TH 
ช่างต่อเติมบ้าน ลำปาง โทร 098-1617859
10 กรกฎาคม 2567
ผู้ชม 23 ผู้ชม
ตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 (พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร) มาตรา 4 ได้นิยามคำว่า “ดัดแปลง” ให้หมายถึงการเปลี่ยนแปลง ต่อเติม เพิ่ม ลด หรือขยายขอบเขต แบบ รูปทรง สัดส่วน น้ำหนัก หรือเนื้อที่โครงสร้างหรือส่วนต่าง ๆ ของอาคารที่ก่อสร้างไปแล้วให้เปลี่ยนไปจากเดิม ส่วนการต่อเติมบ้านคือคำที่ใช้เรียกกันโดยทั่วไป ซึ่งมีความหมายเดียวกัน ช่างต่อเติมบ้าน
ต่อเติมระเบียงหน้าบ้าน ทาวน์เฮ้าส์ ต่อเติมบ้านอย่างไรให้ถูกกฎหมาย
1. ต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าพนักงาน
ไม่ว่าจะต่อเติมบ้านชั้นเดียว หรือต่อเติมบ้าน 2 ชั้น หรือต่อเติมระเบียงหน้าบ้าน ทาวน์เฮ้าส์ ต่อเติมข้างบ้าน หากครอบคลุมพื้นที่เกิน 5 ตารางเมตร หรือมีการเพิ่มหรือลดจำนวนเสาหรือคาน หรือมีการเปลี่ยนแปลงด้วยการใช้วัสดุหรือขนาดที่ต่างไปจากเดิม หรือมีการเปลี่ยนแปลงที่ทำให้น้ำหนักบ้านเพิ่มขึ้น เจ้าของบ้านจะต้องทำเรื่องขออนุญาตกับเจ้าพนักงานขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นก่อน จึงจะดำเนินการได้
2. ต้องมีสถาปนิกและวิศวกรควบคุม
ในการขออนุญาตต่อเติมระเบียงหน้าบ้าน ทาวน์เฮ้าส์ ต่อเติมบ้านกับเจ้าพนักงาน เจ้าของบ้านก็ต้องมีแบบแปลนบ้าน ที่ได้รับการรับรองจากสถาปนิกผู้ออกแบบและวิศวกรผู้ควบคุมการก่อสร้าง และในกรณีการเปลี่ยนแปลงวัสดุ เช่น การเปลี่ยนพื้นจากไม้เป็นกระเบื้อง ก็ต้องให้สถาปนิกหรือวิศวกรก่อสร้างช่วยคำนวณน้ำหนัก เพื่อสรุปว่าการต่อเติมข้างบ้านจะเข้าข่ายต้องขออนุญาตก่อนหรือไม่
3. ต้องทำตามกฎหมายระยะร่นและที่เว้นว่าง
ไม่ว่าจะเป็นการก่อสร้างหรือต่อเติมระเบียงหน้าบ้าน ทาวน์เฮ้าส์ ต่อเติมข้างบ้าน ล้วนต้องอยู่ในการควบคุมของกฎหมายระยะร่นและที่เว้นว่าง ซึ่งสรุปได้ดังนี้
– ต้องมีระยะร่นระหว่างตัวอาคารกับจุดกึ่งกลางถนนอย่างน้อย 3 เมตร
– ต้องมีที่เว้นว่างระหว่างตัวอาคารกับเขตที่ดินด้านหน้าอย่างน้อย 3 เมตร ด้านหลังและด้านข้างอย่างน้อย 2 เมตร
– ต้องมีขอบเขตอาคารไม่เกิน 70% ของที่ดิน โดยนับจากชั้นที่กว้างที่สุด
ช่างต่อเติมบ้าน
ต่อ เติม บ้าน
รับเหมา ต่อเติม
ช่าง รับ เหมา ต่อ เติม
หา ช่าง ต่อ เติม บ้าน
ช่าง ต่อ เติม บ้าน ใกล้ ฉัน
ช่าง ต่อ เติม บ้าน ราคา ถูก
ช่าง ต่อ เติม ครัว
รับ เหมา ก่อสร้าง ต่อ เติม
รับ เหมา รี โน เวท บ้าน
บริษัท รับ เหมา ต่อ เติม บ้าน
ต้องการ ช่าง ต่อ เติม บ้าน
รับ เหมา ซ่อมแซม บ้าน
ทั้งนี้ระยะร่นและที่เว้นว่างดังกล่าวขึ้นอยู่กับความกว้างถนน ประเภทและความสูงอาคาร ยกตัวอย่างการต่อเติมข้างบ้านทาวน์โฮมอย่างถูกต้องตามกฎหมาย พื้นที่หลังทาวน์โฮมจะต้องมีที่ว่างทุกหลัง และในกรณีการต่อเติมข้างบ้าน หากผนังด้านนั้นมีประตูหรือหน้าต่าง ก็จะต่อเติมจนชิดรั้วบ้านไม่ได้ ต้องเว้นระยะห่างไม่น้อยกว่า 2 ม. แต่ถ้าเป็นผนังทึบต้องเว้นระยะห่างไม่น้อยกว่า 50 ซม.
สรุประยะร่น ที่เว้นว่าง และขอบเขตอาคาร
ระยะร่น ที่เว้นว่าง และขอบเขต ระยะที่ถูกต้อง
ระยะร่นตัวอาคารกับจุดกึ่งกลางถนน อย่างน้อย 3 ม.
ที่เว้นว่างตัวอาคารกับเขตที่ดินด้านหน้า อย่างน้อย 3 ม.
ที่เว้นว่างอาคารกับเขตที่ดินด้านหลังและด้านข้าง อย่างน้อย 2 ม.
ขอบเขตอาคาร ไม่เกิน 70% ของที่ดิน
4. ต้องได้รับการยินยอมจากเพื่อนบ้าน
เพราะการต่อเติมบ้าน ต้องไม่สร้างความเดือดร้อนให้กับผู้อื่น ดังนั้น เจ้าของบ้านจำเป็นต้องพูดคุยขอความยินยอมจากเพื่อนบ้านก่อนการต่อเติมด้วย และในบางกรณี เช่น การต่อเติมข้างบ้านด้วยผนังทึบชิดรั้วบ้านด้านข้าง ก็ต้องมีหนังสือยินยอมจากเพื่อนบ้านเป็นลายลักษณ์อักษร เพื่อป้องกันความขัดแย้งกันในอนาคต
แบบ ต่อ เติม ข้าง บ้าน โม เดิ ร์ น
ต่อ เติม บ้าน แบบ ประหยัด
ต่อ เติม หลังคา ข้าง บ้าน
ต่อ เติม ครัว หลัง บ้าน เดี่ยว
ต่อ เติม ข้าง บ้าน เป็น ห้อง นั่งเล่น
ต่อ เติม ข้าง บ้าน ชั้น เดียว
ต่อ เติม ข้าง บ้าน สวย ๆ
ต่อ เติม ข้าง บ้าน ราคา ประหยัด
ต่อ เติม ห้อง ข้าง บ้าน แบบ ประหยัด
ต่อ เติม ระเบียง หน้า บ้าน
ต่อ เติม ห้อง นอน ข้าง บ้าน
แบบ ต่อ เติม บ้าน
แบบ หลังคา ต่อ เติม ข้าง บ้าน
ต่อ เติม หลัง บ้าน ทาวน์ โฮม
ต่อ เติม หน้า บ้าน ทาวน์ โฮม
ต่อ เติม
ราคา ต่อ เติม ครัว หลัง บ้าน
ต่อ หลังคา หลัง บ้าน
ต่อ เติม ห้อง ครัว หลัง บ้าน
การ ต่อ เติม บ้าน
ต่อ เติม ห้อง ข้าง บ้าน pantip
STD Serve ช่างต่อเติมบ้าน ราคาถูก รับประกันคุณภาพทั่วจังหวัด
ช่างต่อเติมบ้าน ศูนย์รวมสินค้างานต่อเติมหลังบ้าน โดยทีมวิศวกรและช่างมืออาชีพประสบการณ์สูง ออกแบบให้คำแนะนำ ก่อสร้าง ช่างต่อเติมหลังบ้าน รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติม รีโนเวท บ้าน อาคาร โกดัง สำนักงาน โรงงาน โรงแรม บริการงานรับเหมาก่อสร้างครบวงจร ซ่อมบ้าน ไฟฟ้า ประปา ปูกระเบื้อง ฝ้า ทาสี รวมถึงดูแล ซ่อมแซม ประเมินราคา ตามงบประมาณ รับประกันงานติดตั้ง ทุกพื้นที่ ทั่วจังหวัด ทั่วประเทศ ในราคาถูกที่เป็นกันเอง
รู้จักเรา STD Serve ช่างต่อเติมบ้าน
ช่างต่อเติมบ้าน นาแก
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านร้อง
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านหวด
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านอ้อน
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านแหง
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านโป่ง
ช่างต่อเติมบ้าน ปงเตา
ช่างต่อเติมบ้าน หลวงเหนือ
ช่างต่อเติมบ้าน หลวงใต้
ช่างต่อเติมบ้าน แม่ตีบ
ช่างต่อเติมบ้าน วังเหนือ
ช่างต่อเติมบ้าน ทุ่งฮั้ว
ช่างต่อเติมบ้าน ร่องเคาะ
ช่างต่อเติมบ้าน วังซ้าย
ช่างต่อเติมบ้าน วังทรายคำ
ช่างต่อเติมบ้าน วังทอง
ช่างต่อเติมบ้าน วังเหนือ
ช่างต่อเติมบ้าน วังแก้ว
ช่างต่อเติมบ้าน วังใต้
ช่างต่อเติมบ้าน สบปราบ
ช่างต่อเติมบ้าน นายาง
ช่างต่อเติมบ้าน สบปราบ
ช่างต่อเติมบ้าน สมัย
ช่างต่อเติมบ้าน แม่กัวะ
ช่างต่อเติมบ้าน ห้างฉัตร
ช่างต่อเติมบ้าน ปงยางคก
ช่างต่อเติมบ้าน วอแก้ว
ช่างต่อเติมบ้าน หนองหล่ม
ช่างต่อเติมบ้าน ห้างฉัตร
ช่างต่อเติมบ้าน เมืองยาว
ช่างต่อเติมบ้าน เวียงตาล
ช่างต่อเติมบ้าน แม่สัน
ช่างต่อเติมบ้าน เกาะคา
ช่างต่อเติมบ้าน ท่าผา
ช่างต่อเติมบ้าน นาแก้ว
ช่างต่อเติมบ้าน นาแส่ง
ช่างต่อเติมบ้าน ลำปางหลวง
ช่างต่อเติมบ้าน วังพร้าว
ช่างต่อเติมบ้าน ศาลา
ช่างต่อเติมบ้าน เกาะคา
ช่างต่อเติมบ้าน ใหม่พัฒนา
ช่างต่อเติมบ้าน ไหล่หิน
ช่างต่อเติมบ้าน เถิน
ช่างต่อเติมบ้าน นาโป่ง
ช่างต่อเติมบ้าน ล้อมแรด
ช่างต่อเติมบ้าน เถินบุรี
ช่างต่อเติมบ้าน เวียงมอก
ช่างต่อเติมบ้าน แม่ถอด
ช่างต่อเติมบ้าน แม่ปะ
ช่างต่อเติมบ้าน แม่มอก
ช่างต่อเติมบ้าน แม่วะ
ช่างต่อเติมบ้าน เมือง
ช่างต่อเติมบ้าน กล้วยแพะ
ช่างต่อเติมบ้าน ชมพู
ช่างต่อเติมบ้าน ต้นธงชัย
ช่างต่อเติมบ้าน ทุ่งฝาย
ช่างต่อเติมบ้าน นิคมพัฒนา
ช่างต่อเติมบ้าน บุญนาคพัฒนา
ช่างต่อเติมบ้าน บ่อแฮ้ว
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านค่า
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านเป้า
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านเสด็จ
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านเอื้อม
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านแลง
ช่างต่อเติมบ้าน ปงแสนทอง
ช่างต่อเติมบ้าน พระบาท
ช่างต่อเติมบ้าน พิชัย
ช่างต่อเติมบ้าน สบตุ๋ย
ช่างต่อเติมบ้าน สวนดอก
ช่างต่อเติมบ้าน หัวเวียง
ช่างต่อเติมบ้าน เวียงเหนือ
ช่างต่อเติมบ้าน เมืองปาน
ช่างต่อเติมบ้าน ทุ่งกว๋าว
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านขอ
ช่างต่อเติมบ้าน หัวเมือง
ช่างต่อเติมบ้าน เมืองปาน
ช่างต่อเติมบ้าน แจ้ซ้อน
ช่างต่อเติมบ้าน เสริมงาม
ช่างต่อเติมบ้าน ทุ่งงาม
ช่างต่อเติมบ้าน เสริมกลาง
ช่างต่อเติมบ้าน เสริมขวา
ช่างต่อเติมบ้าน เสริมซ้าย
ช่างต่อเติมบ้าน แจ้ห่ม
ช่างต่อเติมบ้าน ทุ่งผึ้ง
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านสา
ช่างต่อเติมบ้าน ปงดอน
ช่างต่อเติมบ้าน วิเชตนคร
ช่างต่อเติมบ้าน เมืองมาย
ช่างต่อเติมบ้าน แจ้ห่ม
ช่างต่อเติมบ้าน แม่สุก
ช่างต่อเติมบ้าน แม่ทะ
ช่างต่อเติมบ้าน ดอนไฟ
ช่างต่อเติมบ้าน นาครัว
ช่างต่อเติมบ้าน น้ำโจ้
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านกิ่ว
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านบอม
ช่างต่อเติมบ้าน ป่าตัน
ช่างต่อเติมบ้าน วังเงิน
ช่างต่อเติมบ้าน สันดอนแก้ว
ช่างต่อเติมบ้าน หัวเสือ
ช่างต่อเติมบ้าน แม่ทะ
ช่างต่อเติมบ้าน แม่พริก
ช่างต่อเติมบ้าน ผาปัง
ช่างต่อเติมบ้าน พระบาทวังตวง
ช่างต่อเติมบ้าน แม่ปุ
ช่างต่อเติมบ้าน แม่พริก
ช่างต่อเติมบ้าน แม่เมาะ
ช่างต่อเติมบ้าน จางเหนือ
ช่างต่อเติมบ้าน นาสัก
ช่างต่อเติมบ้าน บ้านดง
ช่างต่อเติมบ้าน สบป้าน
ช่างต่อเติมบ้าน แม่เมาะ
