่ว่างด้านหลังกว้าง 2 ม. จะต้องเว้นว่างไว้เพื่อเป็นทางหนีไฟ
-ผนังด้านที่เปิดประตู หน้างต่าง ที่สูงไม่เกิด 9 ม. ต้องอยู่ห่างจากเขตที่ดินไม่น้อยกว่า 2.0 ม. สำหรับ ที่สูงเกิน 9.0 ม. ต้องห่าง 3.0 ม. ผนังที่ไม่มีช่องเปิดต้องห่างจากเขตที่ดินไม่น้อยกว่า 0.50 ม. ยกเว้น แต่ได้รับความยินยอมจากเจ้าของที่ดินข้างเคียง
จะเห็นได้ว่าตามกฏหมายนั้น ทาวน์เฮาส์ และตึกแถวแทบจะไม่สามารถต่อเติมใด ๆ ได้ตามกฏหมาย ยกเว้น แต่มีพื้นที่เหลือด้านหลังมาก ๆ แต่อย่างไรก็ตามหากต้องการต่อเติมอย่างถูกต้องก็ต้องมีการ ยื่นขออนุญาตก่อสร้างด้วย แต่ที่เห็นว่ามีการก่อสร้างต่อเติมอยู่ทั่วไปก็เพราะทางราชการอนุโลมให้ หากไม่มีปัญหาใด ๆ กับบ้านข้างเคียง
2.ประเด็นความขัดแย้งกับบ้านข้างเคียง
จากประเด็นที่ 1 จะเห็นได้ว่าการที่จะสามารถต่อเติมได้อย่างไม่มีปัญหานั้น จำเป็นจะต้องมีการ พูดคุยกับบ้านข้างเคียงก่อนว่าจะมีการต่อเติมบ้าน เพราะหากบ้านข้างเคียงไม่ยินยอม และไป ร้องเรียนกับทางราชการก็จะมีปัญหาตามมาค่อนข้างมาก แต่หากบ้านใดมีพื้นที่มากพอจนสามารถยื่นขออนุญาตก่อสร้างได้ เจ้าของบ้านก็ยังคงต้อง รับผิดชอบต่อความเสียหายที่อาจจะเกิดขึ้นจากการก่อสร้างต่อบ้านข้างเคียงด้วย เช่น แรงสั่นสะเทือนจากการตอกเสาเข็ม การเคลื่อนตัวจากการขุดดิน ปัญหาเสียง หรือ ฝุ่นผง ซึ่งหากมีปัญหาจนบ้านข้างเคียงรับไม่ได้ อาจเกิดการฟ้องร้อง ให้หยุดการสร้าง และ สามารถเรียกร้องค่าใช้จ่ายในกรณีที่เกิดความเสียหาย
3.การต่อเติมบ้าน คอนโด ทาวน์เฮาส์ บ้านเดี่ยว
เป็นงานที่ต้องอาศัยวิศวกรเป็นผู้ออกแบบงานส่วนต่อเติมให้ เนื่องจากพื้นที่ส่วนที่ต่อเติมมักเป็นพื้นที่จำกัด และต้องคำนึงถึง สภาพปัจจุบันของอาคาร ตลอดจนสภาพพื้นที่ส่วนที่จะต้องการ ต่อเติม ซึ่งมีข้อจำกัดในการทำงาน การเลือกใช้ระบบของเสาเข็ม การขนย้ายวัสดุก่อนสร้าง ตลอดจนการแก้ไขปัญหาน้ำรั่วบริเวณ รอยต่อของอาคารเดิมและส่วนต่อเติม
ต่อ เติม บ้าน
ต่อ เติม ข้าง บ้าน
ต่อ เติม หลัง บ้าน
ต่อ เติม ห้อง ข้าง บ้าน
ต่อ เติม บ้าน ด้าน ข้าง
ต่อ เติม ครัว
ต่อ เติม ครัว หลัง บ้าน ราคา
ต่อ เติม ครัว หลัง บ้าน แบบ โปร่ง
ต่อ เติม ครัว หลัง บ้าน ทาวน์ โฮม
แบบ ต่อ เติม ข้าง บ้าน
ต่อ ครัว หลัง บ้าน
แบบ ต่อ เติม ครัว หลัง บ้าน
ต่อ เติม บ้าน 2 ชั้น
ต่อ เติม ห้อง ครัว
ต่อ เติม ครัว หลัง บ้าน แบบ โปร่ง pantip
STD Serve ช่างต่อเติมบ้าน ราคาถูก รับประกันคุณภาพทั่วจังหวัด
ช่างต่อเติมบ้าน ศูนย์รวมสินค้างานต่อเติมหลังบ้าน โดยทีมวิศวกรและช่างมืออาชีพประสบการณ์สูง ออกแบบให้คำแนะนำ ก่อสร้าง ช่างต่อเติมหลังบ้าน รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติม รีโนเวท บ้าน อาคาร โกดัง สำนักงาน โรงงาน โรงแรม บริการงานรับเหมาก่อสร้างครบวงจร ซ่อมบ้าน ไฟฟ้า ประปา ปูกระเบื้อง ฝ้า ทาสี รวมถึงดูแล ซ่อมแซม ประเมินราคา ตามงบประมาณ รับประกันงานติดตั้ง ทุกพื้นที่ ทั่วจังหวัด ทั่วประเทศ ในราคาถูกที่เป็นกันเอง
รู้จักเรา STD Serve ช่างต่อเติมบ้าน
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านคา
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านบึง
ช่างต่อเติมบ้าน หนองพันจันทร์
ช่างต่อเติมบ้าน จอมบึง
ช่างต่อเติมบ้าน จอมบึง
ช่างต่อเติมบ้าน ด่านทับตะโก
ช่างต่อเติมบ้าน ปากช่อง
ช่างต่อเติมบ้าน รางบัว
ช่างต่อเติมบ้าน เบิกไพร
ช่างต่อเติมบ้าน แก้มอ้น
ช่างต่อเติมบ้าน ดำเนินสะดวก
ช่างต่อเติมบ้าน ขุนพิทักษ์
ช่างต่อเติมบ้าน ดอนกรวย
ช่างต่อเติมบ้าน ดอนคลัง
ช่างต่อเติมบ้าน ดอนไผ่
ช่างต่อเติมบ้าน ดำเนินสะดวก
ช่างต่อเติมบ้าน ตาหลวง
ช่างต่อเติมบ้าน ท่านัด
ช่างต่อเติมบ้าน บัวงาม
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านไร่
ช่างต่อเติมบ้าน ประสาทสิทธิ์
ช่างต่อเติมบ้าน ศรีสุราษฎร์
ช่างต่อเติมบ้าน สี่หมื่น
ช่างต่อเติมบ้าน แพงพวย
ช่างต่อเติมบ้าน บางแพ
ช่างต่อเติมบ้าน ดอนคา
ช่างต่อเติมบ้าน ดอนใหญ่
ช่างต่อเติมบ้าน บางแพ
ช่างต่อเติมบ้าน วังเย็น
ช่างต่อเติมบ้าน วัดแก้ว
ช่างต่อเติมบ้าน หัวโพ
ช่างต่อเติมบ้าน โพหัก
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านโป่ง
ช่างต่อเติมบ้าน กรับใหญ่
ช่างต่อเติมบ้าน คุ้งพยอม
ช่างต่อเติมบ้าน ดอนกระเบื้อง
ช่างต่อเติมบ้าน ท่าผา
ช่างต่อเติมบ้าน นครชุมน์
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านม่วง
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านโป่ง
ช่างต่อเติมบ้าน ปากแรต
ช่างต่อเติมบ้าน ลาดบัวขาว
ช่างต่อเติมบ้าน สวนกล้วย
ช่างต่อเติมบ้าน หนองกบ
ช่างต่อเติมบ้าน หนองปลาหมอ
ช่างต่อเติมบ้าน หนองอ้อ
ช่างต่อเติมบ้าน เขาขลุง
ช่างต่อเติมบ้าน เบิกไพร
ช่างต่อเติมบ้าน ปากท่อ
ช่างต่อเติมบ้าน ดอนทราย
ช่างต่อเติมบ้าน ทุ่งหลวง
ช่างต่อเติมบ้าน บ่อกระดาน
ช่างต่อเติมบ้าน ปากท่อ
ช่างต่อเติมบ้าน ป่าไก่
ช่างต่อเติมบ้าน ยางหัก
ช่างต่อเติมบ้าน วังมะนาว
ช่างต่อเติมบ้าน วัดยางงาม
ช่างต่อเติมบ้าน วันดาว
ช่างต่อเติมบ้าน หนองกระทุ่ม
ช่างต่อเติมบ้าน ห้วยยางโทน
ช่างต่อเติมบ้าน อ่างหิน
ช่างต่อเติมบ้าน วัดเพลง
ช่างต่อเติมบ้าน จอมประทัด
ช่างต่อเติมบ้าน วัดเพลง
ช่างต่อเติมบ้าน เกาะศาลพระ
ช่างต่อเติมบ้าน สวนผึ้ง
ช่างต่อเติมบ้าน ตะนาวศรี
ช่างต่อเติมบ้าน ท่าเคย
ช่างต่อเติมบ้าน ป่าหวาย
ช่างต่อเติมบ้าน สวนผึ้ง
ช่างต่อเติมบ้าน เมือง
ช่างต่อเติมบ้าน คุ้งกระถิน
ช่างต่อเติมบ้าน คุ้งน้ำวน
ช่างต่อเติมบ้าน คูบัว
ช่างต่อเติมบ้าน ดอนตะโก
ช่างต่อเติมบ้าน ดอนแร่
ช่างต่อเติมบ้าน ท่าราบ
ช่างต่อเติมบ้าน น้ำพุ
ช่างต่อเติมบ้าน บางป่า
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านไร่
ช่างต่อเติมบ้าน พิกุลทอง
ช่างต่อเติมบ้าน สามเรือน
ช่างต่อเติมบ้าน หนองกลางนา
ช่างต่อเติมบ้าน หน้าเมือง
ช่างต่อเติมบ้าน หลุมดิน
ช่างต่อเติมบ้าน หินกอง
ช่างต่อเติมบ้าน ห้วยไผ่
ช่างต่อเติมบ้าน อ่างทอง
ช่างต่อเติมบ้าน เกาะพลับพลา
ช่างต่อเติมบ้าน เขาแร้ง
ช่างต่อเติมบ้าน เจดีย์หัก
ช่างต่อเติมบ้าน โคกหม้อ
ช่างต่อเติมบ้าน เทศบาลหลักเมือง
ช่างต่อเติมบ้าน โพธาราม
ช่างต่อเติมบ้าน คลองข่อย
ช่างต่อเติมบ้าน คลองตาคต
ช่างต่อเติมบ้าน ชำแระ
ช่างต่อเติมบ้าน ดอนกระเบื้อง
ช่างต่อเติมบ้าน ดอนทราย
ช่างต่อเติมบ้าน ท่าชุมพล
ช่างต่อเติมบ้าน ธรรมเสน
ช่างต่อเติมบ้าน นางแก้ว
ช่างต่อเติมบ้าน บางโตนด
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านฆ้อง
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านสิงห์
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านเลือก
ช่างต่อเติมบ้าน สร้อยฟ้า
ช่างต่อเติมบ้าน หนองกวาง
ช่างต่อเติมบ้าน หนองโพ
ช่างต่อเติมบ้าน เขาชะงุ้ม
ช่างต่อเติมบ้าน เจ็ดเสมียน
ช่างต่อเติมบ้าน เตาปูน
ช่างต่อเติมบ้าน โพธาราม
