สร้างโกดัง ออฟฟิศ อุดรธานี
ระหว่างเช่าโกดังกับสร้างโกดังสินค้า เลือกแบบไหนคุ้มค่ากว่า
ในช่วงเริ่มต้นเจ้าของธุรกิจมักจะประสบปัญหาในการตัดสินใจว่าควรเช่าโกดังเก็บสินค้าหรือสร้างโกดังเก็บสินค้าเอง โดยปัจจัยที่ใช้พิจารณาว่าควรเลือกวิธีใดอาจดูได้จาก โลเคชั่น ทิศทางการเติบโตธุรกิจ ขนาดพื้นที่ที่ต้องใช้ เป็นต้น ซึ่งก็ไม่ได้มีคำตอบถูกผิดตายตัวเพราะทั้งสองวิธีต่างก็มีข้อดีและข้อเสียที่ต่างกันไป เจ้าของธุรกิจจึงควรเลือกวิธีที่สอดคล้องกับเป้าหมายทางธุรกิจมากที่สุด มาดูกันว่าข้อได้เปรียบ – ข้อเสียเปรียบของการเช่าโกดังเก็บสินค้าและสร้างโกดังเก็บสินค้ามีอะไรบ้าง
การสร้างโกดังสินค้าเอง
ข้อได้เปรียบ
มีความยืดหยุ่น การที่เราเป็นเจ้าของโกดังเก็บสินค้าเราไม่ต้องขออนุญาตหรือคำยินยอมจากใครหากต้องการปรับปรุงเปลี่ยนแปลงโกดังสินค้า ทั้งการเคลื่อนย้ายและติดตั้งอุปกรณ์ต่างๆ การเปลี่ยนหรือเพิ่มพาเลทและชั้นวางสินค้า การขยาย ต่อเติมพื้นที่ หรือแม้แต่รื้อถอนแล้วสร้างใหม่
ได้ใช้ประโยชน์จากมูลค่าสินทรัพย์มีโกดังเป็นของตัวเองก็เหมือนกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัย เพราะมีโอกาสที่มูลค่าจะเพิ่มเมื่อเวลาผ่านไป เมื่อคุณต้องการขยายธุรกิจก็สามารถใช้สินทรัพย์ตรงนี้ทำเรื่องขอสินเชื่อจากธนาคารเพื่อนำเงินไปลงทุนขยายธุรกิจของคุณต่อได้
ข้อเสียเปรียบ
ค่าใช้จ่ายล่วงหน้าสูง ต่างกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัยที่ต้องจ่ายค่ามัดจำล่วงหน้าประมาณ 5% ขณะที่การทำโกดังอาจต้องจ่ายล่วงหน้าสูงถึง 20% – 40% การที่มีเงินทุนคงเหลือน้อยเนื่องจากค่าใช้จ่ายล่วงหน้าสูงอาจนำไปสู่การเติบโตธุรกิจที่ต้องหยุดชะงักไปด้วย
ค่าบำรุงรักษาโกดัง คุณต้องเตรียมค่าใช้จ่ายส่วนนี้เองทั้งหมด รวมถึงค่าใช้จ่ายอื่นๆที่ต้องจ่ายเป็นประจำ ไม่เพียงค่าใช้จ่ายที่เป็นตัวเงิน เพราะการบำรุงรักษาก็ต้องใช้ทรัพยากรเวลา แรงงาน แทนที่จะเอาต้นทุนเหล่านี้ไปใช้กับการเติบโตธุรกิจของคุณ
ความยืดหยุ่นทางการเงินต่ำ เนื่องจากคุณมีค่าใช้จ่ายล่วงหน้าจำนวนมากที่ต้องรับผิดชอบในการสร้างโกดัง นอกจากจะไม่มีเงินทุนไปใช้ลงทุนด้านอื่นๆ แล้ว เมื่อถึงจังหวะที่ธุรกิจกำลังเติบโตได้ดี แต่ตลาดอสังหาริมทรัพย์เผชิญสถานการณ์ที่ไม่สู้ดีนัก คุณอาจต้องอยู่ในสภาวะที่ต้องเลือกระหว่างดำเนินงานภายใต้โกดังที่ใช้อยู่ปัจจุบันแต่โอกาสเติบโตธุรกิจอาจต้องหยุดชะงักไปหรือจำใจขายโกดังสินค้าของคุณแลกกับผลตอบแทนที่น้อยลงกว่าต้นทุนที่คุณเสียไปในตอนต้น
การเช่าโกดังสินค้า
ข้อได้เปรียบ
มีความยืดหยุ่น หากคุณต้องการขยายธุรกิจก็สามารถเปลี่ยนไปเช่าโกดังเก็บสินค้าที่ใหญ่ขึ้นได้ ใช้ต้นทุนไม่สูงเพราะไม่ต้องใช้เงินมัดจำจำนวนมากในการเช่าโกดัง อีกทั้งยังสามารถใช้โกดังเก็บสินค้าได้หลากหลาย กระจายสินค้าไปเก็บในโกดังที่อยู่พื้นที่ต่างกันได้
ไม่ต้องมีเงินสำรองสำหรับการบำรุงรักษาโกดัง โดยหน้าที่ตรงนี้จะเป็นของผู้ให้เช่า คุณจึงมีเงินทุนสำรองไว้ใช้ในการลงทุนด้านอื่นๆ หรือเติบโตธุรกิจของคุณเอง
ทางเลือกเพิ่มขึ้น ผู้ให้บริการเช่าโกดังสินค้าก็มีมากและเปิดให้บริการในพื้นที่ที่ต่างกัน จึงไม่ใช่เรื่องยากที่คุณจะหาโกดังที่ตรงใจทั้งพื้นที่ตั้ง ขนาดโกดัง อุปกรณ์และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ
ข้อเสียเปรียบ
STD House บริษัทรับสร้างตึกสร้างโกดัง ราคาถูก รับประกันคุณภาพทั่วจังหวัด
รับติดตั้ง ซ่อมแซม ออกแบบงานก่อสร้าง สร้างตึก สร้างโกดัง ทุกรูปแบบ
ศูนย์รวมสินค้างานก่อสร้าง โดยทีมวิศวกรและช่างมืออาชีพประสบการณ์สูง ออกแบบให้คำแนะนำ ก่อสร้าง สร้างตึก สร้างโกดัง ออกแบบ บิ้วอิน ต่อเติม ตกแต่งภายในครบวงจร รวมถึงการปรับปรุง-รีโนเวท โรงงานขนาดเล็ก-ใหญ่ โกดัง ห้างสรรพสินค้า โรงแรม ออฟฟิศหรือบริษัท รวมถึงดูแล ซ่อมแซม ประเมินราคา ตามงบประมาณ รับประกันงานติดตั้ง ทุกพื้นที่ ทั่วจังหวัด ทั่วประเทศ ในราคาถูกที่เป็นกันเอง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง กู่แก้ว
รับสร้างตึกสร้างโกดัง คอนสาย
รับสร้างตึกสร้างโกดัง ค้อใหญ่
รับสร้างตึกสร้างโกดัง บ้านจีต
รับสร้างตึกสร้างโกดัง โนนทองอินทร์
รับสร้างตึกสร้างโกดัง ประจักษ์ศิลปาคม
รับสร้างตึกสร้างโกดัง นาม่วง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง ห้วยสามพาด
รับสร้างตึกสร้างโกดัง อุ่มจาน
รับสร้างตึกสร้างโกดัง กุดจับ
รับสร้างตึกสร้างโกดัง กุดจับ
รับสร้างตึกสร้างโกดัง ขอนยูง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง ตาลเลียน
รับสร้างตึกสร้างโกดัง ปะโค
รับสร้างตึกสร้างโกดัง สร้างก่อ
รับสร้างตึกสร้างโกดัง เชียงเพ็ง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง เมืองเพีย
รับสร้างตึกสร้างโกดัง กุมภวาปี
รับสร้างตึกสร้างโกดัง กุมภวาปี
รับสร้างตึกสร้างโกดัง ตูมใต้
รับสร้างตึกสร้างโกดัง ท่าลี่
รับสร้างตึกสร้างโกดัง ปะโค
รับสร้างตึกสร้างโกดัง ผาสุก
รับสร้างตึกสร้างโกดัง พันดอน
รับสร้างตึกสร้างโกดัง สีออ
รับสร้างตึกสร้างโกดัง หนองหว้า
รับสร้างตึกสร้างโกดัง ห้วยเกิ้ง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง เชียงแหว
รับสร้างตึกสร้างโกดัง เวียงคำ
รับสร้างตึกสร้างโกดัง เสอเพลอ
รับสร้างตึกสร้างโกดัง แชแล
รับสร้างตึกสร้างโกดัง ทุ่งฝน
รับสร้างตึกสร้างโกดัง ทุ่งฝน
รับสร้างตึกสร้างโกดัง ทุ่งใหญ่
รับสร้างตึกสร้างโกดัง นาชุมแสง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง นาทม
รับสร้างตึกสร้างโกดัง นายูง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง นายูง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง นาแค
รับสร้างตึกสร้างโกดัง บ้านก้อง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง โนนทอง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง น้ำโสม
รับสร้างตึกสร้างโกดัง นางัว
รับสร้างตึกสร้างโกดัง น้ำโสม
รับสร้างตึกสร้างโกดัง บ้านหยวก
รับสร้างตึกสร้างโกดัง ศรีสำราญ
รับสร้างตึกสร้างโกดัง สามัคคี
รับสร้างตึกสร้างโกดัง หนองแวง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง โสมเยี่ยม
รับสร้างตึกสร้างโกดัง บ้านดุง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง ดงเย็น
รับสร้างตึกสร้างโกดัง ถ่อนนาลับ
รับสร้างตึกสร้างโกดัง นาคำ
รับสร้างตึกสร้างโกดัง นาไหม
รับสร้างตึกสร้างโกดัง บ้านจันทน์
รับสร้างตึกสร้างโกดัง บ้านชัย
รับสร้างตึกสร้างโกดัง บ้านดุง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง บ้านตาด
รับสร้างตึกสร้างโกดัง บ้านม่วง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง วังทอง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง ศรีสุทโธ
รับสร้างตึกสร้างโกดัง อ้อมกอ
รับสร้างตึกสร้างโกดัง โพนสูง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง บ้านผือ
รับสร้างตึกสร้างโกดัง กลางใหญ่
รับสร้างตึกสร้างโกดัง ข้าวสาร
รับสร้างตึกสร้างโกดัง คำด้วง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง คำบง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง จำปาโมง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง บ้านค้อ
รับสร้างตึกสร้างโกดัง บ้านผือ
รับสร้างตึกสร้างโกดัง หนองหัวคู
รับสร้างตึกสร้างโกดัง หนองแวง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง หายโศก
รับสร้างตึกสร้างโกดัง เขือน้ำ
รับสร้างตึกสร้างโกดัง เมืองพาน
รับสร้างตึกสร้างโกดัง โนนทอง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง พิบูลย์รักษ์
รับสร้างตึกสร้างโกดัง ดอนกลอย
รับสร้างตึกสร้างโกดัง นาทราย
รับสร้างตึกสร้างโกดัง บ้านแดง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง วังสามหมอ
รับสร้างตึกสร้างโกดัง คำโคกสูง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง บะยาว
รับสร้างตึกสร้างโกดัง ผาสุก
รับสร้างตึกสร้างโกดัง วังสามหมอ
รับสร้างตึกสร้างโกดัง หนองกุงทับม้า
รับสร้างตึกสร้างโกดัง หนองหญ้าไซ
รับสร้างตึกสร้างโกดัง ศรีธาตุ
รับสร้างตึกสร้างโกดัง จำปี
รับสร้างตึกสร้างโกดัง ตาดทอง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง นายูง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง บ้านโปร่ง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง ศรีธาตุ
รับสร้างตึกสร้างโกดัง หนองนกเขียน
รับสร้างตึกสร้างโกดัง หัวนาคำ
รับสร้างตึกสร้างโกดัง สร้างคอม
รับสร้างตึกสร้างโกดัง นาสะอาด
รับสร้างตึกสร้างโกดัง บ้านยวด
รับสร้างตึกสร้างโกดัง บ้านหินโงม
รับสร้างตึกสร้างโกดัง บ้านโคก
รับสร้างตึกสร้างโกดัง สร้างคอม
รับสร้างตึกสร้างโกดัง เชียงดา
รับสร้างตึกสร้างโกดัง หนองวัวซอ
รับสร้างตึกสร้างโกดัง กุดหมากไฟ
รับสร้างตึกสร้างโกดัง น้ำพ่น
รับสร้างตึกสร้างโกดัง หนองบัวบาน
รับสร้างตึกสร้างโกดัง หนองวัวซอ
รับสร้างตึกสร้างโกดัง หนองอ้อ
รับสร้างตึกสร้างโกดัง หมากหญ้า
รับสร้างตึกสร้างโกดัง อูบมุง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง โนนหวาย
รับสร้างตึกสร้างโกดัง หนองหาน
รับสร้างตึกสร้างโกดัง ดอนหายโศก
รับสร้างตึกสร้างโกดัง บ้านยา
รับสร้างตึกสร้างโกดัง บ้านเชียง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง ผักตบ
รับสร้างตึกสร้างโกดัง พังงู
รับสร้างตึกสร้างโกดัง สร้อยพร้าว
รับสร้างตึกสร้างโกดัง สะแบง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง หนองสระปลา
รับสร้างตึกสร้างโกดัง หนองหาน
รับสร้างตึกสร้างโกดัง หนองเม็ก
รับสร้างตึกสร้างโกดัง หนองไผ่
รับสร้างตึกสร้างโกดัง โพนงาม
รับสร้างตึกสร้างโกดัง หนองแสง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง ทับกุง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง นาดี
รับสร้างตึกสร้างโกดัง หนองแสง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง แสงสว่าง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง เพ็ญ
รับสร้างตึกสร้างโกดัง จอมศรี
รับสร้างตึกสร้างโกดัง นาบัว
รับสร้างตึกสร้างโกดัง นาพู่
รับสร้างตึกสร้างโกดัง บ้านธาตุ
รับสร้างตึกสร้างโกดัง บ้านเหล่า
รับสร้างตึกสร้างโกดัง สร้างแป้น
รับสร้างตึกสร้างโกดัง สุมเส้า
รับสร้างตึกสร้างโกดัง เชียงหวาง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง เตาไห
รับสร้างตึกสร้างโกดัง เพ็ญ
รับสร้างตึกสร้างโกดัง โคกกลาง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง เมือง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง กุดสระ
รับสร้างตึกสร้างโกดัง นากว้าง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง นาข่า
รับสร้างตึกสร้างโกดัง นาดี
รับสร้างตึกสร้างโกดัง นิคมสงเคราะห์
รับสร้างตึกสร้างโกดัง บ้านขาว
รับสร้างตึกสร้างโกดัง บ้านจั่น
รับสร้างตึกสร้างโกดัง บ้านตาด
รับสร้างตึกสร้างโกดัง บ้านเลื่อม
รับสร้างตึกสร้างโกดัง สามพร้าว
รับสร้างตึกสร้างโกดัง หนองขอนกว้าง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง หนองนาคำ
รับสร้างตึกสร้างโกดัง หนองบัว
รับสร้างตึกสร้างโกดัง หนองไผ่
รับสร้างตึกสร้างโกดัง หนองไฮ
รับสร้างตึกสร้างโกดัง หมากแข้ง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง หมูม่น
รับสร้างตึกสร้างโกดัง เชียงพิณ
รับสร้างตึกสร้างโกดัง เชียงยืน
รับสร้างตึกสร้างโกดัง โคกสะอาด
รับสร้างตึกสร้างโกดัง โนนสูง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง โนนสะอาด
รับสร้างตึกสร้างโกดัง ทมนางาม
รับสร้างตึกสร้างโกดัง บุ่งแก้ว
รับสร้างตึกสร้างโกดัง หนองกุงศรี
รับสร้างตึกสร้างโกดัง โคกกลาง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง โนนสะอาด
รับสร้างตึกสร้างโกดัง โพธิ์ศรีสำราญ
รับสร้างตึกสร้างโกดัง ไชยวาน
รับสร้างตึกสร้างโกดัง คำเลาะ
รับสร้างตึกสร้างโกดัง หนองหลัก
รับสร้างตึกสร้างโกดัง โพนสูง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง ไชยวาน